Задание на разработку проекта

№

Наименование раздела

Содержание раздела

1

Основание для выдачи архитектурно-планировачного задания (АПЗ)

Письмо администрации Ленинского района г. Перми от 12.10.05.

2

Площадь объекта местонахождения границы

2.1. Площадь объекта проектирования составляет (1.05 га)

2.2. Объект расположен в центре города Перми и относится к Ленинскому району.

2.3. Границы объекта: восточная граница проходит по внутриквартальному проезду вдоль спорт площадки. Южная граница по внутриквартальному проезду по ул.Полярная у дома №12, западная граница проходит по внутриквартальному поезду по ул. Крупская у дома №11, северная граница расположена около яслей №5 по ул. Советская. (Приложение 1).

3

Наличие исходных материалов

Материалы топогеодезической съемки прелагаются в М 1:500, М 1:2000. Чертежи, план подземных коммуникаций.

4

Снос строение и насаждения

Здания сооружения и насаждения на снос не имеются.

5

Виды строительства

5.1. Новое зеленое строительство или реконструктивное.

5.2. Стадия проектирования (генплан совмещенный с дендропланом).

5.3. Начало строительства весна 2005.

6

Назначение объекта, режим использования и контингент посетителя

6.1. Территория круглогодичного использования.

6.2. Междомовые территории используются для кратковременного отдыха различных возрастных групп населения и его хозяйственной деятельности.

6.3. Учесть характер эксплуатации территории в границах красной линии застройки, с организацией транзитного пешеходного движения к остановкам городского транспорта.

7

Задание и сооружения на территории объекта (назначение, площадь, емкость)

7.1. Жилой дом по адресу ул. Крупская, 7 - кирпичный, пятиэтажный, кол-во жителей 320 человек, площадь дома 903м²

7.2. Жилой дом по адресу ул. Крупская, 9 кирпичный, пятиэтажный, кол-во жителей 320 человек, площадь дома 903 м²

8

Основные требования к АПР

8.1. Разработать АПР на базе проектного комплексного задания объекта проектирования.

8.2. Анализ архитектурно-планировочной ситуации.

8.3. Ландшафтный анализ. Инсоляционный анализ.

8.4. Анализ пешеходного, транспортного движения.

8.5. Анализ по СНиП, МГСН.

8.6. Функциональный анализ. Допускается объединение ландшафтного и инсоляционного анализа.

8.7. Разработать проект внешнего благоустройства территории в соответствии с данными предпроектного анализа и функциональной направленности объекта в целом.

9

Требования благоустройства территорий

9.1. Проект внешнее благоустройство объекта разрабатывается с учетом раздела 8.

9.2. Разработать комплекс площадок отдыха для взрослых и детей.

9.3. Разработать детские площадки с учетом требований предъявляемых к местоположению и оборудованию.

9.4. Проектируемая дорожная сеть должна обеспечить транзитное движение и минимальные прогулочные маршруты во дворах.

9.5. Разработать проект внешнего благоустройства в местах проезда и остановок общественного транспорта.

9.6. Разработать предложение по организации освещения территорий без разработки технического проекта.

10

Ландшафтная организация территории

10.1. Озеленение территорий разработать с учетом функциональной направленности каждой зоны и участка в подчинении единому композиционному замыслу.

10.2. Предусмотреть организацию защитных насаждений со стороны основных проезжих частей.

10.3. Для улучшения санитарно-гигеенических и микроклиматических Показателей территорий, композиция насаждений должна строиться по типу чередования открытых и закрытых пространств с учетом основных нормативных показателей по балансу территории.

10.4. Композиция насаждений должна строиться на сочетании ландшафтной и регулярной приемов проектирования.

10.5. В насаждениях объекта используется ассортимент растений адоптированных к данным условиям. Территория с указанием источника получения посадочного материала.

11

Малые архитектурные формы (МАФ)

11.1. При проектировании использовались современные своеобразные материалы для покрытия дорожек и площадок.

- бетонная плитка (разных размеров)

- мягкие покрытия.

- комбинированные покрытия.

11.2. Подбор МАФ для оборудования площадок различного назначения осуществлять по предлагаемым каталогам.

12

Состав проекта

12.1. Чертежи предпроектного комплексного анализа.

-анализ архитектурно планировочной ситуации. М:2000

- ландшафтный и инсоляционный анализ. М 1:500

- анализ по СниП 2.07.01-89, МГСН.

- анализ пешеходного транспортного движения и функциональный анализ.

12.2. Эскиз генплана совмещенный с дендропланом М 1:500.

12.3. Пояснительная записка с анализом объекта проектирования, анализом принятого решения в композиции и ассортименте.