- •1. Экономическая сущность инвестиций и их роль в развитии экономики.
- •2.Роль инвестиций в экономике государства
- •3. Классификация и виды инвестиций.
- •4.Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •5.Взаимосвязь и особенности финансовых и реальных инвестиций
- •1. Понятие инвестиционной деятельности
- •2.Законодательное обеспечение инвестиционной деятельности
- •3.Роль иностранных инвестиций в экономике Казахстана
- •4.Прямые иностранные инвестиции
- •1.Понятие, цели и задачи инвестиционной политики
- •2.Механизм и основные принципы реализации инвестиционной политики государства
- •3.Инвестиционный климат и факторы, формирующие его
- •1. Роль и место финансовых институтов на инвестиционном рынке.
- •3. Место и роль государства в финансировании реальных инвестиций в Казахстане
- •Инвестиционные ресурсы, их классификация
- •Самофинансирование
- •1 Инвестиционные ресурсы, их классификация
- •2. Источники финансирования инвестиций предприятий
- •3. Самофинансирование
- •4. Бюджетный метод финансирования реальных инвестиций
- •5. Методы финансирования реальных инвестиций в современной практике
- •Способы финансирования инвестиционных проектов в банковской практике
- •1.Способы финансирования инвестиционных проектов в банковской практике
- •2 Основные виды банковского кредитования
- •3. Документы, необходимые для предоставления кредита
- •Основные понятия лизинга
- •1.Основные понятия лизинга
- •2. Виды лизинга
- •3. Преимущества и недостатки лизинга
- •4. Развитие лизинга в Казахстане
- •Тема 8. Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций
- •Особенности ипотечного кредитования
- •1. Особенности ипотечного кредитования
- •2. Преимущества ипотечного кредитования
- •3 Деятельность Казахстанской ипотечной компании
- •2. Классификация инвестиционных проектов
- •3.Жизненный цикл инвестиционного проекта, стадии и этапы
- •4. Моделирование денежных потоков, техника составления модели
- •5. Применение концепции временной стоимости денег
- •6.Применение приема «с проектом – без проекта»
- •Сущность и назначение бизнес-плана
- •1 Структура технико-экономического обоснования инвестиционного проекта
- •2. Сущность и назначение бизнес-плана
- •3 Структура и техника составления бизнес-плана инвестиционного проекта
- •1. Финансовый анализ – как основа предоставления кредита
- •2.Система финансовых показателей, применяемых для оценки финансового положения заемщика
- •3. Основные статьи баланса предприятия и их характеристика
- •4. Сущность и назначение «Отчета о прибылях и убытках»
- •5. Составление «Анализа движения денежных средств»
- •1 Показатели эффективности инвестиций
- •2. Срок окупаемости проекта (рр)
- •3. Чистая текущая стоимость (npv)
- •4. Индекс доходности инвестиции (pi)
- •5. Внутренняя норма доходности (irr)
- •6. Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (dрр)
- •1. Виды и классификация рисков
- •2. Методы учета проектных рисков
- •3. Методы управления проектными рисками
- •Характеристика финансовых инвестиций.
- •2.Порядок формирования портфеля ценных бумаг.
- •Особенности денежных потоков финансовых инвестиций.
- •Понятие международных инвестиций. Объекты и субъекты международных инвестиций.
- •2. Формы международных инвестиций.
- •3.Оценка риска портфеля международных инвестиций.
2. Методы учета проектных рисков
Анализ проектных рисков, прежде всего, связан с выявлением риска и определением размера риска. В этих целях применяются численные значения вероятности наступления рисковых событий и их последствий. Наиболее часто встречающимися методами анализа проектных рисков являются субъективный и объективный методы учета рисков.
Субъективный метод основывается на экспертных оценках, т.е. заключается в возможности использования опыта экспертов в процессе анализа проекта и учета влияния разнообразных качественных факторов. Для этого разработчиками проекта разрабатывается перечень критериев оценки в виде экспертных (опросных) листов.
Для каждого критерия назначаются соответствующие весовые коэффициенты, которые не сообщаются экспертам. Затем по каждому критерию составляются варианты ответов, веса которых также не известны экспертам.
Эксперты, проводя экспертизу, должны обладать полной информацией об оцениваемом проекте, анализировать поставленные вопросы и отмечать выбранный вариант ответа. Далее заполненные экспертные листы обрабатываются соответствующим образом - на основании известных статистических (компьютерных) пакетов обработки информации и выдается результат проведенной экспертизы.
Объективный метод учета рисков основывается на определении вероятности наступления отдельного неблагоприятного события на основе статистического исследования имеющихся данных о деятельности конкретного рискового объекта в прошлом. Для количественной оценки риска применяются показатели дисперсии, среднеквадратического отклонения.
Предположим, что реализуется инвестиционный проект с предполагаемым вероятностным доходом и точно определенной суммой инвестиции (таб.14).
Таблица 14 - Вероятностные значения получения дохода инвестиционного проекта
№ варианта |
Ожидаемый доход (Rm) |
Вероятность (pm)
|
Инвестиции |
1 |
10 000 |
0,15 |
10 000 |
2 |
11 000 |
0,20 |
10 000 |
3 |
12 000 |
0, 25 |
10 000 |
4 |
13 000 |
0,30 |
10 000 |
5 |
14 000 |
0,10 |
10 000 |
Определение варианта ожидаемого дохода и размера риска, присущего данному варианту, осуществляется следующим образом.
С помощью показателя математическое ожидание определяется средняя ожидаемая величина дохода в будущем E(R):
E(R)= S Rm* pm
E(R)= 10000 · 0,15 + 11000 · 0,20 +12000 · 0,25 +13000 · 0,30 +14000 · 0,10= 12000
2. Для определения размера риска применяются показатели дисперсии, среднеквадратического отклонения
σ2= S (Rm - E(R))2 * pm
σ =1224,7
Таким образом, расчеты показали, что наиболее вероятным является получение дохода в сумме 12 000, при этом размер риска составит 1224,7