Содержание

Введение 3

Глава 1. Становление и развитие института ипотеки и ипотечного кредитования 5

§ 1.1. Особенности программ ипотечного кредитования в РФ 5

§ 1.2. Основные риски ипотечного кредитования в РФ 9

§ 1.3. Финансовые инструменты защиты от рисков ипотечного кредитования в России и за рубежом 15

Выводы по первой главе…………………………………………………………….21

Глава 2. Анализ особенностей финансовых инструментов защиты собственников жилья в программе ипотечного кредитования РФ 23

§ 2.1. Особенности модели кредитный дериватив. 23

§ 2.2. Особенности модели стройсберкассы, как альтернатива ипотечному кредитованию 30

§ 2.3. Модель оценки стоимости пут-опциона на недвижимость…………… 36

Выводы по второй главе…………………………………………………………….41

Глава 3. Расчет стоимости финансовых инструментов защиты собственников жилья и их доступности для российского населения 43

§ 3.1. Авторегрессионная модель пут-опциона на недвижимость. 43

§ 3.2. Традиционное страхование 48

Выводы по третьей главе……………………………………………………………53

Заключение 55

Список литературы и информационных источников 57

Приложение 1 60

Все заголовки и подзаголовки в тексте работы следует выделять шрифтом, отличным от шрифта основного текста.

Введение. В этой части необходимо обосновать актуальность проблемы и структуру изложения материала, указать пути анализа и решения проблемы.

Внимание! Введение содержит в начале текста постановку задачи с обоснованием ее актуальности как с научной точки зрения (нужно объяснить, что задача еще не решена наукой), так и с практической (решение задачи имеет практический смысл для управления экономикой). Во введении должен быть указан объект исследования – конкретная экономическая система (предприятие «ВИММ-БИЛЛЬ-ДАН», отрасль машиностроения, ФПГ «Норильский никель», рынок котируемых корпоративных ценных бумаг и т.п.) или класс таких систем (промышленные предприятия, население малых городов и т.п.). Кроме того, должен быть указан предмет исследования, т.е. ракурс, под которым рассматривается данный объект.

Также в работе должны быть цель и задачи, которые необходимо решить для достижения поставленной цели и методы исследования, использованные для достижения поставленной в работе цели. В конце введения отмечается, при ее наличии, научная новизна (краткая аннотация новых положений или решений, предложенных автором лично, с обязательным указанием на различие этих положений от уже известных) и практическое значение полученных результатов.

Цель исследования определяет, для чего проводится исследование, что планируется получить в результате. Она (цель) ориентирует на анализ и решение проблемы в двух основных направлениях – теоретическом и прикладном.

Задачи исследования – это этапы, на каждом из которых производится та или иная исследовательская операция (изучение необходимой литературы, сбор данных, их анализ, сопоставление, построение классификаций, разработка методик и их реализация и т.д.). Задачи исследования могут быть условно разделены на основные и дополнительные. Основные предполагают поиск ответа на центральный вопрос: каковы пути и средства решения исследуемой проблемы? Дополнительные задачи помогают выяснить сопутствующие главной проблеме исследования обстоятельства, факторы, причины. Нельзя допускать перемешивания целей и задач, основных и не основных задач.

Текст работы. Первый лист введения, начало каждой главы пишутся на отдельной странице. Наименование глав и параграфов должно быть по возможности коротким. Переносы слов в заголовках не допускаются. Если заголовок состоит из двух предложений, их разделяют точкой. Точки после заголовков не ставятся. Сам текст дипломной работы необходимо разбивать на абзацы, начала которых пишутся с красной строки.

Абзацами выделяются примерно равные по объему, тесно связанные между собой и объединенные по смыслу части текста. Они могут включать несколько предложений. В каждом абзаце должны содержаться положения, объединенные общей мыслью. Сокращение слов в тексте не допускается, за исключением общепринятых (ФСГС, ЭВМ и др.).

