Х.4.3.4. Выявление сырых мест: фасады промышленных и жилых зданий

Повсеместно признаны неоценимые достоинства метода термографии при выявлении мест инфильтрации влаги на фасадах промышленных и жилых зданий. Этот метод, обеспечивающий наглядное представление путей проникновения влаги, намного убедительнее, чем экстраполированные данные о точках размещения датчика влагомера, и намного экономичнее разрушающих методов контроля.

В этом разделе рассматриваются несколько типичных примеров, связанных с проблемами влагозащиты фасадов жилых и промышленных сооружений.

Конструктивный чертеж	Комментарий
	Проникновение влаги в некачественно выполненные горизонтальные швы кладки фасада во время проливного дождя. Влага накапливается в кладке над оконным проемом.
	Дождевые капли попадают в оконный проем под углом. Основная часть дождевой воды стекает с гидроизоляции оконного проема, но некоторое количество попадает в кладку в месте прилегания гидроизоляции к штукатурке.

Х.4.3.4.1. Комментарии к инфракрасным изображениям.

В этом разделе приведены несколько типичных инфракрасных изображений, иллюстрирующих проблемы влагозащиты фасадов жилых и промышленных сооружений.

Инфракрасное изображение	Комментарий
	Неправильная заделка и герметизация облицовки каменной кладки в оконном проеме, а также отсутствие гидроизоляции привели к проникновению влаги в каверну в стене и попаданию ее внутрь помещения.
	Капиллярная миграция влаги в гипсокартонные стенки и элементы внутренней отделки из-за неправильно выбранных зазоров и уклона при установке винилового сайдинга в жилом многоквартирном комплексе.

Х.4.3.5. Выявление сырых мест: настилы и балконы

Несмотря на различия в назначении, конструкции и используемых материалах, покрытия (покрытия площадок, дворовые покрытия и т. п.) испытывают те же проблемы, связанные с сыростью и протечками воды, что и плоские кровли промышленных сооружений. Неправильная гидроизоляция, некачественная герметизация изолирующего покрытия и недостаточно эффективная дренажная система могут стать причиной серьезного повреждения конструктивных элементов сооружений, находящихся ниже.

Балконы, несмотря на свои относительно небольшие размеры, требуют такого же внимания в отношении проектирования, выбора материалов и качества изготовления, как и любые другие конструктивные элементы сооружений. Балконы, как правило, имеют консольную конструкцию, поэтому сырость, вызывающая коррозию подкосов и арматуры железобетона, может стать серьезной проблемой и привести к возникновению опасных ситуаций.

Х.4.3.5.1. Комментарии к типовым строительным конструкциям.

В этом разделе рассматриваются несколько типичных примеров, связанных с проблемами влагозащиты настилов и балконов.

Конструктивный чертеж	Комментарий
	Неправильная герметизация стыков покрытия и мембраны с водостоком, приводящая к возникновению протечек во время дождя.
	Отсутствие гидроизоляции в примыкании покрытия к стене приводит к проникновению дождевой воды в бетон и материал теплоизоляции.
	Вода, проникшая в бетон из-за неправильного выбора размеров отлива, привела к разрушению бетона и коррозии арматуры.
	Вода проникла в штукатурку и находящуюся под ней кладку в месте крепления поручня к стене.

Х.4.3.5.2. Комментарии к инфракрасным изображениям

В этом разделе приведены несколько типичных инфракрасных изображений, иллюстрирующих проблемы влагозащиты настилов и балконов.

Инфракрасное изображение	Комментарий
	Неправильно выполненная гидроизоляция стыков между балконом и стеной и отсутствие дренажной системы по периметру привели к проникновению влаги в несущие конструкции деревянного каркаса проходного балкона мансардного этажа.
	Отсутствие композитной дренажной плоскости или дренажного слоя над перекрытием подзем­ной автостоянки привело к скоплению воды между бетонным перекрытием и покрытием площадки.

Х.4.3.6.Выявление сырых мест: разрывы водопроводно-канализационной сети и утечки

Утечки при разрывах водопроводно-канализационной сети часто приводят к серьезным повреждениям строительных конструкций. Небольшие утечки трудно обнаружить, но если они продолжаются в течение многих лет, несущие стены и фундаменты могут прийти в такое состояние, когда сооружение уже не подлежит восстановлению.

Использование термографической съемки здания при первом подозрении на разрывы и течи в водопроводно-канализационной системе позволяет во многих случаях значительно сократить расходы на материалы и трудозатраты.

Х.4.3.6.1. Комментарии к инфракрасным изображениям.

В этом разделе приведены несколько типичных инфракрасных изображений мест разрывов и утечек в водопроводно-канализационнои сети.

Инфракрасное изображение	Комментарий
	Вода из места утечки распространилась дальше, чем предполагал ремонтный подрядчик, выполняя вскрытие покрытий и установку осушителей.
	Распространение сырости вдоль стальных балок в потолочном перекрытии частного дома в результате прорыва водопроводной линии.
	На инфракрасном изображении этого трехэтажного многоквартирного дома, отделанного виниловым сайдингом, четко видна серьезная утечка внутри стены из стиральной машины, установленной на третьем этаже.
	Протечка, возникшая из-за неправильной герметизации стыка между стоком в полу и кафельной плиткой.

