4. Арендная плата за девственный земельный участок, как правило, состоит из следующих элементов:

а) части прибыли, которая могла бы быть получена при общественно необходимом использовании земли (арендный процент);

б) части прибыли, которая могла бы быть получена при общественно необходимом использовании земли (арендный процент) + налог на землю;

в) части прибыли, которая могла бы быть получена при общественно необходимом использовании земли (арендный процент) + налог на землю + амортизационные отчисления на полное восстановление;

г) части прибыли, которая могла бы быть получена при общественно необходимом использовании земли (арендный процент) + налог на землю + средства на капитальный ремонт в зависимости от доли участия собственника в его проведении;

д) части прибыли, которая могла бы быть получена при общественно необходимом использовании земли (арендный процент) + налог на землю + амортизационные отчисления на полное восстановление + средства на капитальный ремонт в зависимости от доли участия собственника в его проведении;

е) части прибыли, которая могла бы быть получена при общественно необходимом использовании земли (арендный процент) + амортизационные отчисления на полное восстановление + средства на капитальный ремонт в зависимости от доли участия собственника в его проведении;

д) амортизационные отчисления на полное восстановление земли + средства на капитальный ремонт в зависимости от доли участия собственника в его проведении + налог на землю.

5. Хозяйственное господство собственника над вещью – это:

а) право собственности;

б) право владения;

в) право пользования;

г) право распоряжения;

г) право владения, пользования и распоряжение.

6. Право ограниченного пользования чужим земельным участком – это:

а) моральный износ земельного участка первой формы;

б) моральный износ земельного участка второй формы;

в) физический износ земельного участка;

г) функциональный износ земельного участка;

д) сервитут;

б) узуфрукт.

7. Вещь, которая состоит из нескольких разнородных вещей, которые образуют единое целое так, что все вещи необходимо использовать вместе есть:

а) сложная вещь;

б) неделимая вещь;

в) нежвижимость;

г) движимость соединенная с недвижимостью.

8. В соответствии с Гражданским кодексом РФ недвижимость в себя включает:

а) участки недр, земельные участки, обособленные водные объекты;

б) участки недр, земельные участки, обособленные водные объекты, здания, сооружения.

в) участки недр, земельные участки, обособленные водные объекты, здания, сооружения, воздушные суда;

г) участки недр, земельные участки, обособленные водные объекты, здания, сооружения, воздушные суда, морские суда;

д) участки недр, земельные участки, обособленные водные объекты, здания, сооружения, воздушные суда, морские суда, космические объекты;

е) участки недр, земельные участки, обособленные водные объекты, здания, сооружения, воздушные суда, морские суда, космические объекты, денежные средства в коммерческих банках.

9. В соответствии с Гражданским кодексом имущество делится на:

а) движимое и недвижимое;

б) движимое, недвижимое и денежные средства;

в) основные фонды, оборотные фонды и недвижимое имущество;

г) основные фонды, оборотные фонды, денежные средства и недвижимое имущество.

д) движимое, недвижимое и землю.

10. Период прибыльного использования имущества, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в его стоимость есть:

а) эффективный возраст имущества;

б) хронологический возраст имущества;

в) экономический срок жизни имущества;

г) физический срок жизни имущества.

11. Разница между оценкой имущества и страховой суммы, оставляемый на риск страхователя – это:

а) прибыль;

б) доход;

в) рента;

г) маржа;

д) декувер.

12. Чистый дополнительный доход, который получается за счет более плодородных и лучших земель образует:

а) абсолютную ренту;

б) дифференциальную ренту I;

в) дифференциальную ренту II;

г) дифференциальную ренту III;

г) квазиренту;

д) арендную плату.