Возмездные и безвозмездные сделки.

Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага.

В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны.

Как правило, возмездны сделки по передаче имущества в собственность, во временное пользование. Договор дарения всегда безвозмезден. Соглашением сторон определяется возмездность или безвозмездность сделок поручения, хранения.

Консенсуальные и реальные сделки.

Консенсуальные сделки (consensus - от лат. соглашение) - это такие сделки, для совершения которых достаточно соглашения сторон. Е.д., договор купли-продажи, подряда, комиссии и т.п.

Для возникновения реальной сделки одного соглашения недостаточно. Необходима еще передача вещи. Е.д., договор дарения, займа, хранения и т.п.

Каузальные и абстрактные сделки.

Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой. Е.д., недействительной является сделка совершенная с целью, заведомо противной интересам государства и общества. недействительна сделка купли-продажи имущества, совершенная несобственником, не обладающими полномочиями на это, т.к. цель этой сделки переход права собственности - недостижима.

Абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания. Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания - цели сделки. Е.д., вексель. Вексель может быть выдан при совершении любой сделки и подлежит оплате лицом, выдавшим его.

Иные виды сделок.

Доверительные (фидуциарные) сделки основаны на лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношения сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. Е.д., в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов.

Условные сделки.

Условной называется сделка, юридические последствия совершения которой ставятся в зависимость от какого-то обстоятельства (события или действия третьего лица), которое может наступить или не наступить в будущем (ст.150 ГК). Сделка не может считаться условной, если указанное обстоятельство наступило к моменту ее совершения или известно, что оно наступит.

Для данного условия характерны следующие признаки:

- оно относится к будущему, т.е. указанное в сделке обстоятельство не имеет места в момент ее совершения;

- наступление этого обстоятельства вероятно;

- это обстоятельство не должно наступить неизбежно, т.е. неизвестно наступит оно или нет, в отличие от срока - наступления определенного события (ст.190 ГК). Если же точно известно, что данное событие должно произойти, то речь идет не об “условии”, а о “сроке в сделке”, лишь особым образом зафиксированном (путем указания на конкретное событие);

- это условие должно быть обстоятельством не зависящим от воли сторон;

- это условие является дополнительным элементом сделки, т.е. сделка данного вида может быть совершена и без такого условия.

Этим условные сделки отличаются от сделок, существо которых допускает наступление того или иного правового результата в зависимости от обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем (е.д., страхование, выпуск облигаций, по которым разыгрывается выигрыши).

Указанные признаки отличают условия, под которыми совершена сделка, от других ее условий, составляющих в совокупности содержание сделки (о предмете, сроке, месте исполнения и т.д.).

Включаемое в сделку условие не должно противоречить ни закону, ни моральным принципам общества. Е.д., недействительна сделка, если в качестве условия в нее включается требование причинения вреда кому-нибудь.

Сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (ст.157 ГК). Поэтому права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Сторонам в период с момента заключения сделки до наступления отлагательного условия не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия. Е.д., один гражданин обязуется продать другому автомобиль, если сумеет купить более новый.