- •Курсовая работа
- •Пермь, 2012 г.
- •Введение
- •Глава 1: Теоретические основы оценочной деятельности a.1.1. Цели оценки.
- •B.1.2. Методология оценки.
- •1.2.1. Доходный подход.
- •1.2.2. Затратный подход.
- •1.2.3. Сравнительный подход.
- •1.2.4. Согласование результатов
- •Подходы
- •Уровень стоимости
- •Метод сделок Стоимость миноритарного пакета акций
- •Глава 2: Характеристика объекта оценки и анализ рынка
- •C.2.1. Характеристика оао «пзсп».
- •Общие сведения.
- •D.2.2. Внешнее окружение.
- •2.2.1. Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Инфляция.
- •Валовой внутренний продукт
- •E.2.3. Анализ региона.
- •2.3.1. Общая характеристика Пермского края.2
- •2.3.2. Краткий социально-экономический обзор Пермского края
- •Показатели социально-экономического развития Пермского края в январе-октябре 2010 года,
- •2.3.2. Основные характеристики города Пермь. (по данным сайта www.Perm.Ru)
- •G.Оборот организаций
- •H.Строительство
- •I.Инвестиции
- •J. Цены
- •K.Уровень жизни населения
- •Основные социально-экономические показатели
- •2.3.3.Общая характеристика состояния в экономике
- •2.4. Обзор строительной отрасли. Положение общества в отрасли.
- •2.5. Финансовый анализ оао «пзсп».
- •2.5.1. Структура баланса предприятия.
- •Горизонтальный анализ структуры баланса
- •Вертикальный анализ структуры баланса
- •График 2
- •График 3
- •2.5.2. Показатели ликвидности.
- •2.5.3. Показатели рентабельности.
- •2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности).
- •2.5.5. Показатели финансовой устойчивости
- •2.5.6. Общие выводы
- •Глава 3: Определение рыночной стоимости
- •100 % Доли и акции оао «пзсп» l.3.1. Затратный (имущественный) подход
- •Корректировка стоимости активов Общества в соответствии с их рыночной стоимостью
- •M.3.2. Доходный подход
- •N.Оценим акции оао «пзсп», где для оценки капитализации компании используем метод прямой капитализации.
- •1. Рассчитаем стоимость компании:
- •2. Рассчитаем средневзвешенную стоимость капитала (wacc):
- •3. Капитализация компании
- •4. Стоимости компании, приходящаяся на 1 акцию
- •O.3.3. Согласование результатов расчета различными подходами.
- •3.4. Скидка за недостаточную ликвидность.
- •3.5 Премия за контроль.
- •3.6. Стоимость 100% доли оао «пзсп»
- •3 170 689 000 (Три миллиарда сто семьдесят миллионов шестьсот восемьдесят девять тысяч) рублей
- •3.7. Стоимость одной обыкновенной акции оао «пзсп»
- •Заключение
- •Перечень использованных материалов и литературы.
Валовой внутренний продукт
В реальном секторе в целом наблюдается сохранение выпуска примерно на одном уровне в течение последних месяцев. Динамика промышленного производства вновь ускорилась. Однако, в сентябре не подтвердилась тенденция к ускорению инвестиционного спроса.
Согласно сезонно-сглаженным данным, ВВП в сентябре увеличился на 0,2%, а в среднем за последние три месяца не изменился.
Выпуска базовых отраслей ОКВЭД в сентябре соответствует росту ВВП, однако в среднем за август-сентябрь он сокращался на 0,2% в месяц.
Рисунок 3
После провала на 21,5% в течение летних месяцев, связанного с засухой, выпуск в сельском хозяйстве начал восстанавливаться. Рост в сентябре составил 2,0%, однако, гибель урожая на трети посевной площади зерновых культур, несомненно, скажется на итоговом годовом показателе роста.
