- •Курсовая работа
- •Пермь, 2012 г.
- •Введение
- •Глава 1: Теоретические основы оценочной деятельности a.1.1. Цели оценки.
- •B.1.2. Методология оценки.
- •1.2.1. Доходный подход.
- •1.2.2. Затратный подход.
- •1.2.3. Сравнительный подход.
- •1.2.4. Согласование результатов
- •Подходы
- •Уровень стоимости
- •Метод сделок Стоимость миноритарного пакета акций
- •Глава 2: Характеристика объекта оценки и анализ рынка
- •C.2.1. Характеристика оао «пзсп».
- •Общие сведения.
- •D.2.2. Внешнее окружение.
- •2.2.1. Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Инфляция.
- •Валовой внутренний продукт
- •E.2.3. Анализ региона.
- •2.3.1. Общая характеристика Пермского края.2
- •2.3.2. Краткий социально-экономический обзор Пермского края
- •Показатели социально-экономического развития Пермского края в январе-октябре 2010 года,
- •2.3.2. Основные характеристики города Пермь. (по данным сайта www.Perm.Ru)
- •G.Оборот организаций
- •H.Строительство
- •I.Инвестиции
- •J. Цены
- •K.Уровень жизни населения
- •Основные социально-экономические показатели
- •2.3.3.Общая характеристика состояния в экономике
- •2.4. Обзор строительной отрасли. Положение общества в отрасли.
- •2.5. Финансовый анализ оао «пзсп».
- •2.5.1. Структура баланса предприятия.
- •Горизонтальный анализ структуры баланса
- •Вертикальный анализ структуры баланса
- •График 2
- •График 3
- •2.5.2. Показатели ликвидности.
- •2.5.3. Показатели рентабельности.
- •2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности).
- •2.5.5. Показатели финансовой устойчивости
- •2.5.6. Общие выводы
- •Глава 3: Определение рыночной стоимости
- •100 % Доли и акции оао «пзсп» l.3.1. Затратный (имущественный) подход
- •Корректировка стоимости активов Общества в соответствии с их рыночной стоимостью
- •M.3.2. Доходный подход
- •N.Оценим акции оао «пзсп», где для оценки капитализации компании используем метод прямой капитализации.
- •1. Рассчитаем стоимость компании:
- •2. Рассчитаем средневзвешенную стоимость капитала (wacc):
- •3. Капитализация компании
- •4. Стоимости компании, приходящаяся на 1 акцию
- •O.3.3. Согласование результатов расчета различными подходами.
- •3.4. Скидка за недостаточную ликвидность.
- •3.5 Премия за контроль.
- •3.6. Стоимость 100% доли оао «пзсп»
- •3 170 689 000 (Три миллиарда сто семьдесят миллионов шестьсот восемьдесят девять тысяч) рублей
- •3.7. Стоимость одной обыкновенной акции оао «пзсп»
- •Заключение
- •Перечень использованных материалов и литературы.
D.2.2. Внешнее окружение.
2.2.1. Краткие итоги социально-экономического развития рф.
Обзор экономических показателей приводится по итогам 2010 г. приводится согласно данным Экономической экспертной группы Министерства Финансов РФ, размещенным на сайте http://www.eeg.ru/pages/186.
Краткие итоги социально-экономического развития рф.
Таблица 2.2.1.
|
2009 |
янв.-окт. 09 |
янв.-окт.10 |
окт.09 |
окт.10 |
Рост потребительских цен, % |
8,8 |
8,1 |
6,8 |
0,0 |
0,5 |
Рост цен производителей, % |
13,9 |
14,91 |
8,21 |
1,21 |
-1,31 |
Рост денежной базы1, % |
7,4 |
-7,8 |
10,7 |
2,4 |
1,4 |
Рост денежной массы, % |
16,3 |
1,21 |
14,1 1 |
2,61 |
1,41 |
Реальное удорожание рубля по сравнению с долларом США, % |
-0,4 |
0,4 |
4,2 |
4,4 |
2,2 |
Изменение реального эффективного курса рубля к иностранным валютам, % |
-3,9 |
-3,0 |
3,9 |
2,7 |
2,7 |
Таблица 2.2.2.
|
2009 |
янв.-окт. 09 |
янв.-окт.10 |
окт. 09 |
окт. 10 |
ВВП, млрд. руб. |
39 101 |
31 7773 |
36 7583 |
3 5743 |
4 1093 |
Средняя цена нефти «Юралс», долл. США/баррель |
59,6 |
56,5 |
76,53 |
72,5 |
81,73 |
Курс рубля к доллару США(средний за период), руб./долл.США |
31,7 |
32,2 |
30,3 |
29,5 |
30,3 |
Таблица 2.2.3.
. |
янв.-сен.10 в % к янв.-сен. 09 |
сен. 10 в % сен. 09 |
сен. 10 в % к авг.10 |
Индекс выпуска товаров и услуг по базовым видам экономической деятельности |
104,8 |
101,3 |
104,4 |
Индекс промышленного производства |
108,9 |
106,2 |
101,5 |
Инвестиции в основной капитал |
103,8 |
109,4 |
109,1 |
Таблица 2.3.4.
Исполнение федерального бюджета на кассовой основе |
|
2009 |
Закон о бюджете 20104 |
янв.-окт.10 |
сен. 10 |
окт.105 |
Доходы |
Млрд. руб. |
7336,8 |
7875,0 |
6722,2 |
708,2 |
713,6 |
% ВВП |
18,8 |
17,4 |
18,3 |
16,5 |
17,4 |
|
Нефтегазовые доходы |
Млрд. руб. |
2984,0 |
3737,1 |
3051,4 |
309,5 |
320,5 |
% ВВП |
7,6 |
8,3 |
8,3 |
7,2 |
7,8 |
|
Расходы |
Млрд. руб. |
9636,8 |
10256,4 |
7505,8 |
777,5 |
804,6 |
% ВВП |
24,7 |
22,7 |
20,4 |
18,2 |
19,6 |
|
в т.ч. обслуживание долга |
Млрд. руб. |
176,2 |
220,0 |
174,2 |
35,0 |
8,9 |
% ВВП |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
0,2 |
|
Профицит(+)/ дефицит(-) |
Млрд. руб. |
-2300,1 |
-2381,4 |
-783,6 |
-69,3 |
-91,0 |
% ВВП |
-5,9 |
-5,3 |
-2,1 |
-1,6 |
-2,2 |
|
Первичный профицит(+)/дефицит(-) |
Млрд. руб. |
-2123,9 |
-2161,4 |
-609,4 |
-34,3 |
-82,1 |
% ВВП |
-5,4 |
-4,8 |
-1,7 |
-0,8 |
-2,0 |
|
Ненефтегазовый профицит(+)/дефицит(-) |
Млрд. руб. |
-5284,0 |
-6118,5 |
-3835,0 |
-378,8 |
-411,5 |
% ВВП |
-13,5 |
-13,5 |
-10,4 |
-8,8 |
-10,0 |