Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего

профессионального образования

«Санкт-Петербургский Государственный

Инженерно-Экономический Университет»

Факультет региональной экономики и управления

Кафедра экономики и менеджмента в городском хозяйстве

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

К КУРСОВОЙРАБОТЕ

по дисциплине «Комплексное развитие городов и городского хозяйства»

КОМПЛЕКСНАЯ ПРОГРАММА

РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

СЕВЕРОДВИНСК

2009

Оглавление

1. ЗАДАНИЕ 3

2. ВВЕДЕНИЕ 6

3. АНАЛИЗ ДОСТИГНУТОГО УРОВНЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТЕЙ В РАЗВИТИИ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 7

3.1 ЖИЛИЩНАЯ СФЕРА 7

3.1.1 Характеристика жилищного фонда 7

3.1.2 Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий 8

3.1.3 Классификация ремонтов. 8

3.1.4 Формирование ремонтных программ 9

3.1.5 Расчет эффективности ремонтных решений. 10

3.1.6 Определение потребности в ремонтах. 13

3.1.7 Расчет плана капитального ремонта жилищного фонда города. 13

3.1.8 Определение потребности в новом жилищном строительстве 15

3.2 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ 17

3.3 ГОРОДСКОЙ ПАССАЖИРСКИЙ ТРАНСПОРТ 30

4. РАЗРАБОТКА ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ КОМПЛЕКСНОЙ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА С УЧЁТОМ ФИНАНСОВЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ 33

4.1 ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ 33

4.2 ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ 34

4.3 ОБОСНОВАНИЕ МЕР ПО ЭКОНОМИИ РЕСУРСОВ И РАЗВИТИЮ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 35

4.4 БАЛАНС ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ 37

4.5 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 41

5. ВЫВОДЫ 43

6. ЛИТЕРАТУРА 43

1. Задание

Требуется разработать целевую комплексную программу развития городского хозяйства населенного пункта (средний город) на перспективный период.

Исходные данные.

1. Общие сведения.

1.1. Расчетный период – 4 года.

1.2. Численность населения:

- на начало планируемого периода – 200 тыс.чел.

- на конец планируемого периода – 220 тыс. чел.

1.3. Размер бюджетного финансирования программы составляет 65% от потребности в финансовых ресурсах. Для нового строительства – 10%

2. Жилищная сфера.

   1. Жилищный фонд города 3600 тыс.кв.м общей (полезной) площади.

   2. Перечень типов жилых зданий в городе устанавливается в соответствии с принятой типизацией жилищного фонда (см. табл. 1-2).

Таблица 1.

Типизация жилищного фонда города

№№ типов зданий

Капитальность, классы	Этажность, число этажей	Потребность в модернизации		Физический износ, %
				0-20		21-40		41-60		св.60
1. Каменные здания с неогнестойкими перекрытиями	1-4		Да		1		2		3		4
			Нет		5		6		7		8
	5 и более		Да		9		10		11		12
			Нет		13		14		15		16
2. Каменные здания с огнестойкими перекрытиями	1-5		да		17		18		19		20
			нет		21		22		23		24
	6 и более		да		25		26		27		28
			нет		29		30		31		32
3. Деревянные и смешанные здания	Малоэтажные здания		да		33		34		35		36
			нет		37		38		39		40

Таблица 2.

Распределение жилищного фонда города по типам зданий

№№ типов зданий	Капитальность, классы	Этажность, число этажей	Потребность в модернизации	Физический износ	Удельный вес площади типа зданий в общей площади жилищного фонда города, %
5	1	1-4	нет	0-20	10
10	1	5 и более	да	21-40	10
15	1	5 и более	нет	41-60	10
20	2	1-5	да	св. 60	10
25	2	6 и более	да	0-20	20
30	2	6 и более	нет	21-40	20
35	3	малоэтаж.	да	41-60	10
40	3	малоэтаж.	нет	св. 60	10
Итого.	-----	-----	-----	-----	0