- •Цели и задачи курса
- •Виды занятий и методики обучения
- •Формы контроля
- •Образовательная программа
- •Тема 1. Основы управления недвижимостью
- •Тема 2. Особенности управления отдельными видами недвижимости
- •Тема 3. Государственное регулирование земельных отношений
- •Тема 4. Аренда недвижимости
- •Тема 5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 6. Управляющие компании в системе управления недвижимостью
- •Тема 7. Оценка стоимости недвижимости
- •Список рекомендуемой литературы Основная
- •Дополнительная
- •Задание 6.
- •Тесты для самопроверки знаний
- •В результате капитального ремонта здания, который обошелся в 2 млн. Руб., рыночная стоимость здания увеличилась на 0,8 млн. Руб. Эта ситуация называется:
- •Право, при котором при временном пользовании чужим имуществом можно присваивать плоды, приносимые этим имуществом, называется:
- •Арендная плата здания, как правило, состоит из следующих элементов:
- •Арендная плата за девственный земельный участок, как правило, состоит из следующих элементов:
- •Контрольные вопросы
- •Вопросы для подготовки к зачету
- •Правила определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества (утв. Постановлением Правительства рф от 14 февраля 2006 г. N 87)
- •Коэффициенты контроля
- •I. Для акционерных обществ
- •II. Для обществ с ограниченной ответственностью
- •170000, Г. Тверь, ул. Вагжанова, 7.Отпечатано в Государственном унитарном Ржевском полиграфическом предприятии
- •172380, Г. Ржев, ул. Урицкого, 91.
Коэффициенты контроля
I. Для акционерных обществ
┌─────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐
│ Доля акций в уставном капитале │ Коэффициент контроля │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│75 - 100 процентов │ 1 │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│от 50 процентов + 1 акция до 75 процентов - 1│ 0,9 │
│акция │ │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│от 25 процентов + 1 акция до 50 процентов │ 0,8 │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│10 - 25 процентов │ 0,7 │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│от 1 акции до 10 процентов - 1 акция │ 0,6 │
└─────────────────────────────────────────────┴─────────────────────────┘
II. Для обществ с ограниченной ответственностью
┌─────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐
│ Доля в уставном капитале (процентов) │ Коэффициент контроля │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ 75 - 100 │ 1 │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ 50 - 75 │ 0,9 │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ 25 - 50 │ 0,8 │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ 10 - 25 │ 0,7 │
├─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ до 10 │ 0,6 │
└─────────────────────────────────────────────┴─────────────────────────┘
Учебно-методический комплекс
Формат 60x90 1/16.
Печ. л. 1,75. Тираж 50 экз.
ТФ СЗАГС
170000, Г. Тверь, ул. Вагжанова, 7.Отпечатано в Государственном унитарном Ржевском полиграфическом предприятии
172380, Г. Ржев, ул. Урицкого, 91.