
- •1. Экономическая сущность инвестиций и их роль в развитии экономики.
- •2.Роль инвестиций в экономике государства
- •3. Классификация и виды инвестиций.
- •4.Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •5.Взаимосвязь и особенности финансовых и реальных инвестиций
- •1. Понятие инвестиционной деятельности
- •2.Законодательное обеспечение инвестиционной деятельности
- •3.Роль иностранных инвестиций в экономике Казахстана
- •4.Прямые иностранные инвестиции
- •1.Понятие, цели и задачи инвестиционной политики
- •2.Механизм и основные принципы реализации инвестиционной политики государства
- •3.Инвестиционный климат и факторы, формирующие его
- •1. Роль и место финансовых институтов на инвестиционном рынке.
- •3. Место и роль государства в финансировании реальных инвестиций в Казахстане
- •Инвестиционные ресурсы, их классификация
- •Самофинансирование
- •1 Инвестиционные ресурсы, их классификация
- •2. Источники финансирования инвестиций предприятий
- •3. Самофинансирование
- •4. Бюджетный метод финансирования реальных инвестиций
- •5. Методы финансирования реальных инвестиций в современной практике
- •Способы финансирования инвестиционных проектов в банковской практике
- •1.Способы финансирования инвестиционных проектов в банковской практике
- •2 Основные виды банковского кредитования
- •3. Документы, необходимые для предоставления кредита
- •Основные понятия лизинга
- •1.Основные понятия лизинга
- •2. Виды лизинга
- •3. Преимущества и недостатки лизинга
- •4. Развитие лизинга в Казахстане
- •Тема 8. Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций
- •Особенности ипотечного кредитования
- •1. Особенности ипотечного кредитования
- •2. Преимущества ипотечного кредитования
- •3 Деятельность Казахстанской ипотечной компании
- •2. Классификация инвестиционных проектов
- •3.Жизненный цикл инвестиционного проекта, стадии и этапы
- •4. Моделирование денежных потоков, техника составления модели
- •5. Применение концепции временной стоимости денег
- •6.Применение приема «с проектом – без проекта»
- •Сущность и назначение бизнес-плана
- •1 Структура технико-экономического обоснования инвестиционного проекта
- •2. Сущность и назначение бизнес-плана
- •3 Структура и техника составления бизнес-плана инвестиционного проекта
- •1. Финансовый анализ – как основа предоставления кредита
- •2.Система финансовых показателей, применяемых для оценки финансового положения заемщика
- •3. Основные статьи баланса предприятия и их характеристика
- •4. Сущность и назначение «Отчета о прибылях и убытках»
- •5. Составление «Анализа движения денежных средств»
- •1 Показатели эффективности инвестиций
- •2. Срок окупаемости проекта (рр)
- •3. Чистая текущая стоимость (npv)
- •4. Индекс доходности инвестиции (pi)
- •5. Внутренняя норма доходности (irr)
- •6. Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (dрр)
- •1. Виды и классификация рисков
- •2. Методы учета проектных рисков
- •3. Методы управления проектными рисками
- •Характеристика финансовых инвестиций.
- •2.Порядок формирования портфеля ценных бумаг.
- •Особенности денежных потоков финансовых инвестиций.
- •Понятие международных инвестиций. Объекты и субъекты международных инвестиций.
- •2. Формы международных инвестиций.
- •3.Оценка риска портфеля международных инвестиций.
5. Применение концепции временной стоимости денег
Действие принципов учета фактора времени, фактора инфляции, влияния рисков рассматривается на основе концепции временной стоимости денег, которая означает, что «деньги сегодня стоят больше, чем деньги завтра». Для этого рассчитывается будущая стоимость реальных денег и настоящая стоимость реальных денег.
Будущая стоимость денег представляет собой сумму средств, в которые превратятся через определенный промежуток времени вложенные сегодня средства. Настоящая стоимость денег – это сумма будущих денег с учетом определенной %-ой ставки, учитывающей размер упущенной выгоды с учетом инфляции, рисков и времени. Поэтому настоящая стоимость определяется путем дисконтирования. Дисконтирование - это процесс нахождения денежных средств на текущий момент времени по ее будущему значению, исходя из заданной % ставки.
PV = FV (1 + r)-n
где PV- настоящая стоимость проекта;
FV – будущая стоимость проекта;
(1 + r)-n – размер упущенной выгоды;
r – процентная ставка; n – годы
6.Применение приема «с проектом – без проекта»
Применение приема «с проектом-без проекта» означает сопоставление финансового положения предприятия при вариантах: 1) если проект принимается; 2) если проект отклоняется.
