§ 4. Преимущественные права наследников

Законодатель, в зависимости от социального статуса наследников и назначением особо ценных объектов наследования, установил нормы преимущественного права одних наследников перед правами других (ст.1168 ГК). Это право может возникнуть у наследника в нескольких случаях.

4.1. Наследование неделимой вещи.

Если наследник на момент открытия наследства являлся с наследодателем сособственником неделимой вещи, то он приобретает преимущественное право перед другими наследниками на получение этой вещи в собственность в счет причитающейся ему наследственной доли. При этом не имеет значения факт пользования, а также время, период, момент начала и окончания пользования этой вещью, как приобретающим ее наследником, так и остальными наследниками.

Определяющим, юридически значимым обстоятельством будет являться лишь общая собственность наследника и наследодатели на неделимую вещь. Вещь признается неделимой, если ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения. Законом предусмотрен только выдел доли в праве собственности на такую вещь (ст. 282, 284 ГК).

Именно доля в праве собственности, а не часть вещи будет входить в наследственную массу и переходить по наследству тому из наследников, который, как и наследодатель, был сособственником этой вещи.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 постановления от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудований отдельного хода. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой».

Суд в совокупности исследует и оценивает представленные сторонами доказательства, подтверждающие, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных и т. д. Суд вправе обязать по требованию выделяющегося собственника или при отсутствии согласия вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 4 ст. 262 ГК).

Указанные правила в соответствии со ст. 133 ГК применяются судами и при разрешении спора 0 выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т. п.), за исключением раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

Таким образом, очевиден вывод о том, что объектом наследования будет не часть неделимой вещи, выдел которой в натуре невозможен, а доля наследодателя в праве собственности на такую неделимую вещь.

Для определения судьбы неделимой вещи, законодатель установил второй вариант преимущественного права наследования, когда предпочтение отдается тому из наследников, который постоянно пользовался неделимой вещью при условии:

- если нет сособственников этой вещи, входящих в круг наследников;

- если остальные наследники не пользовались этой вещью.

Такой наследник вправе получить по наследству неделимую вещь целиком в счет своей наследственной доли. В норме закона установлен только один наследник, обладающий с наследодателем правом общей долевой собственности на неделимую вещь.

Законодатель устанавливает и третий вариант преимущественного права наследования жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. Преимущественным правом на получение этого жилого помещения в счет своих наследственных долей обладают наследники, проживавшие в этом жилом помещении. При этом законодатель поставил три обязательных условия возникновения такого преимущества.

Во-первых, проживавшие наследники не обладают преимуществом перед наследниками, являющимися собственниками этого жилого помещения. Пусть даже последние и не проживают в нем.

Во-вторых, проживать наследники в этом жилом помещении должны не только после открытия наследства, но и до момента смерти наследодателя, т.е. до дня открытия наследства.

В-третьих, проживающие наследники не должны иметь другого жилого помещения ни на каком праве. Данный вариант использования преимущественного права наследниками при разделе наследства может быть реализован только после установления ряда юридически значимых фактов в судебном порядке, если не достигнуто добровольное соглашение между наследниками.