6.10. Рекомендуемая литература

1. Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации.

3. Земельный кодекс Российской федерации.

4. Комментарий к Земельному законодательству РФ Под редакцией проф.Боголюбова С.А. М., 1999 г.

5. Указ Президента РФ от 14 октября 1992 года № 230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества, государственных муниципальных предприятий, сданных в аренду».

6. ФЗ от 8 декабря 1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации» (СЗ РФ, 1995, № 50, Ц70; 1997, № 10,ст. 1120).

7. ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» статья 2 пункт 2.

8. ФЗ «Об акционерных обществах» статья 2 пункт 2.

10. Указ Президента РФ «о привидении земельного законодательства в соответствии с Конституцией РФ».

Глава 7. Управление в области использования и охраны земель

7.1. Общие понятия. Цели управления земельным фондом

В обобщенном виде под управлением понимается любое целенаправленное организующее воздействие на какие-либо процессы для приведения их в соответствие с определенными закономерностями. В области землепользования управление - распределительная деятельность государственных органов и органов внутрихозяйственного управления по организации рационального использования и охраны земель.

Управление земельными  ресурсами - это совокупность функций системы управления, направленная на рациональное использование земельных  ресурсов.

Объектом управления  является весь земельный  фонд. Субъектами управления в зависимости от вида управления выступают соответствующие государственные и муниципальные органы, общественные организации или иные ассоциации граждан, субъекты предпринимательской деятельности или их структурные подразделения. Предметом управления  являются процессы организации использования земли, которые в пределах определенной территории обеспечивают все многообразие потребностей его жителей. Многообразие потребностей приводит к многообразию способов использования земель, подлежащих управлению.⁴⁴

Главная цель управления земельными ресурсами - создание и обеспечение функционирования системы земельных отношений и землепользования, позволяющей при обеспечении достаточно высокого уровня экологических и социальных условий жизни населения, эффективности развития предпринимательской деятельности разных направлений, общественной и иной деятельности, обеспечении условий сохранения и восстановления свойств окружающей природной среды, в том числе и земельных ресурсов, получить максимум поступления финансовых средств в бюджет.

При управлении земельными ресурсами необходимо исходить из следующих принципиальных положений:

земельные ресурсы должны приносить пользу всему населению;

использование земли, согласно российскому законодательству, должно быть платным;

земельный оборот, т.е. все виды сделок с землей, должен осуществляться по правилам, установленным федеральным законодательством, но с обязательным учетом особенностей области и муниципалитета;

региональные и муниципальные власти могут накладывать ограничения на использование земли любых собственников, если это использование наносит вред окружающей среде или ухудшает условия жизни населения.⁴⁵