Глава 19. Правовое регулирование реализации товаров

§ 2. Договоры о передаче товаров в собственность

Договор купли-продажи. По такому договору одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Договор купли-продажи является консенсуальным, взаимным, возмездным. Он сконструирован как генеральный. Это означает, что общие положения о купле- продаже (§ 1 гл. 30 ГК РФ) применяются и к другим договорам на реализацию товаров (розничной купле-продаже, поставке то­варов, поставке товаров для государственных нужд, контракта­ции, энергоснабжению, продаже недвижимости, продаже пред­приятия), если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (п. 5 ст. 454 ГК РФ).

Договор купли-продажи является предпринимательским, если он совершается между лицами, осуществляющими пред­принимательскую деятельность, или с их участием, поэтому нет необходимости в специальном выделении договора опто­вой (предпринимательской) купли-пр од ажи, как предлагает Б. И. Пугинский .

Правила о купле-продаже являются по преимуществу диспо- зитивными и применяются, если стороны не установят иное в договоре. Существенным условием договора купли-продажи является его предмет (товар), который считается согласован­ным, если из договора можно установить наименование и ко­личество товара (ст. 445 ГК РФ). Иные условия договора купли- продажи в принципе являются определимыми на основе крите­риев, введенных законом. Их отсутствие в договоре не влечет его недействительности.

В отношении отдельных видов договора купли-продажи ус­тановлены дополнительные существенные условия договора. Например, существенными условиями договора о продаже то­вара в кредит с условием о рассрочке платежа являются также цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (ст. 489 ГК РФ). Цена является существенным условием договора продажи недвижимости (ст. 555 ГК РФ).

Обычно стороны согласовывают не только существенные, но и иные условия. Например, соглашением сторон может оп­

ределяться качество товара. Если законом предусмотрены обя­зательные требования к качеству продаваемого товара, то про­давец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обя­зательным требованиям (ст. 469 ГК РФ).

ГК РФ детально определяет права, обязанности и ответст­венность продавца и покупателя, которые могут отличаться особенностями, если продавец или покупатель осуществляют предпринимательскую деятельность.

Договор розничной купли-продажи. По такому договору про­давец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю то­вар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК РФ).

Договор розничной купли продажи является предпринима­тельским договором, поскольку одна сторона (продавец) явля­ется предпринимателем; публичным договором, так как поку­патель по такому договору является потребителем; договором присоединения, так как покупатель принимает предложение продавца.

Квалификация договора розничной купли-продажи как пуб­личного договора и как договора присоединения определяет правила его заключения, права, обязанности сторон и послед­ствия нарушения договора.

Поскольку этот договор является публичным, то розничная организация не вправе отказаться от его заключения, не вправе оказывать предпочтение одному покупателю перед другим, усло­вия договора устанавливаются одинаковыми для всех потребите­лей (ст. 426 ГК РФ). Законом РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что покупателю должна быть представлена над­лежащая информация о товаре, отказ от представления которой приравнивается к необоснованному уклонению от заключения договора, дающему потребителю право обязать продавца заклю­чить договор и требовать возмещения причиненных убытков (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Поскольку этот договор является договором присоединения, покупатель лишен возможности согласования его условий, он вправе принять предложенные продавцом условия в целом ли­бо отказаться от заключения договора. Это не означает, что