32. Рынок труда его сущность и особенности. Спрос и предложение труда.

Рынок труда – это совокупность сделок купли – продажи рабочей силы. В качестве основных субъектов купли – продажи выступают работодатель и собственник рабочей силы. Объектом рыночной сделки является право использования единицы труда определенного качества при определенных условиях в определенный отрезок времени. Цена труда на рынке выступает в форме ставки заработной платы, указываемой в контракте, заключаемом между работодателем и нанимающимся на работу. Рыночная цена труда формируется в зависимости от соотношения спроса и предложения на рынке труда. В результате фактическая цена труда отражает равновесную ставку заработной платы.

Рынок труда характеризуется рядом отличительных особенностей :

1) рабочая сила (труд) от его владельца.

2) продолжительности контакта продавца и покупателя

3) микроклимат в коллективе, перспективы продвижения по службе и профессионального роста и др.

5) рынок труда характеризуется высокой степенью индивидуализации сделок.

Сделки отличаются разнообразием, поскольку каждый работник в своем роде уникален, а каждое рабочее место в той или иной мере отличается от другого и предъявляет к претендентам свои специфические требования.

Спрос - потребность общества в специалистах определённого профиля.

Предложение – количество специалистов, готовых работать по специальности.

Факторы, определяющие спрос на рабочую силу:

1. число вакантных рабочих мест;

2. трудно заполняемые вакансии;

3. динамика потребностей в сотрудниках на новые рабочие места/организация новых рабочих мест;

4. динамика текучести кадров и т.п.

Факторы, влияющие на предложение рабочей силы:

1. динамика численности трудоспособного населения;

2. структура трудоспособного населения по полу, возрасту;

3. миграция работников.

32. Рынок капитала. Рынок земли. Спрос и предложение земли. Земельная рента. Цена земли.

Рынок капитала - рынок, на котором продаются и приобретаются инвестиционные ресурсы. Капитал можно, прежде всего, разделить на (физический) материально-вещественный и невещественный. Невещественный (незримый) капитал - знания, умения и информация, которые могут быть использованы для производства благ и их продажи (патенты, лицензии, авторские права, человеческие навыки, торговая марка и пр.)Невещественный капитал иначе называется человеческим и, по сути своей, он является разновидностью трудовых ресурсов. Физический капитал разделяется на основной капитал и оборотный. Основной капитал служит в течение нескольких лет и подлежит замене только в случае износа или негодности, в которую может прийти со временем (здания, сооружения, машины, оборудование). Оборотный капитал целиком расходуется в течение одного производственного цикла( сырья, основных, вспомогательных материалов труда ).Капиталом являются и денежные средства, которыми обладает фирма или потребитель. Деньги (или финансовый капитал) могут как находиться в собственности потребителя или фирмы, так и берутся взаймы, то есть представляют собой заемный капитал.Заемный капитал (кредит) - денежные средства, которые могут быть предоставлены фирме (потребителю) в пользование на строго фиксированное время и под установленную в договоре займа плату.

Инвестиции - это увеличение запаса капитала фирмы. Денежные средства в займы и пускают их в оборот, чтобы получить прибыль, другие - дают в долг или инвестируют, чтобы в будущем получить больше (например, процент с этой прибыли). Благодаря вовремя вложенному финансовому капиталу запускается выгодное производство, строится бизнес. А на дальновидном инвестировании и кредитовании формируются новые финансовые капиталы. Деньги - самый ликвидный ресурс. А значит, и самый важный для предпринимателя, бизнеса, фирмы, потребителей.

Основой формирования рынка земли является возможность свободно осуществлять на нем сделки купли-продажи. Главной особенностью рынка земли является то обстоятельство, при котором предложение земли в каждый данный момент времени постоянно и не может расширяться или уменьшаться в зависимости от изменений цен. В сельскохозяйственном производстве при вкладывании труда и капитала можно увеличить количество пригодных к использованию земель. Земе́льнаяре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов. Земельная рента - доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты). Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость. К ренте земельной относится также рента с земель, не вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот: рента с земель, используемых в добывающей промышленности; рента со строительных участков.

Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и положение. Спрос на землю неоднороден. Он включает 2 элемента: сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос. Сельскохозяйственный спрос на землю является производным от спроса на продовольствие. Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение (степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья).Несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту. Он объединяет разнообразные виды спроса (спрос на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры, промышленный спрос, инфляционный спрос). Несельскохозяйственный спрос безразличен к уровню плодородия участков, главное для него – местоположение.