Глава 2. Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости

Цель раздела: изучить порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН, уметь заполнять все виды форм кадастровых сведений.

Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

5) кадастровой справки.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте, наряду с запрашиваемыми сведениями, должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый план территории - тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Кадастровая справка - систематизированный свод кадастровых сведений об объектах недвижимости, расположенных на указанной в соответствующем запросе территории, или их отдельных видах.

Выдаваемые документы и срок выдачи:

• Кадастровая выписка (сведения по запросу) – не более 5 рабочих дней

• Кадастровый паспорт (для регистрации прав) – не более 10 рабочих дней

• Кадастровый план территории – не более 15 рабочих дней

• Кадастровая справка (свод сведений об объектах на определенной территории или определенного вида) – не более 30 рабочих дней

За предоставление кадастровых сведений взимается плата.

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ГКН

приказ Минэкономразвития России от 27.02.2010 г. № 75

Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.

Способы предоставления сведений, внесенных в ГКН:

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется ОКУ заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, который направляется ОКУ заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, размещенного на Портале, ссылка на который направляется ОКУ заявителю посредством электронной почты.

В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой ОКУ независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

Перечень адресов ОКУ, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, публикуется на официальном сайте.

В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений ГКН в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН, такой запрос представляется в ОКУ по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.