Питання

Використовуючи теорію попиту і пропозиції, проаналізуйте ситуацію, що склалася на світовому ринку зерна і зерновому ринку України у 2006-2007 рр., і дайте відповідь на наступні питання.

1. Які фактори вплинули на стан світового ринку зерна і визвали зростання цін на пшеницю?

2. Які фактори вплинули на стан зернового ринку України?

3. Які ринки справили вплив на світовий ринок зерна?

4. З позицій теорії попиту та пропозиції є виправданим прогноз, зроблений у засобах масової інформації: «Стрімке збільшення вартості зерна цього року може стати стимулюючим фактором для нарощування виробництва в наступному сезоні. Сільгоспвиробники можуть вкласти більше коштів в технології підвищення врожайності, освоїти нові посівні площі? У відповідності з цим прогнозом яких змін можна очікувати в Україні ринку сільгосптехніки, ринку добрив та на ринку праці сільськогосподарських працівників у зв'язку зі збільшенням цін на зерно? Як зміни на перерахованих ринках згодом можуть позначитися на українському ринку зерна?

5. Яку мету, на Вашу думку, мав український уряд, вводячи квоти на експорт зерна з України? Як можна пояснити побоювання експертів у зв'язку з можливими зерновими інтервенціями уряду? Як може сприйняти світове співтовариство, зокрема СОТ, запровадження таких обмежувальних заходів України? Виграють споживачі від квотування чи ні? Відповідь обґрунтувати.

За допомогою графіка попиту і пропозиції зробити економічний аналіз квотування.

Кейс 9 ринок житла. Фактори, що впливають на формування попиту і пропозиції

Київ. За даними АН "Планета Оболонь", у серпні 2007 р., у порівнянні із серпнем 2006 р., ціни на житло на первинному ринку Києва виросли на 40% (у 2006 р. аналогічний показник склав 58%. А з початку 2007 р. житло подорожчало на 12,5%).

Новобудови дорожчають із - за підвищення цін на вторинному ринку, у липні 2007 р. однокімнатні «хрущевки» продавці оцінювали в $77,5-87 тис. (у залежності від місця розташування і метражу). у - з початку року воно склало 30-40%, - говорить директор агентства нерухомості Анатолій Бастюченко. Він пояснює, що «вторинка» стала дуже популярною із – за доступності іпотечних кредитів - кожна третя угода на вторинному ринку здійснюється із залученням банківських кредитів. Поширення іпотеки обернулося стрімким зростанням цін, і зараз вторинне житло коштує дорожче готових новобудов. Власники квартир у старих будинках поспішають продати свої «сталінки» і «хрущовки», щоб переїхати в нові квартири, - констатує співрозмовник. Будівельники змушені піднімати ціни на новобудови, в тому числі через зростання вартості будматеріалів:  з початку року цегла подорожчав майже в 2 рази, а цемент - на 25-30%, -  додає власник і керівник будівельної компанії «Граніт» Віктор Видренко.

Ріелтори відзначають зростання числа інвестиційних угод.  – Якщо в минулому році з метою перепродажу купувалося 10% новобудов, на початку року їх кількість зросла до 15–20%, зараз до 25% квартир купують інвестори, - каже Бастюченко . На думку більшості опитаних ріелторів, до кінця року зростання цін на новобудови складе ще близько 10%. На осінь за традицією відбувається сплеск попиту на нерухомість і, відповідно, зростання цін, -  пояснює директор ріелторської компанії «Альфа-ріелті Київ» Юрій Краковський. На думку Краковського подорожчають квартири, на які припадає масовий попит: однокімнатні і двокімнатні. Також він зазначає, що Київ випередив увесь світ за темпами подорожчання житла. Наприклад, в Афінах середня вартість кв. м у квартирах в центрі коливається від 1200 до 2000 євро, що як мінімум на тисячу дешевше, ніж у Києві. Аналітики підрахували: щоб придбати квартиру в Києві, зарплатня має бути не меншою $180 тис., а для жителя Нью-Йорка достатньо мати $171 тис.на рік.