Х.4.4. Инфильтрация воздуха.

Ветровая нагрузка на здание, различие наружной температуры и температуры внутри здания, а также использование в большинстве зданий систем вытяжной вентиляции приводят к возникновению отрицательного перепада давления величиной 2-5 Па. Если из-за дефектов теплоизоляции или уплотнений здания этот отрицательный перепад давления приводит к проникновению в здание холодного наружного воздуха, возникает эффект, называемый инфильтрацией воздуха. Инфильтрация воздуха наиболее вероятна в швах и стыках строительных конструкций.

В связи с тем, что инфильтрация создает приток холодного воздуха, например, в помещение, это может привести к существенному ухудшению микроклимата в этом помещении. Люди, находящиеся в помещении, как правило, замечают движение воздуха уже при скоростях от 0,15 м/с, хотя такие слабые потоки воздуха с трудом обнаруживаются стандартными измерительными приборами.

На инфракрасном изображении инфильтрацию воздуха можно обнаружить по характерным лучам, исходящим из точки выхода воздуха в строительной конструкции, например, из-за плинтуса. Кроме того, ощутимая температура в зонах инфильтрации воздуха обычно ниже, чем в зонах, имеющих просто неудовлетворительную теплоизоляцию. Это связано с более низкой эффективной температурой воздушного потока.

Х.4.4.1. Комментарии к типовым строительным конструкциям.

В этом разделе приведены типичные примеры элементов строительных конструкций, в которых может наблюдаться инфильтрация воздуха.

Конструктивный чертеж	Комментарий
	Неудовлетворительная теплоизоляция в карнизе кирпичного дома из-за неправильно установленных стекловолокнистых изолирующих матов. Инфильтрация воздуха в помещение происходит из-под карниза.
	Наличие щелей в теплоизоляции чердачного перекрытия из-за неправильной установки изоляционных матов из стекловолокна. Инфильтрация воздуха в помещение происходит из-под карниза.
	Инфильтрация воздуха в бетонном полупроходном техническом подполье из-за трещин в кирпичном фасаде здания. Инфильтрация воздуха в помещение происходит из-под плинтуса.

Х.4.4.2. Комментарии к инфракрасным изображениям.

В этом разделе приведены типичные инфракрасные изображения элементов строительных конструкций, в которых наблюдается инфильтрация воздуха.

Инфракрасное изображение	Комментарий
	Инфильтрация воздуха из-под плинтуса. Обра­тите внимание на характерный рисунок излучения.
	Инфильтрация воздуха из-под плинтуса. Обратите внимание на характерный рисунок излучения. Область белого цвета в левой части изображения - радиатор отопления.
	Инфильтрация воздуха из-под плинтуса. Обратите внимание на характерный рисунок излучения.

Х.4.5. Дефекты теплоизоляции.

Неудовлетворительная теплоизоляция не всегда приводит к инфильтрации воздуха. При неправильной установке изолирующих матов в строительных конструкциях образуются воздушные карманы. Поскольку теплопроводность таких карманов отличается от теплопроводности зон, в которых изолирующие маты установлены правильно, воздушные карманы могут быть обнаружены в ходе термографического обследования здания.

Практика показывает, что зоны с неудовлетворительной теплоизоляцией обычно имеют более высокую температуру, чем зоны, в которых наблюдается только инфильтрация воздуха.

При выполнении термографического обследования зданий с целью выявления дефектов теплоизоляции следует учитывать, что некоторые элементы строительных конструкций на инфракрасном изображении могут выглядеть как зоны с неудовлетворительной теплоизоляцией, в том числе:

• деревянные балки, стойки, стропила, брусья;

• стальные ригели и балки;

• водопроводные трубы внутри стен, потолков, полов;

• электрическая разводка внутри стен, потолков, полов (например, кабельные желоба, кабелепроводы и т. п.);

• бетонные колонны внутри деревянных каркасных стен;

• вентиляционные каналы и воздуховоды.

Х.4.5.1. Комментарии к типовым строительным конструкциям.

В этом разделе приведены типичные примеры элементов строительных конструкций с дефектами теплоизоляции.

Конструктивный чертеж	Комментарий
	Неудовлетворительная теплоизоляция (и инфильтрация воздуха) из-за неправильной установки изолирующих матов вокруг электрического ввода. На инфракрасном изображении дефекты изоляции такого типа выглядят как темные области.
	Неудовлетворительная теплоизоляция из-за неправильной установки изолирующих матов вокруг балки чердачного перекрытия. Холодный воздух инфильтрирует в строение и охлаждает потолочное перекрытие изнутри. На инфракрасном изображении дефекты изоляции такого типа выглядят как темные области.
	Неудовлетворительная теплоизоляция из-за неправильной установки изолирующих матов, приведшей к образованию воздушных карманов с наружной стороны наклонного потолочного перекрытия. На инфракрасном изображении дефекты изоляции такого типа выглядят как темные области.