- •Курсовая работа
- •Пермь, 2012 г.
- •Введение
- •Глава 1: Теоретические основы оценочной деятельности a.1.1. Цели оценки.
- •B.1.2. Методология оценки.
- •1.2.1. Доходный подход.
- •1.2.2. Затратный подход.
- •1.2.3. Сравнительный подход.
- •1.2.4. Согласование результатов
- •Подходы
- •Уровень стоимости
- •Метод сделок Стоимость миноритарного пакета акций
- •Глава 2: Характеристика объекта оценки и анализ рынка
- •C.2.1. Характеристика оао «пзсп».
- •Общие сведения.
- •D.2.2. Внешнее окружение.
- •2.2.1. Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Краткие итоги социально-экономического развития рф.
- •Инфляция.
- •Валовой внутренний продукт
- •E.2.3. Анализ региона.
- •2.3.1. Общая характеристика Пермского края.2
- •2.3.2. Краткий социально-экономический обзор Пермского края
- •Показатели социально-экономического развития Пермского края в январе-октябре 2010 года,
- •2.3.2. Основные характеристики города Пермь. (по данным сайта www.Perm.Ru)
- •G.Оборот организаций
- •H.Строительство
- •I.Инвестиции
- •J. Цены
- •K.Уровень жизни населения
- •Основные социально-экономические показатели
- •2.3.3.Общая характеристика состояния в экономике
- •2.4. Обзор строительной отрасли. Положение общества в отрасли.
- •2.5. Финансовый анализ оао «пзсп».
- •2.5.1. Структура баланса предприятия.
- •Горизонтальный анализ структуры баланса
- •Вертикальный анализ структуры баланса
- •График 2
- •График 3
- •2.5.2. Показатели ликвидности.
- •2.5.3. Показатели рентабельности.
- •2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности).
- •2.5.5. Показатели финансовой устойчивости
- •2.5.6. Общие выводы
- •Глава 3: Определение рыночной стоимости
- •100 % Доли и акции оао «пзсп» l.3.1. Затратный (имущественный) подход
- •Корректировка стоимости активов Общества в соответствии с их рыночной стоимостью
- •M.3.2. Доходный подход
- •N.Оценим акции оао «пзсп», где для оценки капитализации компании используем метод прямой капитализации.
- •1. Рассчитаем стоимость компании:
- •2. Рассчитаем средневзвешенную стоимость капитала (wacc):
- •3. Капитализация компании
- •4. Стоимости компании, приходящаяся на 1 акцию
- •O.3.3. Согласование результатов расчета различными подходами.
- •3.4. Скидка за недостаточную ликвидность.
- •3.5 Премия за контроль.
- •3.6. Стоимость 100% доли оао «пзсп»
- •3 170 689 000 (Три миллиарда сто семьдесят миллионов шестьсот восемьдесят девять тысяч) рублей
- •3.7. Стоимость одной обыкновенной акции оао «пзсп»
- •Заключение
- •Перечень использованных материалов и литературы.
2.5.3. Показатели рентабельности.
Анализ рентабельности предназначен для оценки способности предприятия приносить доход на вложенный в предприятие капитал. От уровня рентабельности зависит инвестиционная привлекательность организации, величина дивидендных выплат.
Анализ показателей рентабельности произведен на основании предоставленного Заказчиком отчета о прибылях и убытках за 12 месяцев 2010 года:
Таблица 10. Отчет о прибылях и убытках (в тыс. руб.). Форма №2 по ОКУД 070002
Показатель |
За отчетный период |
За аналогичный период предыдущего года |
|
Наименование |
код |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
Доходы и расходы по обычным видам деятельности Выручка (нетто) от продаж товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) |
010 |
2132279 |
1914301 |
в том числе оптовая торговля |
011 |
0 |
0 |
в том числе розничная торговля |
011 |
0 |
0 |
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг |
020 |
(1619027) |
(1297537) |
в том числе оптовая торговля |
021 |
0 |
0 |
в том числе розничная торговля |
021 |
0 |
0 |
Валовая прибыль |
029 |
513252 |
616764 |
Коммерческие расходы |
030 |
(27865) |
(43598) |
Управленческие расходы |
040 |
(154007) |
(120373) |
Прибыль (убыток) от продаж |
050 |
331380 |
452793 |
Прочие доходы и расходы Проценты к получению |
060 |
6122 |
5750 |
Проценты к уплате |
070 |
(99210) |
(123815) |
Доходы от участия в других организациях |
080 |
0 |
0 |
Прочие доходы |
090 |
453231 |
99581 |
Прочие расходы |
100 |
(648148) |
(144020) |
Прибыль (убыток) до налогообложения |
140 |
43375 |
290289 |
Отложенные налоговые активы |
141 |
6 |
0 |
Отложенные налоговые обязательства |
142 |
0 |
(35502) |
Текущий налог на прибыль |
150 |
(21645) |
(24838) |
Дополнительные показатели |
151 |
(14666) |
44764 |
налоговые санкции |
152 |
(16596) |
9216 |
налог на прибыль прошлых лет |
152 |
1930 |
46 |
корректировка ОНО за 2009 год |
152 |
0 |
35502 |
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода |
190 |
7070 |
274713 |
Расчет показателей рентабельности.
Таблица 11. Показатели рентабельности.
Показатель |
Способ определения |
Значение показателя |
Общая рентабельность, % |
Отношение прибыли до налогообложения к выручке от реализации |
2,03 % |
Рентабельность собственного капитала, % |
Отношение чистой прибыли к величине собственного капитала |
0,61 % |
Рентабельность оборотных активов, % |
Отношение чистой прибыли к величине оборотных активов |
0,33% |
Рентабельность всех активов, % |
Отношение чистой прибыли к величине активов |
0,21 % |
Рентабельность основной деятельности, % |
Отношение валовой прибыли к выручке от реализации |
24 % |
Вывод. Текущие показатели рентабельности очень низкие, за исключением показателя рентабельности основной деятельности.
Низкие показатели объясняются низкой прибылью за 2010 год (в 38 раз меньше чем за аналогичный период предыдущего года), в первую очередь за счет уменьшения прибыли от продаж и увеличения прочих расходов, что привело к уменьшению прибыли до налогообложения почти в семь раз по сравнению с 2009 годом.