Принятие решений о выборе стратегии предприятия осуществляется на основе сопоставления денежных поступлений и затрат по проекту и составления модели денежных потоков при обоих вариантах ведения дел (таб. 9). Конечным результатом применения приема «с проектом - без проекта» является выбор варианта соответствующего наибольшей выгоде и наименьшим затратам. При этом эффект инвестиционного проекта складывается из прироста «сash-balance» в варианте «с проектом» по сравнению с вариантом «без проекта» и предотвращенного ущерба, возникающего в случае отказа от реализации проекта.
Таблица 9 - Моделирование денежных потоков при применении приема «с проектом - без проекта»
Статьи поступлений и выплат
|
1 год |
2 год |
3 год |
4 год |
|||||
Денежный поток «с проектом»
|
|||||||||
+ |
Выручка от реализации |
4000 |
4000 |
5000 |
5000 |
||||
- |
Производственные издержки и налоги |
3500 |
3000 |
3500 |
3500 |
||||
= |
«Сash-flow» по производственной деятельности |
500 |
1000 |
1500 |
1500 |
||||
+ |
Продажа активов |
|
|
|
|
||||
- |
Приобретение активов |
1300 |
|
|
|
||||
= |
«Сash-flow» по инвестиционной деятельности |
-1300 |
|
|
|
||||
- |
Акционерные средства |
|
|
|
|
||||
+ |
Кредиты |
1000 |
|
|
|
||||
- |
Выплаты |
200 |
400 |
4000 |
800 |
||||
= |
«Сash-flow» по финансовой деятельности |
800 |
-400 |
-400 |
-800 |
||||
+ |
Остаток на начало на начало периода |
0 |
0 |
600 |
1700 |
||||
+ |
«Сash-flow» на конец периода |
0 |
600 |
1100 |
700 |
||||
= |
«Сash-balance» на конец периода |
0 |
600 |
1700 |
3400 |
||||
Денежный поток «без проекта»
|
|||||||||
+ |
Выручка от реализации |
4000 |
3500 |
2000 |
1500 |
||||
- |
Производственные издержки и налоги |
3500 |
3300 |
1800 |
1500 |
||||
= |
«Сash-flow» по производственной деятельности |
500 |
200 |
200 |
0 |
||||
+ |
Продажа активов |
100 |
200 |
300 |
300 |
||||
- |
Приобретение активов |
|
|
|
|
||||
= |
«Сash-flow» по инвестиционной деятельности |
100 |
200 |
300 |
300 |
||||
- |
Акционерные средства |
|
|
|
|
||||
+ |
Кредиты |
|
|
|
|
||||
- |
Выплаты |
200 |
200 |
200 |
|
||||
= |
«Сash-flow» по финансовой деятельности |
-200 |
-200 |
-200 |
|
||||
+ |
Остаток на начало на начало периода |
0 |
400 |
600 |
900 |
||||
+ |
«Сash-flow» на конец периода |
400 |
200 |
300 |
300 |
||||
= |
«Сash-balance» на конец периода |
400 |
600 |
900 |
1200 |
||||
Денежный поток, связанный с реализацией проектов
|
|||||||||
- |
«Сash-balance» («с проектом») |
0 |
600 |
1700 |
3400 |
||||
+ |
«Сash-balance» («без проекта») |
400 |
600 |
900 |
1200 |
||||
= |
«Сash-balance» |
-400 |
0 |
800 |
1800 |
Контрольные вопросы
Дайте понятие инвестиционного проекта, классификацию инвестиционных проектов.
Что такое жизненный цикл инвестиционного проекта?
Какие мероприятия включаются в прединвестиционную фазу?
Перечислите мероприятия, проводимые в инвестиционной фазе.
Из чего складываются денежные поступления инвестиционной деятельности предприятия?
Для чего применяются термины «будущая стоимость реальных денег», «настоящая стоимость реальных денег»?
В чем заключается сущность временной концепции стоимости денег?
Какова суть приема «с проектом – без проекта»?
Рекомендуемая литература
Адамбекова А.А.Финансовый рынок Казахстана: Становление и развитие, 2007г.
А. Адамбекова Рынок ценных бумаг в Казахстане /учебно–практическое пособие. – Алматы, 2004. - 220 с.
Банковский менеджмент. Под.ред. Лаврушина О.И., учебник. КНОРУС. М., 2008, 554с.
Искаков У.М. и др. «Финансовые рынки и посредники» / Учебное пособие - Алматы: Экономика. – 2005г
Н. Н. Кадерова.Финансирование и кредитование инвестиций учебное пособие / - Алматы : Экономика, 2008. - 632 с
А. К. Омарова.Финансирование и кредитование инвестиций: учебное пособие / - 2-е изд., испр. и доп. - Алматы : Таугуль-ПРИНТ, 2009. - 305 с.
“Стратегия индустриально-инновационного развития Казахстана до 2015 года”.
Тема №10. Бизнес-планирование инвестиционного проекта
План лекции: