Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
33__33__33_Radchenko_I_P_Pravovye_osnovy_kadast...doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
532.48 Кб
Скачать

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Томский государственный архитектурно-строительный университет»

И.П. РАДЧЕНКО

Правовые основы кадастра объектов недвижимости земель населенных пунктов

Учебное пособие

Томск

Издательство ТГАСУ

2009

УДК

ББК

Р

Радченко, И.П. Правовые основы кадастра объектов недвижимости земель населенных пунктов [Текст] : учеб. пособие / И.П. Радченко. – Томск : Изд-во том. гос. архит.-строит. ун-та, 2009. – 103 с. – ISBN .

В данном пособии изложены правовые основы градостроительной деятельности, кадастровой оценки земель населенных пунктов, налогообложения земельных участков.

Пособие соответствует государственному стандарту дисциплины СД.02. «Кадастр застроенных территорий» направления подготовки 120300 «Землеустройство и кадастры», по специальности 120303 «Городской кадастр», квалификация – инженер.

Пособие предназначено для студентов, обучающихся по специальности 120303 «Городской кадастр» очной и заочной форм обучения, а также может быть полезно студентам, обучающимся по другим специальностям направления подготовки «Землеустройство и кадастры».

Печатается по решению редакционно-издательского совета Томского государственного архитектурно-строительного университета.

Рецензенты:

I SBN

©

©

Томский государственный архитектурно-строительный университет, 2009

И.П. Радченко, 2009

Оглавление

Введение

5

Тема 1. Земли населенных пунктов. Особенности использования земель населенных пунктов

7

Вопросы

12

Литература

13

Тема 2. Зонирование территории города

14

2.1. Функциональное зонирование территории города

14

2.2. Территориальные зоны

15

Вопросы

20

Литература

20

Тема 3. Градостроительные регламенты

21

Вопросы

26

Литература

26

Тема 4. Ограничения (обременения) в использовании земельных участков

27

Вопросы

33

Литература

34

Тема 5. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства

35

5.1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

35

5.2. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

38

5.2.1. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов

39

5.2.2. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов

45

5.3. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

49

5.4. Нормы предоставления земельных участков для строительства

54

Вопросы

55

Литература

56

Тема 6. Разрешения на строительство и ввод ОКС в эксплуатацию

57

6.1. Разрешение на строительство

57

6.2. Градостроительный план земельного участка, его содержание

62

6.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

65

Вопросы

68

Литература

69

Тема 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности

70

7.1. Сведения и документы, содержащиеся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности

70

7.2. Основные разделы ИС ОГД

72

Вопросы

83

Литература

84

Тема 8. Налогообложение земельных участков. Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов

85

8.1. Налогообложение земельных участков

85

8.2. Кадастровая оценка земель населенных пунктов

89

Вопросы

100

Литература

101