(Г. Новоросийск)

а - до модернизации б – после модернизации

Рис 10.47 план типового этажа жилого дома серии1-515 (г. Москвы)

а – до модернизации; б - после модернизации.

превышающей общую толщину перекрытий, распо­лагают в плоскостях перегородок, встроенных шка­фов, санитарно-технических помещений и др. Здесь же можно помещать и дополнительные кирпичные столбы (колонны) для уменьшения пролетов глав­ных балок.

Полная реконструкция здания при недостаточной несущей способности внутренних продольных и по­перечных стен вызывает необходимость оставлять ста­рые несущие стены только по периметру здания, а внутри возводить железобетонный каркас. В этом слу­чае создается здание жесткой конструктивной схе­мы с неполным внутренним каркасом, который мо­жет быть выполнен с продольным опиранием прого­нов на консоли колонн и торцевые стены или с попе­речным — на консоли колонн и продольные несу­щие стены.

Внутренний каркас создают, как правило, из сбор­ных железобетонных элементов (колонн, прогонов и фундаментов) с железобетонным настилом. При этом необходимо стремиться к использованию основных типовых конструкций. Для тех случаев, когда про­леты и высота здания отличны от типовых, разрабо­таны специальные серии, например, колонны марки КЛ-280-450 сечением 300х400 мм для высоты эта­жа от 2,8 до 4,5 м (через 0,1 м), прогоны марки ПРЗОО-ПР500 длиной от 3 до 5 м (через 0,2 м) и марки ПРЗОО-ПР720 соответственно длиной от 3 до 7,2 м (через 0,2 м) и др. Для замены внутренних несущих стен разработаны несущие сборные желе­зобетонные перегородки. В реконструируемых зда­ниях находят применение и сборные, железобетон­ные санитарно-технические кабины (ванных комнат и туалетных).

10.11.2Реконструкция зданий общественного назначения

В нашей стране сохранились здания общественно­го назначения довоенной постройки, а некоторые и дореволюционной. К настоящему времени большин­ство из них нуждается в реконструкции, связанной с их моральным и физическим износом. Кроме того, действующие нормативные документы на архитектур­но-планировочные решения общественных учрежде­ний часто вызывают необходимость коренной пере­планировки таких зданий в связи с возросшим уров­нем предъявляемых требований по комфортности, тех­нической оснащенности, пожарной безопасности и др. Часто старые здания жилой застройки, в том числе имеющие архитектурно-историческую ценность и рас­положенные в центральной части города, целесооб­разно при реконструкции перестроить под здания об­щественного назначения: библиотеки, выставочные залы, магазины, кафе и др.

Одним из распространенных приемов при рекон­струкции учебных заведений, клубов и других объек­тов культурно-бытового назначения является расши­рение их за счет пристройки к существующим новых зданий, в которых размещают помещения, функцио­нально требующие больших свободных площадей и соответствующих пролетов: спортивные и читальные залы, мастерские, залы заседаний и др.

В целом старые здания общественного назначения и приспособленные под них здания имеют жесткую конструктивную схему с несущими продольными и поперечными стенами и перекрытиями, аналогичны­ми жилым зданиям этого же периода застройки. По­этому при реконструкции к ним приемлемы общие конструктивные решения, используемые для жилых зданий. При этом необходимо иметь в виду, что по­лезные нагрузки на перекрытия зданий обществен­ного назначения, как правило, выше, чем для жилых. Кроме того, перекрываемые пролеты в отдель­ных помещениях возрастают до 9, 12, 18 м и более.

В связи с этим при перестройке чаще всего возни­кает необходимость в усилении существующих вер­тикальных несущих элементов (стен, столбов), в при­менении конструкций прогонов и настилов под более высокие временные нагрузки. При пролетах 6 м и более, как правило, применяют предварительно на­пряженные железобетонные конструкции. Кроме того, увеличение пролетов требует повышенного внимания к обеспечению пространственной жесткости сооруже­ний, что может быть достигнуто введением дополни­тельных диафрагм жесткости в виде кирпичных и армокирпичных железобетонных стен или металли­ческих связей по всей высоте здания.

На (рис. 10.48, 10.49) приведены фасад и план типо­вого этажа реконструируемого здания торговой пала­ты в г. Харькове. Здание торговой палаты постройки 1911 г. в годы войны пострадало от пожара и долгие годы не эксплуатировалось. Проведенным обследова­нием было установлено, что основными несущими кон­струкциями являются монолитные железобетонные на­ружные стены и столбы, внутренние колонны с не­разрезными ригелями и второстепенными балками, в целом образующие пространственный каркас. В ре­зультате воздействия пожара большинство балок ри­гелей получили недопустимые прогибы (до 20 см), нарушена неразрезность ригелей, оголилась и прокорродировала арматура балок и колонн.

Рис 10.48 Фасад реконструированного здания ныне художественно-производственного