Правовой режим земель обороны и безопасности ( ст. 93 зк рф).

Землями оборо­ны и безопасности признаются земли,

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Одной из особенностей правового режима земель обороны и без­опасности является наличие запретных зон.

Земли обороны и безопасности находятся в федеральной собственности, что закреплено в специальных нормативных актах.

Земельные участки в целях обеспечения обороны могут предоставляться для:

- строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов;

- разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов;

- создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах.

Эти земли используются в том же порядке, что и при проведении изыскательских работ, а также для зон с особыми условиями использования.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что будет входить в состав земель транспорта.

2. Что размещается на землях обороны и безопасности.

3. Дайте определения землям промышленности.

Тема № 11. Особенности правового режима земель, предоставляемых гражданам.

Особенности правового режима земель, предоставляемых гражданам.

Под правовым режимом земель предоставляемых гражданам следует понимать предусмотреннеый нормами земельного права порядок использования земельных участков, предоставляемых гражданам.

В соответствии с нормами земельного права земельные участки предоставляются гражданам: а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, б) для ведения личного подсобного хозяйства; в) для сенокошения и выпаса скота; г) для индивидуального жилищного строительства; д) для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Особенности предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны:

1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);

2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);

3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);

4) срок аренды земельных участков;

5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);

6) предполагаемое местоположение земельных участков.

К заявлению должно быть приложено соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства. Орган местного самоуправления на основании заявления, или обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в течение месяца со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду заявителю, указанному в пункте 3 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия указанного решения.

Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.

Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных законами субъектов Российской Федерации.