20. Методы оценки качества строительно-монтажных работ. Перечень исполнительной документации

В соответствии с норматив-ми документами осуществляется управление качеством стр-ва. Факторы, влияю­щим на кач-тво стройпродукции:

1. качество проектно-сметной документации;

2. качество применяемых материалов;

3. качество выполн-я СМР и госприемка строящ-ся объектов.

Входной контроль: При поступ-ии стр/мат-лов, п/фабрик-в и изделий на стройплощадку с целью установления соответ-вия качества материалов ГОСТам и проекту.

Операц-ный контроль: СМР в течение всего периода стр-ва проводит инженерно-технич-й персонал. Результат операц-го контроля заносится ежедневно в журнал производства работ.

Методы контроля:

1.визуально;

2.измерением размеров (геодезический контроль);

3.натурными испытаниями;

4.механический (разрушительный);

5.физический (неразрушительный);

6.метод лабораторного контроля.

Особо тщательно следует контролировать качество скрытых работ (устройство фунд-тов и гидроиз-ции, установка армат. каркасов, сеток и заклад-х частей перед бетонир-нием и др.). По окончании скрытые работы д/б проверены и оформлены актом об их кач-ве и соотв-вии проекту. При этом сопостав-т фактические отклонения размеров конструк-х элементов от допустимых (допусков), кот. приводятся в СНиП.

Инспекционный контроль – осуществляется периодически в течении всего времени стр-ва объекта, сюда входят:

1. авторский надзор, кот. осуществ-т проектные организации; 2. технический надзор, осуществляемый заказчиком;

3. государ-ный архитектурно-стр-ный м/б пожарный надзор, контроль Госсанинспекции.

Приемочный контроль – осуществ-ся на различ-х уровнях: 1. субподрядный – на стадии передачи работ от генеральной; 2. приемка законченного стр-го объекта рабочей комиссией и государственной приемочной комиссией.

Документы, необходимые при строительстве:

1 - проектно-сметная докум-ция в виде чертежей и смет. Разрешение ГАСН на стр-тво. Исполнит-ная документация;

2 - журналы производства работ;

3 - акты на скрытые и специальные работы;

4 - акты сдачи/приемки законч-го стр-вом объекта рабочей и госкомиссией

Журнал произ-ва работ – документ, установл-ый. в ед. форме, кот. ежедневно должен заполнятся прорабом/мастером и кот. содержит последовательность выполнения работ, отображает условия выполнения работы, качество выполненных работ. Акт на скрытые работы – на те виды СМР, кот-е скрываются послед. работами/конструкциями и которые в дальнейшем не доступны для визуал-й оценки правил-сти и кач-тва вып-ных работ. Прораб совместно с представ-м заказ-ка, кот. осущ-ет технический надзор проверяют правил-сть и кач-во вып-ных работ с оформл-ем спец. акта на скрытые работы. Оформл-е такого акта является основным разреш-ем выпол-я послед-х строительных работ.

Акт сдачи/приемки - при сдаче/приемке участвует рабочая комиссия госкомиссия. Робоч. комиссия назнач. в установл-м порядке заказчиком, путем издания соответ-щего приказа.

21. Система сметных нормативов и их разновидности в строительстве (гэсн, фэр, тэр).

Сметная норма – совокупность ресурсов, включающих затраты труда рабочих, время работы строительных машин, потребность в строительных материалах и конструкциях, установленная на принятый измеритель СМР.

Сметные нормативы корректировать в сторону уменьшения запрещено.

Главная функция сметных норм заключается в определении нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Кроме того, сметные нормы можно применять для определения потребности в затратах труда, строительных машинах и материалах при разработке ПОС и ППР.

Сметные нормы 2001 года подразделяются на следующие виды:

1. госуд-ные федеральные сметные нормативы (ГСН);

2. отраслевые сметные нормативы (ОСН);

3. территориальные сметные нормативы (ТСН);

4. индивидуальные сметные нормативы (ИСН).

Совокупность этих нормативов образует систему ценообразования и сметного нормирования в РФ.

Все сметные нормативы делятся на 2 группы:

- элементные; - укрупненные.

К элементным нормативам относят государственные элементные сметные нормы (ГЭСН), индивидуальные элементные сметные нормы (ИЭСН), сборники сметных цен на материалы, машины, на перевозки грузов, а также сметные нормы и расценки на отдельные виды работ (ФЕР, ТЕР).

Сметно-нормативная база 2001 года включает элементные сметные нормы (ЭСН) и единичные расценки (ЕР), которые делятся на следующие разновидности:

1. на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН и ФЕР);

2. на ремонтно-строительные работы (ГЭСН_р и ФЕР_р);

3. на монтажные работы (монтаж оборудования) (ГЭСН_м и ФЕР_м);

4. на пуско-наладочные работы (ГЭСН_п и ФЕР_п);

Основой всей сметно-нормативной базы являются государственные элементные сметные нормы (ГЭСН). Они определяют количественный состав в натуральных показателях всех видов ресурсов, необходимых для выполнения единицы объема работ.

Единичные расценки (ЕР) разрабатываются на основе государственных элементных сметных норм (ГЭСН). Они показывают стоимость всех необходимых ресурсов на единицу объема работ.

К основным сметным нормативам, используемым при составлении смет, относят:

1.Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН).

