Тема 7. Правовое регулирование приватизации государственного и муниципального имущества

1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества. 2. Каков порядок планирования приватизации государственного федерального имущества? 3. Принципы приватизации. 4. Кто может быть покупателем приватизируемого имущества? 5. Компетенция Правительства Российской Федерации, органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в сфере приватизации. 6. Порядок приватизации. 7. Способы приватизации государственного и муниципального имущества. 8. Особенности приватизации отдельных видов имущества. 9. Оплата и распределение денежных средств от продажи государственного и муниципального имущества. 10. Особенности создания и правового положения ОАО, акции которых находятся в государственной (муниципальной) собственности. 11. Порядок выкупа государственного (муниципального) имущества по договору аренды этого имущества с правом выкупа.

Задачи

Задача № 1. Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом предъявило иск ОАО «Северное сияние» о признании сделки купли-продажи госимущества недействительной. Исковые требования были удовлетворены. ОАО возвратило имущество в государственную собственность, однако денежные средства, уплаченные за его приобретение, оно не получило. Истец заявил, что при приватизации средства покупателя перечислены в федеральную казну. ОАО считает, что Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом должно возвратить средства с начислением процентов по ст. 395 ГК РФ в связи с тем, что имела место задержка возврата в течение 6 месяцев.

К кому ОАО должно предъявить иск? Могут ли быть взысканы указанные проценты?

Задача № 2. Федеральное государственное унитарное предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, внесло в уставный капитал ООО 5 автомобилей, фрезерный станок, здание и 2 млн. руб. Территориальный орган Федерального агентства по управлению федеральным имуществом предъявил иск о признании указанной сделки недействительной, т.к. отчуждение было произведено вне рамок законодательства о приватизации.

Какое решение должен вынести суд?

Задача № 3. По решению органа местного самоуправления в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Идеал» было внесено имущество, в результате чего муниципалитет приобрел 30% обыкновенных акций АО.

Общество «Идеал» приобрело акции, являющиеся федеральной собственностью в процессе приватизации. Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом предъявило иск о признании недействительным договора купли-продажи акций, т.к. ОАО «Идеал» не может быть покупателем по законодательству о приватизации.

Задача № 4. До вступления в силу ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. государственное федеральное имущество было сдано в аренду с правом выкупа. Арендатор подал заявление о продаже ему арендованного имущества в рамках приватизации. Территориальный орган Федерального агентства по управлению федеральным имуществом считает, что в условиях договора аренды указан размер выкупа, но не определены сроки и порядок его внесения. Поэтому приватизация арендуемого имущества должна осуществляться в общем порядке. Арендатор предъявил иск в арбитражный суд о понуждении территориального органа произвести продажу имущества.

Какое решение должен вынести суд?