- •1. Экономическая сущность инвестиций
- •Особенности инвестиционной деятельности:
- •Классификация инвесторов
- •5. Состав и структура капитальных вложений
- •Структура капвложений
- •Источники финансирования инвестиционных проектов (согласно метод рекомендациям):
- •Стадии (фазы) реализации ип
- •Концептуальная схема оценки эффективности ип
- •Внимание денежный поток от финансовой деятельности учитывается только на этапе оценки эффективности участия в проекте в увязке с разработкой схемы финансирования проекта.
- •Шесть функций сложного процента:
- •Финансовая оценка (финансовая состоятельность)
- •3. Метод расчета учетной нормы прибыли на инвестиции (arr в %).
- •Правила использования arr в инвестиционном анализе:
- •Правила принятия инвестиционных решений:
- •Дисконтированный срок окупаемости инвестиций
- •18. Среднегодовые показатели инвестиционной привлекательности и индекс
- •4. Средние годовые показатели инвестиционной привлекательности альтернативных вариантов капвложений:
- •19. Ранжирование инвестиционных проектов. Точка Фишера.
- •Обобщение основных методов оценки эффективности проектов
- •Расчет точки Фишера
- •2. Прямое участие государства в ид. Заключается в осуществлении за счет средств фб и бюджетов субъектов рф капитальных вложений в соответствии с федералльными и региональными целевыми программами:
- •22. Государственная инвестиционная политика.
- •Условия предоставления бюджетных ассигнований:
- •25. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве.
- •26. Финансирование и кредитование капитальных вложений. (есть)
- •Долгосрочное кредитование кв. (используется при недостатке собственных средств)
- •27. Лизинг, как метод финансирования капитальных вложений. (есть)
- •Пространственная оптимизация:
- •Рассматриваемые проекты не поддаются дроблению
- •Временная оптимизация
- •34. Иностранные инвестиции. Режим функционирования иностранного капитала в России.
- •35. Риск и неопределенность в анализе инвестиционных проектов. (есть)
- •2) Контроль управленческих решений в процессе реализации проекта.
- •Реструктурирование кредитов.
Особенности инвестиционной деятельности:
Является главной формой обеспечения роста операционной деятельности предприятия и по отношению к её целям и задачам носит подчиненный характер
Формы и методы ИД в гораздо меньшей степени зависят от отраслевых особенностей предприятия, чем операционная деятельность, то есть отраслевая сегментация на инвестиционном рынке практически отсутствует
Объемы ИД характеризуются существенной неравномерностью по отдельным периодам (необходимо предварительно накопить финансовые ресурсы, внутренние предпосылки, внешний инвестиционный климат)
Инвестиционная прибыль а так же иные формы эффекта инвестиций в процессе его инвестиционной деятельности формируется обычно с лагом запаздывания.
Возможны 3 варианта:
А. последовательное протекание процессов инвестирования капитала и получения прибыли
Б. параллельное протекание
В. Интервальное протекание
ИД формирует особый самостоятельный вид денежных потоков предприятия, которые существенно отличаются в отдельные периоды времени по своей направленности (рис 1)
ИД предприятия присущи специфические виды риска, которые объединены понятие инвестиционный риск.
В процессе ИД возможен катастрофический риск
Важнейшим измерителем объема ИД, характеризующим темпы экономического развития предприятия выступает показатель его чистых инвестиций.
Чистые Инвестиции = Валовые Инвестиции – Амортизация
Если ЧИ > 0- предприятие растущее
ЧИ = 0- стагнация
ЧИ < 0 -предприятие проедает свой капитал
3. Классификация инвесторов
2 метода классификаций:
1. иерархический (устанавливает отношение подчинения между различными группировками)
2. фасетный (исходное множество объектов разбивается на подмножества группировок по независимым между собой признакам)
Классификация инвесторов
По роли в осуществлении ИД субъекты ИД классифицируются (единственная классификация в ФЗ №39)
инвесторы
заказчики (уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционного проекта)
подрядчики (генеральные подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключенному заказчиком)
пользователи
2. По целям инвестирования:
стратегический инвестор
портфельный инвестор
3. по направленности основной деятельности
индивидуальный инвестор
институциональный инвестор (финансовый посредник)
4. По принадлежности к резидентам
отечественный инвестор
иностранный инвестор
5. По менталитету инвестиционного поведения
консервативный
умеренный
агрессивный
6. По ориентации на инвестиционный эффект
Инвестор, ориентированный на текущий доход
на прирост капитала
На внеэкономический эффект
И др.
4. Классификация инвестиций
Базисным типологическим признаком при классификации инвестиций выступает объект вложения средств. В соответствии с этим критерием выделяют 2 основные группы:
1. реальные инвестиции
А. в основные средства
Б. в нематериальные активы
В. в капремонт основных фондов
Г. в прирост материальных оборотных средств
2. финансовые инвестиции
А. в акции, облигации, другие цб
Б. в уставные, складочные капиталы, паевые фонды других коммерческих организаций
В. в иностранные валюты
Г. в банковские депозиты
Д. в объекты тезавраций (вложения в золото, серебро, другие драгоценные металлы и камни, изделия из них и предметы коллекционного спроса)
Классификация инвестиций по характеру участия в производственном процесс:
Прямые
Портфельные
По форме собственности:
Частные
Государственные
Смешанные
По периоду осуществления:
Краткосрочные
Среднесрочные
Долгосрочные
По отношению к предприятию- инвестору:
Внутренние
Внешние
По воспроизводственной направленности:
Валовые (сумма за год)
Чистые
Реновационные (численно равны амортизации)
По характеру использования капитала в инвестиционном процессе:
Первичные
Реинвестиции (продажа имущества и вложение средств реальные или финансовые инвестиции)
Дезинвестиции (процесс изъятия ранее инвестированного капитала из оборота для покрытия убытков, затрат «Проедание капитала»)
И другие классификации