2. Федеральные единичные расценки (ФЕР).

3. Территориальные единичные расценки (ТЕР).

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)

Они предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ.

ГЭСН (сами нормы) можно использовать для: составления смет ресурсным методом; разработки единичных расценок (ЕР) различного назначения; разработки укрупненных сметных нормативов;

Ресурсные показатели, приведенные в сборниках ГЭСН, могут использоваться:

- при разработке ПОС и ППР;

- для определения продолжительности работ;

- для составления организационно-технологической документации;

- для разработки производственных норм расхода материалов и списания их на себестоимость работ, и др.

Нормы ГЭСН на строительные и ремонтно-строительные работы состоят из 49 сборников, на ремонтно-строительные работы – из 19 сборников, на монтаж оборудования – из 40 сборников, на пусконаладочные работы – из 9 сборников.

Каждый сборник предназначен для конкретного вида работ и имеет свой строго определенный порядковый номер. Например, на строительные работы:

№ 1 – земляные работы, № 5 – свайные работы, №15 – отделочные работы, и т.п.

Каждый сборник ГЭСН содержит техническую часть и таблицы сметных норм. В технической части приведены указания по применению сборника, поправочные коэффициенты, правила определения объемов работ.

Каждая таблица ГЭСН имеет:

- шифр;

- наименование;

- состав работ;

- измеритель;

- количественные показатели расхода ресурсов.

Шифр норм состоит из № сборника, № раздела в сборнике, порядкового № таблицы в данном разделе и номера вида работ в данной таблице.

Например, ГЭСН 07-01-001-03 – Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, массой конструкций до 3, 5 т.

Таблицы ГЭСН содержат следующие показатели на единицу измерения:

1) Затраты труда рабочих в чел.-час.,

2) Средний разряд работ (с точностью до десятых);

3) Затраты труда рабочих, занятых обслуживанием машин («машинистов»);

4) Состав и продолжительность эксплуатации строительных машин и механизмов в маш.-час.;

5) Перечень материалов, изделий и конструкций, используемых при выполнении данной работы и их расход в натуральных показателях

Сборники ФЕР и ТЕР

Сметные единичные расценки разрабатываются в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Они предназначены для определения в составе сметной документации прямых затрат на строительные работы при составлении локальных смет базисно-индексным методом, а также для разработки укрупненных сметных нормативов. Ц = ПЗ + НР + СП

Единичная расценка – это прямые затраты на единицу объема работ, включающие стоимость материалов, затрат на эксплуатацию машин и расходов на оплату труда рабочих. ЕР = ПЗ / V_работ ; ПЗ = ЕР * V_работ

Накладные расходы и сметная прибыль в составе ЕР не учитываются.

Сборники ЕР на строительные работы, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы подразделяются по уровню применения на:

- федеральные (ФЕР);

- территориальные (ТЕР);

- отраслевые (ОЕР).

Сборники ФЕР разработаны в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. для базового района, в качестве которого принята Московская область.

В сборники ТЕР включаются единичные расценки, применяемые для строительства в пределах субъекта федерации. Они «привязаны» к местным условиям и учитывают в своем составе региональные цены на все виды ресурсов, используемых в строительстве.

Отраслевые сборники ОЕР для специальных видов строительства: строительство плотин, шахт, прокладка трубопроводов, и др. Их в нашем курсе мы не рассматриваем.

Основой для разработки ФЕР и ТЕР являются:

• сборники государственных элементных сметных норм (ГЭСН);

• сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин по состоянию на 01.01.2000 г. (федеральный или территориальный сборник);

• сметные нормы и расценки на строительные материалы, изделия и конструкции по состоянию на 01.01.2000 г. (федеральный или территориальный сборник);

• уровень оплаты труда рабочих строителей и механизаторов по состоянию на 01.01.2000 г. (федеральный или территориальный уровни).

Сборники ФЕР и ТЕР составлены на основе одной и той же нормативной базы – ГЭСН; разница между ними состоит в том, что для ФЕР использованы цены базового района (Московской области), а для ТЕР – цены конкретного региона.

Сборники ЕР сведены в таблицы, которые содержат на принятый измеритель следующие показатели:

1. Прямые затраты на единицу объема работ.

2. Затраты труда рабочих строителей в базисном уровне цен.

3. Стоимость эксплуатации строительных машин, в т.ч. затрат на оплату труда рабочих, обслуживающих машины в базисном уровне цен.

4. Нормы расхода материалов в натуральных показателях, стоимость которых не учтена в составе единичной расценки.

5. Сметная стоимость материалов, учтенных в составе единичной расценки, в базисном уровне цен.

6. Наименование и нормы расхода материалов, которые принимаются по проектным данным (если такие есть).

7. Затраты труда рабочих строителей в чел.-час.

Таблицы единичных расценок имеют: шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.

Нумерация сборников единичных расценок абсолютно совпадает с нумерацией сборников ГЭСН.

Все материалы, указанные в сборниках единичных расценок, делят на 2 группы:

1) основные (ценообразующие) материалы, конструкции и изделия – бетонные и железобетонные изделия, кирпич, арматура, растворы, бетоны и т.д.;

2) вспомогательные (или, как их часто называют, «прочие») материалы. Как правило, это всевозможные мелкие металлоконструкции, электроды, лакокрасочные и битумные материалы и т.д.