Министерство образования и науки Российской Федерации

Российский Государственный Университет нефти и газа имени И.М. Губкина

Юридический факультет

Кафедра Гражданского права

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

на тему:

“Договор строительного подряда”

 

                               

Студент: Чалабиев А. Ш.

             Группа: ЮР-09-3

                                                   Руководитель: к.ю.н, доцент

Силинский В.А.

Дата представления работы: «______» __________ 2012г.

Дата защиты:                         «______» __________ 2012 г.

Оценка: _________________

 

Москва, 2012 Содержание

Введение…………………………………………………………………………..3

Глава I. История развития договора строительного подряда………...…...6

Глава II. Понятие договора строительного подряда....................................12

Глава III. Порядок заключения, исполнения и расторжения договора строительного подряда...……………………………………...……………….16

Заключение……………………………………………………………………...23

Библиография…………………………………………………………………..25

Введение

В настоящее время правоотношения, возникающие по договору подряда, регулируются в основном положениями главы 37 ГК РФ.

Гражданский кодекс определяет подряд как договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Обязательства подрядного типа регулируют отношения по оказанию услуг. Это означает, что в силу обязательств, возникающих из договора подряда, должник обязуется не что-либо дать, а выполнить определенную работу. Среди основных признаков, характеризующих обязательства, возникающие по договору подряда, можно выделить следующие:

-подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований заказчика;

-подрядчик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой является создание новой вещи либо восстановление, улучшение, изменение уже существующей вещи;

-вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком;

-подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата;

-подрядчик обязуется выполнять работу за свой страх и риск, т. е. он выполняет работу своим иждивением и может получить вознаграждение лишь в том случае, если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором результата.¹

Одним из наиболее распространенных видов договора подряда на сегодняшний день является договор строительного подряда, обширной областью применения которого является продолжающий устойчиво развиваться рынок жилищного строительства.

Актуальность темы исследования состоит в том, что строительство является локомотивом развития всей экономики государства, со строительной отраслью связаны сотни тысяч различных предприятий, и в ней работают миллионы людей.

Строительство — это самостоятельная отрасль национальной экономики, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.

Целью деятельности любого общества является производство благ (материальных и нематериальных) для удовлетворения потребностей людей.

Удовлетворение этих потребностей невозможно без участия строительной отрасли, предназначенной для создания и модернизации производственных и непроизводственных основных фондов. Под капитальным строительством подразумевается процесс возведения площадей для производственных и непроизводственных фондов.

Капитальное строительство — сложный многофакторный процесс, требующий больших затрат экономических ресурсов в течение определенного периода. Экономические ресурсы — Факторы производства — это все то, что нужно для процесса производства: капитал, труд, земля и предпринимательство.

И, естественно, что правовое регулирование отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости должно соответствовать международным стандартам, должно соответствовать тенденциям развития современной рыночной экономики.²

Степень научной разработанности исследования составили труды А.А. Агаркова, Б.С. Антимонова, Ю.Г. Басина, Е.В. Богданова, М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, С.А. Верба, В.В. Витрянского, Г.А. Гаджиева, Н.Г. Дорониной, О.С. Иоффе, Ю.X. Калмыкова, О.В. Макарова, Д.И. Мейера, В.В. Меркулова, Ю.В. Романца, В.А. Рыбакова, А.Я. Рыженкова, О.Н. Садикова, Г.А. Свердлыка, М.К. Сулейменова, В.А. Тархова, Ю.К. Толстого, А.Е. Черноморца, В.Ф. Чигира, В.А. Хохлова, Г.Ф. Шершеневича и других ученых.