
- •«Государственные кадастры природных ресурсов»
- •Содержание:
- •Структура природопользования, осуществляемая в Республике Беларусь
- •Государственный земельный кадастр
- •Государственные кадастры природных ресурсов регулируются различными нормативно-правовыми актами:
- •Перечень государственных кадастров, регистров и иных информационных систем, участвующих в информационном взаимодействии:
- •Государственный земельный кадастр
- •Содержание и ведение государственного земельного кадастра
- •Список литературы:
Перечень государственных кадастров, регистров и иных информационных систем, участвующих в информационном взаимодействии:
Таблица 1.
Наименование системы или регистра |
Орган, ответственный за ведение системы |
Топографическая (географическая, картографическая) основа |
Госкомимущество |
Государственный земельный кадастр |
Госкомимущество |
Государственный градостроительный кадастр |
Министерство архитектуры и строительства |
Государственный лесной кадастр |
Минлесхоз |
Государственный водный кадастр |
Минприроды ЦНИИКИВР |
Государственный климатический кадастр |
Госкомгидромет |
Государственный кадастр атмосферного воздуха |
Минприроды |
Государственный кадастр недр |
Минприроды |
Государственный кадастр животного мира |
Минприроды |
Государственный кадастр растительного мира |
Минприроды |
Государственный кадастр торфяного фонда |
Минприроды |
Государственный кадастр отходов |
Минприроды |
Кадастр подземного недвижимого имущества |
Минжилкомхоз |
Система учёта зданий, сооружений, помещений |
Минжилкомхоз |
Реестр имущества республиканской формы собственности |
Мингосимущество |
Единый государственный регистр предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования (ЕГРПО) |
Министерство статистики и анализа |
Государственный реестр налогоплательщика |
Государственный налоговый комитет |
Система гражданской регистрации Государственная информационная система социальной защиты |
Министерство внутренних дел, Министерство социальной защиты |
Государственный земельный кадастр
Для обеспечения рационального использования и охраны земель, защиты прав собственников земли, землепользователей и арендаторов и создания объективной основы для установления цены на землю, земельного налога, арендной платы в Республике Беларусь ведется Государственный земельный кадастр.
Земельный кадастр представляет собой свод систематизированных и достоверных данных обо всех землях Республики Беларусь, как используемых, так и неиспользуемых.
Государственный земельный кадастр - совокупность сведений и документов о правовом положении, природном состоянии и хозяйственном использовании земель и предназначен для реализации земельного законодательства, регулирования земельных отношений, управления земельными ресурсами, проведения землеустройства, оценки и планирования хозяйственной деятельности землепользователей, землевладельцев и собственников земли, осуществления других мероприятий, связанных с использованием и охраной земли.
Как общегосударственная система учета и оценки земель государственный земельный кадастр базируется на следующих основных принципах:
1) единство системы земельного кадастра 2) полнота сведений земельного кадастра 3) достоверность сведений земельного кадастра 4) непрерывность ведения земельного кадастра 5) совместимость и сопоставимость земельно-кадастровой информации с данными других природноресурсовых кадастров.
Земельный кадастр является единственным официальным источником сведений о земле, которые используются при осуществлении других функций управления землями.
Земельный кадастр включает 4 элемента:
1) данные о распределении земель по субъектам и объектам на основании регистрации прав на земельный участки. 2) данные о распределении земель по категориям на основании их фактического состояния и использования (государственный учет земли). 3) данные о качественном состоянии земель в зависимости от их естественно-природных свойств. 4) данные о экономической оценке земель как средства производства и пространственного базиса.
Получение исходной информации для ведения Государственного земельного кадастра обеспечивается проведением необходимых топографических, геодезических, картографических, почвенных работ и других обследований и изысканий.
Все земельно-кадастровые сведения документируются по единым для Республики Беларусь формам (в текстовом, графическом и электронном виде). Организация ведения земельного кадастра возложена на специальный орган по земельным ресурсам - Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь.
Земельный кадастр Беларуси включает следующую документацию:
1. государственные земельно-кадастровые книги;
2. кадастровые карты (планы);
3. кадастровые дела;
4. электронные базы данных регистров (реестров) государственного земельного кадастра;
5. каталоги геодезических координат границ земельных участков;
6. книги учета выданных документов;
7. статистические отчеты;
8. аналитические обзоры;
9. другие документы, содержащие сведения о состоянии и использовании земельных ресурсов.
Основным тестовым документом Земельного кадастра является земельнокадастровая книга. Она содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хозяйственном состояние земель, предоставленных предприятию, организации, учреждению в бессрочное и краткосрочное пользование, а так же необходимую информацию о приусадебном землепользовании колхозников, рабочих, служащих и других граждан.
Земельно-кадастровая документация ведется на всех уровнях управления землями и включает:
• первичные документы на земли, находящиеся во владении, пользовании и собственности • государственные земельно-кадастровые книги земель, находящиеся в ведении сельских, поселковых исполнительных и распорядительных органов: • государственные земельно-кадастровые книги, города; • государственный земельный кадастр области, города Минска; • государственный земельный кадастр республики.
Земельный кадастр ведется территориальными кадастровыми органами или землеустроительной службой местных исполнительных распорядительных органов в соответствии с кадастровым делением территории Республики Беларусь.
Земельный кадастр предназначен для реализации земельного законодательства, регулирования земельных отношений, обеспечения рационального использования земельных ресурсов, поэтому он является необходимым элементом на всех этапах государственного управления землями.
Государственный земельный кадастр ведется в целях:
своевременного обеспечения органов государственной власти и управления, предприятий, организаций, учреждений и физических лиц достоверной информацией о земельных ресурсах территории;
обеспечения учета, рационального использования и охраны земель;
защиты прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов;
создания основы для установления нормативной цены земли, земельного налога и арендной платы;
сохранения границ исторических землевладений, объектов историко-культурного наследия.
Объектом государственного земельного кадастра являются все земли территории независимо от форм собственности, целевого назначения и характера их использования.