Грузооборот транспорта в сентябре вырос на 0,7% как и в среднем за последние три месяца. Скачок в июле-июле 2009 г. позволил компенсировать почти две трети кризисного падения, но с августа 2009 г. по сентябрь 2010 г. оборот вырос всего на 2,5%.
В строительстве объем работ вырос в сентябре на 0,5%,. Среднемесячный рост в июле-сентябре составил 0,4% в месяц. С марта 2008 до середины 2009 г. объем работ по этому виду деятельности стабильно сокращался. Общее падение за весь период составило порядка 23%. В июле 2009 г. – марте 2010 г. темп падения замедлился с 1,8% до 0,2% в месяц. В апреле-сентябре средний темп роста составил 0,5%.
В промышленности в сентябре зафиксировано увеличение выпуска на 1,0%, однако это может быть связано с коррекцией падения в летние месяцы. С середины 2009 г. в промышленном производстве наблюдался бурный рост (1,0% в среднем в июле 2009 г.- мае 2010 г.). К маю 2010 г. уровень производства был лишь на 4% меньше предкризисного максимума. В июле-сентябре рост сменился стагнацией. Замедление динамики произошло как в добывающих, так и в обрабатывающих отраслях. В первом случае это связано, преимущественно, с сокращением добычи газа, где падение началось еще в феврале и составило в общей сложности почти 16%. В обрабатывающем секторе стагнация в третьем квартале во многом определена исчерпанием восстановительного роста. Опережающий рост промышленности во 2 кв. был обусловлен, в том числе, восстановлением уровня складских запасов. К 3.кв. этот эффект был исчерпан, и рост промышленного производства замедлился в связи с неопределенностью относительно динамики спроса.
Внутренний спрос сократился в сентябре на 0,1% за счет динамики как инвестиционного, так и потребительского спроса. Потребительский спрос на товары не изменился, а на услуги сократился на 0,2%. Замедление роста потребительского спроса в 3 кв. соответствует тенденции замедления роста доходов населения.
Оборот розничной торговли к июлю 2010 г. почти восстановился и составлял примерно 98% предкризисного максимума, достигнутого в сентябре 2008 г. Но в 3 кв. рост объемов розничной торговли замедлился и составлял в среднем 0,2% в месяц против 0,4% во 2 кв. В сентябре оборот розничной торговли остался на уровне августа. Объем платных услуг в 3 кв. рос в среднем на 0,2% в месяц. После колебаний в июле - августе объем услуг вернулся к уровню марта 2010 г. и составляет 96% докризисного максимума.
Инвестиционный спрос в сентябре сократился на 0,1%. В среднем за июль-август показатель рос на 0,6% в месяц, что в два раза ниже среднегодового показателя 2006г. Даже сохраняя такие темпы роста, объем инвестиций выйдет на докризисный уровень не раньше конца 2012 г.
Таблица 2.3.4.
Средние темпы роста в промышленности |
||
(% в месяц, сезонный фактор устранен) |
||
|
Сентябрь 2010 |
Июль - Сентябрь 2010 |
Промышленное производство, всего |
1,0 |
0,1 |
Добыча полезных ископаемых |
0,4 |
-0,2 |
Обрабатывающие производства |
1,6 |
0,4 |
Производство пищевых продуктов |
0,7 |
0,6 |
Целлюлозно-бумажное производство |
2,2 |
0,1 |
Производство кокса и нефтепродуктов |
3,9 |
1,6 |
Химическое производство |
-1,5 |
-0,1 |
Металлургическое производство |
2,7 |
0,9 |
Производство машин и оборудования |
-6,7 |
-7,0 |
Производство электрооборудования |
1,1 |
1,4 |
Производство транспортных средств |
4,1 |
-0,6 |
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды |
0,0 |
0,2 |
Выводы:
По итогам 2010 года наблюдается повышение инфляции, что ведет за собой повышение цен на товар и услуги. В результате чего, спрос на товар уменьшается, то ведет за собой уменьшение производительности и ВВП, а, следовательно, уменьшается и стоимость бизнеса.
