1.3 Генеральний план

Генплан має прямокутну форму у плані з розмірами 72,5х58,9 метра. Проектуєма житлова будівля розташована на території житлового мікрорайону. На генплані крім проектуємої будівлі розташований існуючий торгівельний центр, до якого виконується горизонтальна прив’язка. Також запроектовані: стояка автомобілів, господарчий майданчик, майданчик для сушки білизни та майданчик відпочинку. Виконаний благоустрій і озеленення, розбиті газони, посаджені багаторічні трави, листяні породи дерев. Рельєф місцевості спокійний горизонталі проходять через 0,5 метра. Для сполучення з іншими мікрорайонами запроектовані автомобільні дороги з асфальтовим покриттям.

1.3.1 Розрахунок вертикальної посадки будівлі

Визначаємо фактичні відмітки землі на кутах будівлі

т.1 H1=6,2 h1=4,2

h/х=а1а2/а2

х1=0,5*4,2/6,2=0,338

Нф=10,00+0,338=10,33

т.2 H2=6,78 h2=2,82

х2=0,5*2,82/6,78=0,2

Нф=10,00+0,2=10,2

т.3 H3=6,94 h3=5,24

х3=0,5*5,24/6,94=0,37

Нф=10,00+0,37=10,37

т.4 Нф=10,50

Визначаємо планувальні відмітки для цього приймаємо ухили по довжині 0,005 по ширині 0,01.

Приймаємо за відхідну планувальну позначку Нпр=10,20 (т.2)

Нпр1=10,20-(0,01*10,8)=10,30

Нпр2=10,30-(0,005*35,4)=10,48

Нпр3=10,48+(0,01*10,8)=10,38

1.3.2 Теп генплану теп Генплана

№	Назва	Од.вим.	Кільк.	Прим.
1	Площа генплану	м²	4270,3	—
2	Площа забудови	м²	493,9	—
3	Площа озеленення	м²	2365,6	—
4	Відсоток забудови	%	11,5	—
5	Відсоток озеленення	%	55,48	—
6	Довжина доріг	м	233,6	—

2. Загальна характеристика будівлі

2.1 Об’ємно планувальне рішення

5-ти поверховий житловий будинок має форму прямокутну, з розмірами у вісях на плані 35,4х10,8 . Будівля має 5 поверхів, висота поверху 2,8м. Висота будівлі 16,9м. Конструктивна схема будівлі прийнята безкаркасна, з повздовжніми несучими стінами. Об’ємно-планувальні параметри будівлі: крок - 5,4м 2,4м 2,7м, проліт – 5,4м. Категорія будівлі по довгостроковості – ІІ. Категорія будівлі по вогнестійкості – ІІ. Клас будівлі – І.

На типовому поверсі знаходяться 6 квартир : 2 квартири однокімнатні с загальною площею – 34,87 м², жилою – 18,02м²; 2 квартири двокімнатні с загальною площею – 56,03м², жилою – 27,27м²; 2 квартири трьохкімнатні с загальною площею – 67,02м², жилою – 42,12м². У квартирах передбачено лоджії та балкони. У однокімнатних та двокімнатних квартирах передбачено улаштування лоджії площею – 5,37м2 , у трьохкімнатних квартирах передбачено улаштування двох балконів площею – 2,07м² та 3,45м2. У однокімнатних квартирах передбачено улаштування сумісного санітарного вузла, а двокімнатних та трьохкімнатних – роздільний санітарний вузел.

2.2 ТЕП будівлі

1) Площа забудови 443,32 м2

2) Загальна площа 1709,2 м2

3)Житлова площа 874,1 м2

4) Будівельний об’єм 4965,183 м3