- •1. Экономическая сущность инвестиций
- •Особенности инвестиционной деятельности:
- •Классификация инвесторов
- •5. Состав и структура капитальных вложений
- •Структура капвложений
- •Источники финансирования инвестиционных проектов (согласно метод рекомендациям):
- •Стадии (фазы) реализации ип
- •Концептуальная схема оценки эффективности ип
- •Внимание денежный поток от финансовой деятельности учитывается только на этапе оценки эффективности участия в проекте в увязке с разработкой схемы финансирования проекта.
- •Шесть функций сложного процента:
- •Финансовая оценка (финансовая состоятельность)
- •3. Метод расчета учетной нормы прибыли на инвестиции (arr в %).
- •Правила использования arr в инвестиционном анализе:
- •Правила принятия инвестиционных решений:
- •Дисконтированный срок окупаемости инвестиций
- •18. Среднегодовые показатели инвестиционной привлекательности и индекс
- •4. Средние годовые показатели инвестиционной привлекательности альтернативных вариантов капвложений:
- •19. Ранжирование инвестиционных проектов. Точка Фишера.
- •Обобщение основных методов оценки эффективности проектов
- •Расчет точки Фишера
- •2. Прямое участие государства в ид. Заключается в осуществлении за счет средств фб и бюджетов субъектов рф капитальных вложений в соответствии с федералльными и региональными целевыми программами:
- •22. Государственная инвестиционная политика.
- •Условия предоставления бюджетных ассигнований:
- •25. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве.
- •26. Финансирование и кредитование капитальных вложений. (есть)
- •Долгосрочное кредитование кв. (используется при недостатке собственных средств)
- •27. Лизинг, как метод финансирования капитальных вложений. (есть)
- •Пространственная оптимизация:
- •Рассматриваемые проекты не поддаются дроблению
- •Временная оптимизация
- •34. Иностранные инвестиции. Режим функционирования иностранного капитала в России.
- •35. Риск и неопределенность в анализе инвестиционных проектов. (есть)
- •2) Контроль управленческих решений в процессе реализации проекта.
- •Реструктурирование кредитов.
5. Состав и структура капитальных вложений
Капитальные вложения (ст.1 ФЗ№39) - инвестиции в основной капитал (основные средства) в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские и другие затраты.
Состав капвложений:
В зависимости от форм собственности:
а) государственные капвложения – связаны с государственной инвестиционной политикой. По источникам финансирования бывают:
- централизованные
- нецентрализованные – осуществляются государственными предприятиями (ГУП и МУП), планируются ими самостоятельно, реализуются по своему управлению за счет собственных и заемных средств
б) капвложения собственников – связаны с конкретной инвестиционной политикой
По характеру воспроизводства основных фондов:
А) новое строительство
Б) расширение действующего производства
В) реконструкция действующего производства (предусматривает переустройство производства, его совершенствование связанное с повышение технико-экономического уровня в целях увеличения производственной мощности, улучшения качества, изменения номенклатуры продукции без увеличения численности)
Г) техническое перевооружение
По составу затрат:
А) расходы на строительно-монтажные работы
Б) расходы на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря
В) прочие капитальные затраты (затраты на проектно-изыскательские, геологоразведочные и прочие работы)
По назначению:
А) производственного назначения
Б) непроизводственного назначения
Структура капвложений
Основными видами структур являются следующие:
А) отраслевая структура
Б) воспроизводственная структура – это соотношение затрат на новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий в общем объеме капвложений.
В) технологическая структура – это соотношение между расходами на строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, инструмента, инвентаря и прочими.
6. Понятие и содержание инвестиционного проекта. Стадии (фазы) реализации инвестиционного проекта.
Понятие инвестиционный проект можно трактовать по разному:
Как мероприятие, деятельность, дело, предполагающее осуществление комплекса каких-либо действий, обеспечивающих достижение поставленных целей
Как система организационно-правовых и рассчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий или описывающих эти действия
Как документ, определяющий необходимость осуществления реального инвестирования, в котором в общепринятой последовательности разделов излагаются основные характеристики проекта и финансовые показатели, связанные с его реализацией.
Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами, нормами и правилами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план инвестиционного проекта).
Важный документ: «Методические рекомендации по оценке экономической эффективности инвестиционных проектов» № ВК-407 от 21.06.1999г.