Раздел V. Отдельные виды предпринимательской деятельности

ми имущества. Имущество, находящееся в хозяйственном веде­нии или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление (ст. 1013 ГК РФ).

В качестве доверительного управляющего могут выступать индивидуальные предприниматели и коммерческие организа­ции, кроме унитарных предприятий. В частности, доверитель­ными управляющими признаются управляющие компании ПИФ, которые создаются в форме хозяйственных обществ и осуществляют доверительное управление ПИФ (ст. 38 Феде­рального закона «Об инвестиционных фондах»); профессио­нальные участники рынка ценных бумаг, которые осуществляют управление не только ценными бумагами, но и денежными сред­ствами, предназначенными для инвестирования в ценные бума­ги (ст. 1025 ГК РФ, ст. 5 Закона о рынке ценных бумаг); кредит­ные организации, осуществляющие доверительное управление денежными средствами и иным имуществом (например, валют­ными ценностями), а также определенными ценными бумагами (ст. 5, 6 Закона о банках). Для управления некоторыми видами имущества доверительный управляющий должен отвечать до­полнительным требованиям: быть компетентным в области экс­плуатации судов (п. 3 ст. 14 КТМ РФ); обладать статусом про­фессионального участника рынка ценных бумаг либо кредитной организации и т. д.

Доверительный управляющий обязан осуществлять управле­ние имуществом лично, если иное не предусмотрено договором доверительного управления, либо доверительный управляющий получил согласие учредителя в письменной форме, либо выну­жден в силу обстоятельств перепоручить исполнение своих обя­занностей другому лицу для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом воз­можности получить указания учредителя управления в разум­ный срок (п. 2 ст. 1021 ГК РФ). Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за собст­венные.

Выгодоприобретателем по договору доверительного управле­ния имуществом может быть любое лицо, за исключением са­мого доверительного управляющего. Правовое положение вы­годоприобретателя определяется правилами ГК РФ о договоре в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

768

Договор доверительного управления имуществом заключает­ся в письменной форме путем обмена документами либо состав-

ления одного документа. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в форме, предусмотрен­ной для договора продажи недвижимого имущества (п. 2 ст. 1017 ГК РФ), т. е. путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Передача имущества в управление также должна быть оформлена письменно путем составления передаточного акта, подписываемого сторонами. Передача недвижимого имущества в доверительное управление, кроме того, подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижи­мого имущества в доверительное управление влечет недействи­тельность договора (ст. 1017 ГК РФ).

Предметом договора доверительного управления имуществом является совершение управляющим в отношении имущества, переданного ему в управление, любых юридических и фактиче­ских действий, за исключением действий, предусмотренных за­коном или договором (п. 2 ст. 1012 ГК РФ). Существенными яв­ляются также условия о составе имущества, передаваемого в до­верительное управление, указания об учредителе управления или выгодоприобретателе, о сроке действия договора довери­тельного управления.

Объектами доверительного управления могут быть предпри­ятия и другие имущественные комплексы, другое недвижимое имущество, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокумен­тарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. В случаях, предусмотренных законом объектом до­верительного управления могут быть деньги (ст. 1013 ГК РФ).

В договоре доверительного управления имуществом, кото­рый предусматривает выплату вознаграждения управляющему, должен быть указан размер и форма вознаграждения управля­ющему. В других случаях такое условие договора отсутствует. Этому правилу корреспондирует норма ст. 1023 ГК РФ, в соот­ветствии с которой доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительно­го управления имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пяти лет, если иной предельный срок не уста­новлен законом.

25 Коммерч. (предпр.) право

Доверительный управляющий обязан надлежащим образом осуществлять управление переданным ему имуществом в инте­ресах учредителя управления или указанного им лица (п. 1 ст. 1012 ГК РФ). Для этого он обязан: обособить имущество, переданное в доверительное управление, от другого имущества учредителя управления, а также от своего имущества; отражать имущество, переданное в доверительное управление, на отдель­ном балансе и вести по нему самостоятельный учет; открыть отдельный банковский счет для расчетов по деятельности, свя­занной с доверительным управлением (ст. 1018 ГК РФ). Права, приобретенные управляющим в результате действий по довери­тельному управлению имуществом, включаются в состав пере­данного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управ­ляющего, исполняются за счет этого имущества (п. 2 ст. 1020 ГК РФ).

Управляющий обязан проявлять при доверительном управ­лении имуществом должную заботливость об интересах учреди­теля управления или указанного им лица: поддерживать его в надлежащем состоянии; обеспечивать его сохранность; эффек­тивно использовать в целях извлечения прибыли или иной вы­годы; если это предусмотрено договором, защищать права на это имущество (п. 1 ст. 1022 ГК РФ). Управляющий обязан представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые уста­новлены договором доверительного управления имуществом (п. 4 ст. 1020 ГК РФ).

Учредитель управления обязан выплачивать доверительному управляющему вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, и возмещать необхо­димые расходы, произведенные при доверительном управлении имуществом. Размер и форма вознаграждения определяются соглашением учредителя управления и доверительного управ­ляющего. Это может быть определенный процент от доходов, полученных в результате управления имуществом, либо фикси­рованная сумма вознаграждения, либо смешанная форма воз­награждения и др. Поскольку вознаграждение выплачивается и возмещение указанных расходов осуществляется за счет дохо­дов от использования имущества, переданного в доверительное управление (ст. 1023 ГК РФ), то доверительному управляюще­му может быть предоставлено право удерживать причитающее-

ся ему вознаграждение и понесенные им необходимые расходы из доходов, полученных в результате доверительного управле­ния имуществом.

Что касается ответственности доверительного управляющего, то необходимо различать его ответственность во внутренних от­ношениях (перед учредителем управления и выгодоприобрета­телем) и во внешних отношениях (перед третьими лицами).

Если управляющий не проявил при доверительном управле­нии имуществом должной заботливости об интересах учредите­ля управления или выгодоприобретателя, то он возмещает уч­редителю управления убытки, причиненные утратой или по­вреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду, а выгодоприобретателю (если им не является учредитель управления) — только упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1022 ГК РФ). Это означает, что ответственность доверительного управляющего по общему правилу строится на началах вины. Ответственность доверительного управляющего, являющегося предпринимателем, основывается на началах риска (п. 3 ст. 401 ГК РФ). В обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобрета­телю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления, этим договором может быть предусмотрено пре­доставление управляющим залога (п. 4 ст. 1022 ГК РФ).

Ответственность доверительного управляющего перед третьи­ми лицами имеет своим основанием нарушение обязанностей в правоотношениях с третьими лицами. В частности, долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управле­нием имуществом, погашаются за счет этого имущества. В слу­чае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество самого управляющего, так как он не обеспечил такое управление имуществом, при котором расходы по доверительному управлению имуществом покрывались бы доходами, полученными в результате управления имуществом. В случае недостаточности и личного имущества управляющего для погашения долгов, связанных с доверительным управлени­ем имуществом, взыскание может быть обращено на имущест­во учредителя управления, не переданное в доверительное управление (п. 3 ст. 1022 ГК РФ). Тем самым обеспечивается защита интересов третьих лиц (кредиторов), которым отдается предпочтение перед интересами учредителя управления (собст-