Тема 6. Кадастровый, экономический и правовой механизмы регулирования использования земель города n

1. Методические положения применения земельного кадастра (экономического и правового), механизмов для регулирования и использования земель города (обзор литературы)

1.1. Централизованная и рыночная системы регулирования и использования земель города

1.2. Применение данных земельного кадастра для регулирования и использования земель города

1.3. Экономическое и правовое зонирование территорий города как основа регулирования землепользования в рыночных условиях

2. Характеристика природных и социально-экономических условий города N

2.1. Природные условия размещения города и анализ использованного земельного фонда

2.2. Социально-экономические условия

2.3. Перспективы использования земельного фонда города

3. Использование кадастровой информации при оценке эффективности землепользования в городе N

3.1. Кадастровый учет в системе рынка недвижимости города N

3.2. Использование кадастровой информации для целей правового зонирования территории города

3.3. Использование кадастровой информации при оценке эффективности землепользования

4. Правовое зонирование территории города N

4.1. Правовое регулирование использования земель города

4.2. Проект правого зонирования территории города

4.3. Этапы реализации проекта правового зонирования территории

5. Экономический механизм регулирования и использования земель города N

5.1. Система налогообложения как рыночный механизм регулирования использования земель города

5.2. Экономическая эффективность вывода убыточных производств и территорий, находящихся в центральной части города

5.3. Эффективность использования земель под объектами промышленности в центральной части города

6. Охрана природы города

6.1. Мероприятия по охране земель города

6.2. Охрана окружающей природной среды города

7. Безопасность жизнедеятельности

7.1. Общие положения охраны труда. Законодательная основа

7.2. Составные части охраны труда

7.3. Особенности организации охраны труда в организациях Роснедвижимости

Тема 7. Оценочное зонирование территории города n по результатам анализа рынка жилья

1. Теоретические и методические основы оценочного зонирования территории города (обзор литературы)

1.1. Принципы, методы и назначение оценочного зонирования территории города

1.2. Кадастровая оценка земель как основа для проведения оценочного зонирования территории города

1.3. Информационно-кадастровое обеспечение работ по оценочному зонированию территории города

2. Характеристика использования земель

2.1. Природные и социально-экономические условия

2.2. Сложившееся использование земельного фонда

2.3. Территориально-экономическое зонирование города N

3. Анализ рынка недвижимости города N, его современное состояние и перспективы развития

3.1. Рынок недвижимости (этапы становления)

3.2. Современное состояние и ближайшие перспективы развития рынка недвижимости

4. Рынок жилья и ценовое зонирование города N

4.1. Анализ рынка квартир города N

4.2. Определение стоимости земельного участка

4.3. Ценовое зонирование города N

5. Плата за землю в городе N

5.1. Методика определения платы за землю

5.2. Определение размера платы за землю

6. Охрана природы

6.1. Охрана земельного фонда города

6.2. Санитарно-защитные и водоохранные зоны города N

7. Безопасность жизнедеятельности

7.1. Сведения по основам законодательства о труде, производственной санитарии, технике безопасности, пожарной профилактике

7.2. Особенности организации и охраны труда на предприятиях Роснедвижимости