Вопрос 11. Сделки в гражданском праве (понятие, виды, условия действительности). Форма сделок, последствия несоблюдения формы.

Юридические факты - Обстоятельства, с которыми гражданское право связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, именуемыми.

Сделка - правомерное юридическое действие, направленное на достижение определенного юридического результата. Этим сделка отличается от других правомерных юридических действий, именуемых юридическими поступками, с которыми закон также связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. (ст.154 ГК)

Сделка - это действие волевое, совершаемое по воле участника сделки. Но воля - внутреннее состояние лица, его намерение совершить сделку. Воля должна быть выражена внешне, в противном случае она не порождает никаких последствий. Внешнее выражение воли именуется волеизъявлением.

Сделки делятся на виды по различным классификационным основаниям. По числу участвующих в сделке сторон - односторонние, дву- и многосторонние. В зависимости от интереса сторон в сделке - Возмездные и безвозмездные. В зависимости от момента признания сделки заключенной - Консенсуальные и реальные. По срокам - Срочные и бессрочные. Условные - Совершаемые под отлагательным условием; Совершаемые под отменительным условием.

Условия действительности сделок. Сделка признается действительной и порождает правовые последствия при условии соблюдении следующих условий:

1) содержание сделки соответствует законодательству;

2) участники сделки обладают дееспособностью необходимой для заключения сделки;

3) волеизъявление участников сделки соответствует их действительной воле;

4) сделка облечена в надлежащую форму.

Если сделка не удовлетворяет хотя бы одному из этих условий, она недействительна или может быть признана недействительной.

Формой сделки именуется способ выражения воли участника сделки во вне и ее фиксации. Иначе говоря, форма сделки– это форма волеизъявления ее участников.

Часть 1 статьи 159 ГК предусматривает, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Часть 2 допускает заключение сделки, которая может быть совершена устно и конклюдентными действиями, т.е. поведением лица, из которого явствует его воля совершить сделку. В случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, выражением воли совершить сделку признается молчание (п.3 ст.159 ГК).

Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки определены ст.163 ГК. По общему правилу в случае несоблюдения этой формы сделки стороны лишены права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но они имеют право приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями. В случаях, прямо указанных законодательными актами несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (ст.166 ГК).