- •1. Как формулируется принцип надежности жилых зданий и сооружений?
- •2. Дайте определение безотказности. Какими показателями она определяется?
- •3. Дайте определение долговечности и приведите ее основные показатели.
- •5. Что входит в понятие надежности?
- •6. Какие особенности можно отметить, рассматривая технические системы.
- •7. По каким показателям определяется техническое состояние зданий?
- •8. Сформулируйте основные принципы работоспособности зданий.
- •9. Определите методы получения информации характеристик работоспособности.
- •10. В чем сущность анализа надежности конструкций?
- •11. Какова техника определения надежности конструкций?
- •12. Что такое функциональный элемент системы?
- •13. Дайте определение понятию отказов несущих и ограждающих конструкций, а также приведите их классификацию.
- •14. Каковы основные термины обследования и экспертизы жилых зданий и сооружений?
- •15. Сформулируйте сущность вероятностной надежности.
- •16. Определите основные критерии оценки надежности зданий и сооружений.
- •17. Что входит в понятие экспертные системы?
- •18. Диагностика конструкций, ее назначение, технические средства, методы.
- •19. Назовите основные параметры, подлежащие контролю для поддержания здания в технически исправном состоянии.
- •20. Приведите виды, условия и общий порядок обследования жилых зданий.
- •21. Назовите конструктивные особенности зданий в соответствии с периодами строительства.
- •22. Какие материалы применяются при выполнении фундаментов зданий?
- •23. Определите основные виды фундаментов и их конструктивные особенности.
- •26. Раскройте конструктивную сущность возведения стен из облегченных строительных материалов.
- •27. Опишите основные виды отделки наружных поверхностей стен.
- •28. Дайте определение стенам из крупных блоков, укажите их преимущества и недостатки.
- •29. Дайте оценку панельным стенам гражданских зданий, назовите их преимущества и недостатки.
- •30. Приведите примеры разных типов панелей наружных стен, в чем их отличие?
- •31. Какие требования предъявляются к ограждающим конструкциям в соответствии с действующими теплотехническими нормами?
- •32. Назовите основные требования, предъявляемые к перекрытиям гражданских зданий.
- •33. Определите виды перекрытий в зависимости от конструктивных особенностей зданий.
- •34. Дайте определение балконам, эркерам и лоджиям. Их назначение, материал и конструктивные особенности.
- •35. Какие бывают лестницы, их назначение, материал и виды?
- •36. Назовите виды крыш, а также назначение и основные материалы для их изготовления.
- •37. Перечислите наиболее характерные повреждения и дефекты конструкций зданий.
- •38. Укажите причины нарушения тепловлажностного режима в помещениях.
- •39. Как осуществляется приемочный контроль здания?
- •41. Назовите основные этапы обследования при проведении приемочного контроля.
- •42. Определите методы контроля в зависимости от вида измерений.
- •43. Опишите определение уклонов отмостки здания.
- •44. Как выявить и замерить трещины в стенах технического подполья?
- •45. Как выявить и измерить трещины в стенах здания?
- •46. Каковы критерии оценки качества монтажа стен здания?
- •48. По какой формуле определяется коэффициент воздухопроводности стыка?
- •49. Как выявляются и измеряются трещины в перекрытиях зданий?
- •50. Как измеряются величины прогиба перекрытия?
- •51. Каковы критерии оценки качества монтажа перекрытий?
- •52. Приведите примеры и инструментарий для измерения температуры и влажности воздуха в помещениях.
- •53. В чем заключается методика определения перепадов температур на внутренних поверхностях ограждений?
- •54. Как определить воздухообмен в помещениях различного назначения?
- •55. Приведите примеры описания замеров деформаций, их временных интервалов и основных используемых приборов и инструментов.
- •56.Как определяется уклон балконных плит?
- •57. Как проверяется гидроизоляция полов в санузлах помещений?
- •58. Как выполняется проверка качества обойных работ?
- •59. Каким образом проверяется качество полов? Как определяется качество столярных изделий гражданских зданий?
- •60. Ваше представление о проверках уклонов и гидроизоляции кровли. Определите функциональное назначение водоотвода с кровли здания и опишите работу внутренних водостоков.
37. Перечислите наиболее характерные повреждения и дефекты конструкций зданий.
В общем виде повреждения зданий и отдельных элементов могут характеризоваться как:
• осадочные, вызванные деформациями оснований фундаментов;
• конструктивные, связанные с особенностями схем зданий, узлов, условиями передачи и перераспределения нагрузок;
• температурно-влажностные, зависящие от технологических режимов изготовления изделий, качества монтажа, соблюдения нормативных требований по содержанию;
• износовые, связанные с изменением свойств материалов конструкций во времени;
• эксплуатационные, вызванные несоблюдением нормативов и требований по техническому обслуживанию и ремонту (ТОиР) конструкций.
Отдельно следует учитывать повреждения чрезвычайного характера, вызванные стихийными бедствиями.
38. Укажите причины нарушения тепловлажностного режима в помещениях.
В зданиях, где на протяжении продолжительного времени проводились ремонтные работы при отключенном отоплении, после сдачи его в эксплуатацию нередко штукатурный слой стен первого и второго этажей начинает «цвести». Отсутствие отопления резко изменяет тепловлажностный режим внутри здания, кирпичные стены насыщаются избыточной влагой. В местах нового штукатурного слоя затруднен свободный выход влаги из кирпичной кладки. Влага, концентрируясь в зонах, приближенных к новой штукатурке, вызывает значительное переувлажнение штукатурного слоя.
Некачественная заделка отверстий входа в здание коммуникаций не предохраняет от проникновения поверхностных вод в цокольный и подвальный этажи.
Систематические протечки после проведения капитального ремонта в местах расположения санузлов происходят из-за неправильного устройства гидроизоляции — заведением гидроизоляционного ковра на стены и перегородки на высоту менее 15 см.
Изменение тепловлажностного режима может вызвать образование продольных усушечных трещин, ослабление узловых соединений и нарушение пространственной жесткости деревянной конструкции в целом, что может привести к перераспределению нагрузок на капитальные кирпичные стены и к возникновению дополнительных деформаций. Необеспечение нормального тепловлажностного режима чердачного пространства вызывает образование в холодный период года наледей в зоне карнизов и нарушение фальцевых соединений. Сбрасывание наледей и снега с применением железных лопат и ломов вызывает повреждения в кровельном покрытии, что, в свою очередь, приводит к проникновению воды в чердачное пространство, замачиванию помещений верхнего этажа.
Образование положительной температуры в чердачном помещении обусловлено неудовлетворительным состоянием теплоизоляции чердачного перекрытия; верхней разводки центрального отопления; вентиляционных шахт, канализационных стояков и проникновением теплого воздуха из помещения лестничной клетки.
39. Как осуществляется приемочный контроль здания?
Приемочный контроль выполняется при:
• приемке в эксплуатацию домов-новостроек;
• приемке в эксплуатацию домов после капитального ремонта;
• изменении владельца.
Материалы инструментального обследования здания перед его приемкой — основа для выработки решения Государственной комиссии и оценки работы строителей, а также основание для предъявления строительной организации перечня дефектов, подлежащих устранению.