10.3 Разработка зданий и сооружений.

Реконструкция промышлен­ных предприятий, жилых и общественных зданий связана с необходи­мостью выполнения работ по разбор­ке и демонтажу строительных кон­струкций, сносу отдельных сооруже­ний с целью замены устаревших конструкций, перепланировки произ­водственных и других помещений. При этом выполняют разборку фундаментов, стен, колонн, балок, ферм, плит покрытия, перегородок и других конструктивных элементов и разрушают бетонные подготовки под полы.

Эти работы относятся к категории наиболее сложных и трудоемких. В то же время от успешного выполнения их зависят общая продолжительность возведения объекта и предоставление фронта работ для развертывания строительства. Отсюда вытекает необходимость тщательной под­готовки и умелой организации работ по разборке зданий и со­оружений. К тому же указанные работы являются в определен­ной степени опасными и требуют к себе особого внимания.

Весь цикл работ по сносу зданий может быть разделен на два этапа: подготовительный и основной (непосредственно вы­полнение работ).

На первом этапе осматривается и обследуется здание или сооружение, подлежащее разборке, а также изучаются условия, в которых должны проводиться работы: устройство подъездных путей, установка необходимых ограждений, осмотр и отключе­ние энергосистем, телефонных кабелей и т. д. В этот же период разрабатывается детальный проект производства работ, где ука­зываются технология и способы разборки здания или его от­дельных конструктивных элементов. Целью и результатом про­водимых работ должна являться всесторонняя подготовка зда­ния к разрушению, обеспечивающая выполнение процесса разборки в минимальные сроки при безусловном соблюдении правил техники безопасности.

В основной период производства работ здание или сооруже­ние разбирается, убирается мусор, а также сортируются и скла­дируются материалы, оставшиеся после разборки и пригодные для дальнейшего использования. В зависимости от принятых методов производства работ разбирать объект можно либо оче­редями (с разбивкой на захватки), либо одним (общим) фрон­том работ. Это зависит в основном от объемов работ, размеров здания и условий, характеризующих площадку строительства.

Сносу и разборке подлежат обычно старые, длительное время находившиеся в эксплуатации здания и сооружения. Это накладывает особые требования на производство работ, которые должны выполняться в строгом соответствии с разработанным ПОС и технологическими картами. Несоблюдение этого правила может привести к нежелательным последствиям.

Если в процессе производства работ обнаружится, что со­стояние конструкций разбираемого здания не соответствует ре­зультатам обследования либо нарушение принятых в П0С ме­тодов создало опасное положение, то работы следует приоста­новить до принятия нового проектного решения.

Работы по разборке зданий, сооружений и их отдельных конструктивных элементов должны выполняться под непосред­ственным руководством и наблюдением линейного инженерно-технического персонала строительных организаций (мастеров, прорабов). Рабочие должны быть обучены методам производ­ства работ и дополнительно проинструктированы по технике безопасности. При больших объемах работ рекомендуется созда­вать специализированные бригады для разборки и сноса суще­ствующих построек. Необходимо помнить, что разборка зданий требует к себе такого же серьезного отношения, как и произ­водство любого вида работ. Только такой подход позволит полу­чить максимальное количество материалов, пригодных к даль­нейшему использованию, и предохранит от возможных несчаст­ных случаев.