38. Оцінка майна та майнових прав.

Имуществом, которое может оцениваться, считаются объекты в материальной форме, в т.ч. земельные участки, здания и сооружения (включая их неотъемлемые части), машины, оборудование, трансп. средства и т.п.; паи, ценные бумаги; нематериальные активы, в т.ч. объекты права интеллект, собственности; целостные имущественные комплексы всех форм собственности. Имуществ. правами, которые могут оцениваться, признаются любые права, связанные с имуществом, отличные от права собственности, в т.ч. права, которые являются составными частями права собственности (права владения, распоряжения, пользования), а также др. специф. права (права на осуществление деятельности, использование природных, ресурсов и т.д.) и права требования. Проведение оценки имущества является обязательным в случаях: образования предприятий (хоз. обществ) на базе гос. имущества или имущества, находящегося в Комунал. собственности; реорганизации, банкротства, ликвидации гос, Комунал. предприятий и предприятий (хоз. обществ) с гос. долей имущества (долей Комунал. имущества); выделение или определение доли имущества в общем имуществе, в котором есть гос. доля (доля Комунал. имущества); определение стоимости взносов участников и учредителей хоз. об-ва, если к отметь-ва вносится имущество хоз. обществ с гос. долей (долей Комунал. имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или учредителя из состава такого-ва; приватизации и др. отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, страхования гос. имущества, имущества, находящегося в Комунал. собственности, а также возвращение этого имущества на основании решения суда; переоценки осн. фондов для целей бух.учета; налогообложения имущества и определения размера гос. пошлины согласно закону; передачи имущества под залог; определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом; в др. случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты обществ интересов.Проведение независимой. оценки имущества является обязательным в случаях его залога, отчуждения гос. и Комунал. имущества способами, которые не предусматривают конкуренцию покупателей в процессе продажи, или в случае продажи одному покупателю, определения убытков или размера возмещения, при решении споров и в др. случаях, определенных зак-вом или по соглашению сторон. Независимой оценкой имущества считается оценка, проведенная субъектом профессиональной оценочной деятельности - субъектом хозяйствования.

39. Використання природних ресурсів у сфері господарювання.

Природные ресурсы, как особая категория имущества, используемого в сфере хозяйствования, характеризуются особым режимом правовым режимом, которому присущи следующие черты:   II. Определение природных ресурсов (земли, недр, атмосферного воздуха, водных и других природных ресурсов, находящихся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной / морской экономической зоны) объектами права собственности Украинского народа, который реализуется от имени народа органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах, определенных Конституцией Украины;    III. Закрепление за каждым гражданином права пользования (согласно закону) природными объектами права собственности Украинского народа.    IV. Использования субъектами хозяйствования в их хозяйственной деятельности природных ресурсов в порядке специального или общего природопользования в соответствии с актами законодательства.    V. Возможность получения субъектами хозяйствования для осуществления хозяйственной деятельности природных ресурсов (земли / земельного участка с закрытыми водоемами, участками лесов, общераспространенными полезными ископаемыми, которые находятся в ней) на праве собственности или праве пользования в соответствии с порядком, установленным земельным, водным, лесным и другим специальным законодательством;    VI. Закрепление за субъектами хозяйствования ряда специальных прав и обязанностей по использованию природных ресурсов, на данных на праве собственности или праве пользования:    А) Права:   - Эксплуатировать полезные свойства предоставленных субъекту хозяйствования природных ресурсов;    - Использовать для хозяйственных нужд в установленном законодательством порядке полезные ископаемые местного значения, водные объекты, лесные ресурсы, находящиеся на предоставленной субъекту хозяйствования земельном участке;    - Получать доходы от результатов хозяйственной деятельности, связанной с использованием природных ресурсов;    - Получать льготные краткосрочные и долгосрочные кредиты для реализации мероприятий по эффективному использованию, восстановлению и охране природных ресурсов, а также пользоваться налоговыми льготами при осуществлении указанных мероприятий;    - Требовать возмещения ущерба, нанесенного должным субъекту хозяйствования природным ресурсам другими субъектами, а также устранение препятствий в осуществлении хозяйственной деятельности, связанной с использованием природных ресурсов.    Б) Обязанности: - Использовать естественные ресурсы соответственно целевому назначению, определенного при их предоставлении (приобретении) для использования в хозяйственной деятельности;    - Эффективно и экономно использовать природные ресурсы на основе применения новейших технологий в производственной деятельности;  - Осуществлять мероприятия по своевременному воспроизведению и предотвращение порчи, загрязнению, засорению и истощению природных ресурсов, не допускать снижения их качества в процессе хозяйствования;    - Своевременно вносить соответствующую плату за использование природных ресурсов;    - Осуществлять хозяйственную деятельность без нарушения прав других собственников и пользователей природных ресурсов;    - Возмещать ущерб, нанесенный предприятием собственникам или первичным пользователям природных ресурсов.