
- •Курсовая работа
- •Пермь, 2012 г.
- •Введение
- •Глава 1: Теоретические основы оценочной деятельности a.1.1. Цели оценки.
- •B.1.2. Методология оценки.
- •1.2.1. Доходный подход.
- •1.2.2. Затратный подход.
- •1.2.3. Сравнительный подход.
- •1.2.4. Согласование результатов
- •Подходы
- •Уровень стоимости
- •Метод сделок Стоимость миноритарного пакета акций
- •Глава 2: Характеристика объекта оценки и анализ рынка
- •C.2.1. Характеристика оао «пзсп».
- •Общие сведения.
- •D.2.2. Внешнее окружение.
- •2.2.1. Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Инфляция.
- •Валовой внутренний продукт
- •E.2.3. Анализ региона.
- •2.3.1. Общая характеристика Пермского края.2
- •2.3.2. Краткий социально-экономический обзор Пермского края
- •Показатели социально-экономического развития Пермского края в январе-октябре 2010 года,
- •2.3.2. Основные характеристики города Пермь. (по данным сайта www.Perm.Ru)
- •G.Оборот организаций
- •H.Строительство
- •I.Инвестиции
- •J. Цены
- •K.Уровень жизни населения
- •Основные социально-экономические показатели
- •2.3.3.Общая характеристика состояния в экономике
- •2.4. Обзор строительной отрасли. Положение общества в отрасли.
- •2.5. Финансовый анализ оао «пзсп».
- •2.5.1. Структура баланса предприятия.
- •Горизонтальный анализ структуры баланса
- •Вертикальный анализ структуры баланса
- •График 2
- •График 3
- •2.5.2. Показатели ликвидности.
- •2.5.3. Показатели рентабельности.
- •2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности).
- •2.5.5. Показатели финансовой устойчивости
- •2.5.6. Общие выводы
- •Глава 3: Определение рыночной стоимости
- •100 % Доли и акции оао «пзсп» l.3.1. Затратный (имущественный) подход
- •Корректировка стоимости активов Общества в соответствии с их рыночной стоимостью
- •M.3.2. Доходный подход
- •N.Оценим акции оао «пзсп», где для оценки капитализации компании используем метод прямой капитализации.
- •1. Рассчитаем стоимость компании:
- •2. Рассчитаем средневзвешенную стоимость капитала (wacc):
- •3. Капитализация компании
- •4. Стоимости компании, приходящаяся на 1 акцию
- •O.3.3. Согласование результатов расчета различными подходами.
- •3.4. Скидка за недостаточную ликвидность.
- •3.5 Премия за контроль.
- •3.6. Стоимость 100% доли оао «пзсп»
- •3 170 689 000 (Три миллиарда сто семьдесят миллионов шестьсот восемьдесят девять тысяч) рублей
- •3.7. Стоимость одной обыкновенной акции оао «пзсп»
- •Заключение
- •Перечень использованных материалов и литературы.
Инфляция.
В октябре 2010 года индекс потребительских цен составил 0,5% против 0,8% месяцем ранее. Замедление роста потребительских цен в отчетном месяце было вполне ожидаемым, так как уже в конце сентября влияние шоков предложения на продовольственном рынке начало постепенно ослабевать. Однако темпы инфляции пока не спешат возвращаться к уровню, наблюдавшемуся в конце прошлого – начале текущего годов. Напомним, что в августе-октябре 2009 года была зафиксирована нулевая инфляция, а в ноябре-декабре темпы роста потребительских цен были весьма умеренными. За десять месяцев текущего года инфляция составила 6,8%. Показатель инфляции в годовом выражении в октябре был равен 7,5% против 7,0% месяцем ранее. Минимальное значение инфляции было зафиксировано в июле 2010 года, когда последняя составила 5,5% в годовом выражении.
В сентябре 2010 года индекс цен производителей составил -1,3% против 3,3% месяцем ранее. При этом прирост цен производителей в добывающих отраслях в сентябре был равен -6,6% (в августе 9,9%), в обрабатывающих отраслях 1,0% (0,7% месяцем ранее), в отраслях, занятых производством и распределением электроэнергии, газа и воды, 0,8% (1,0% в сентябре 2010 года).
Рисунок 1
Тяжелая ситуация на отдельных продовольственных рынках, вызванная неблагоприятными погодными явлениями, нарушила привычную сезонную динамику индекса потребительских цен. Традиционно в конце лета – начале осени наблюдается замедление роста потребительских цен, вызванное массовым поступлением на рынок сельскохозяйственной продукции нового урожая. Резкое снижение цен на плодоовощную продукцию в сочетании с умеренной динамикой цен на основные группы продуктов питания позволили в отдельные годы наблюдать дефляцию на потребительском рынке. В текущем году ситуация складывается совсем по другому сценарию. Сильная засуха и пожары серьезно осложнили положение дел на основных продовольственных рынках, что привело к масштабному росту цен на такие товары, как гречка, мука, яйца, молочная продукция, а также к сокращению темпов снижения цен на фрукты и овощи до минимальных для данного времени года значений. В октябре инфляционное давление несколько ослабло. Сезонно скорректированный показатель инфляции, два месяца подряд державшийся на уровне 1,1-1,2%, в октябре снизился до 0,7%, что, однако, по-прежнему превышает среднемесячный показатель инфляции, очищенной от сезонности, за январь-июль 2010 года (0,5%).
Динамика базовой инфляции, рассчитанной без учета влияния на динамику цен опережающего роста регулируемых государством тарифов на платные услуги населению и резких колебаний цен на плодоовощную продукцию и бензин, также свидетельствует об ослаблении инфляционного давления в экономике. БИПЦ в октябре снизился до 0,8% против 1,1% месяцем ранее. Сезонно скорректированный показатель базовой инфляции также уменьшился с 0,9% в сентябре до 0,6%. Накопленный с начала года базовый индекс потребительских цен составил 5,1%.
Рисунок 2
Несмотря на некоторое улучшение ситуации в октябре, общий инфляционный фон в экономике остается повышенным. Более того, существуют определенные объективные факторы, которые будут негативно влиять на инфляционные процессы в конце текущего – начале будущего годов.