Формулы^ должны органически вписываться в текст изложения, не нарушать грамматической структуры текста дипломной работы. Пояснения символов и числовых коэффициентов, входящих в формулу, если они не пояснены ранее в тексте, должны быть приведены непосредственно под формулой. Пояснение каждого символа следует давать с новой строки в той последовательности, в которой они приведены в формуле. Первая строка пояснения должна начинаться со слова «где» без двоеточия после него. Формулы, следующие одна за другой и не разделенные текстом, разделяют запятой. Необходимо, чтобы все переменные были описаны, формулы пронумерованы и интерпретированы. Важно, чтобы все переменные были описаны непосредственно перед или сразу после употребления. Если рассматривается экономико-математическая модель, ее следует охарактеризовать. При оформлении формул используются обычные правила синтаксиса: после формулы ставится точка или запятая. Все латинские и греческие буквы должны иметь взаимно однозначную связь с обозначаемой переменной, то есть быть одного и того же размера и иметь одну и ту же форму написания. Так, k и К считаются разными переменными. Все латинские буквы должны даваться курсивом. При этом скобки и числа даются прямыми. То же относится к надстрочным и подстрочным индексам, их единственная особенность – малый размер.

О

Пример 1.

В этом случае формулы (2.1) и (2.2) модифицируются следующим образом:

(2.3)

(2.4)

где i - индекс рассматриваемого экономического объекта (малого предприятия),

i = , n - число малых предприятий, образующих союз;

Э_i , Э^S, S^q - переменные, определенные ранее.

бразец оформления текста с формулами:

Иллюстрации (графики и рисунки) должны быть органически связаны с текстом. Количество иллюстраций должно быть достаточным для пояснения излагаемого текста. Иллюстрации могут быть расположены как по тексту, так и в конце его. Иллюстрации, за исключением иллюстраций приложений, следует нумеровать арабскими цифрами сквозной нумерацией, последовательно в пределах главы. Каждый вид иллюстраций нумеруется арабскими цифрами последовательно в пределах главы. Номер состоит из номера главы и порядкового номера иллюстрации.

В тексте необходимо указывать источник данных и способ их представления на рисунке.

Подписи на рисунках необходимо размещать горизонтально, без рамок. Подписи под рисунками должны быть содержательными. Помещается подпись под рисунком рядом с его номером. Подписи должны выполняться единообразно по размеру и шрифту. Необходимо следить за высокой контрастностью графического материала.

О

На основании расчетов на рис. 1.4. представлена динамика показателей индикаторов сети.

Рис. 1.4. Диаграмма динамики показателей структуры сети за 2003-2010 гг.

бразец оформления текста с рисунком:

Таблицы применяются для лучшей наглядности и удобства сравнения показателей. Название таблицы, при его наличии, должно отражать ее содержание, быть точным, кратким. Название следует помещать над таблицей. Таблицы, за исключением таблиц приложений, следует нумеровать арабскими цифрами сквозной нумерацией. Допускается нумеровать таблицы в пределах главы (раздела). В этом случае номер таблицы состоит из номера раздела и порядкового номера таблицы, разделенных точкой.

Слово «таблица» пишется выше названия таблицы справа, обязательно ставится ее порядковый номер и указывается название таблицы. В тексте на таблицу обязательно должна быть ссылка, в которой указывается номер таблицы и используется сокращение «табл._ ». Обязательно указывается источник данных. Лучше, если этот источник будет официальным, например, Федеральная служба государственной статистики (ФСГС). Таблицы с цифровыми данными должны обязательно содержать указания на размерность этих данных. Допускается указывать над таблицей общую размерность данных, если в большинстве граф таблицы приведены показатели, выраженные в одних и тех же единицах физических величин (например в рублях)^. Цифры в графах таблиц располагаются так, чтобы шкалы чисел во всей графе были точно одни под другими. Если есть необходимость действий над цифрами по строкам и столбцам, целесообразно их нумеровать арабскими цифрами.

Внимание! Заменять кавычками повторяющиеся в таблице цифры, математические знаки, знаки процента и номера не допускается. При отсутствии отдельных данных в таблице следует ставить прочерк (тире).

Если таблица составлена на основании собственных исследований, то об этом обязательно следует указать в примечании, если же она заимствована из каких-либо источников, то необходимо сделать ссылку на источник с указанием номера источника по списку литературы и страниц, на которых она помещена. Если таблица текстовая, то слова в графах таблицы всегда пишутся с прописной буквы. В конце текста в графах точка не ставится.