6.Охарактеризуйте основные типы инвесторов

Инвестор — лицо или организация (в том числе компания, государство и т. д.), совершающее вложения капитала, связанное с риском, то есть инвестиции. Инвесторы – это субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование.

Типы инвесторов: Институциональные – это специалисты, работа которых состоит в управлении чужими средствами. Их нанимают финансовые учреждения, крупные нефинансовые корпорации, частные лица.Виды институциональных инвесторов:

• Спекулянт – это такой тип инвесторов, который получает доход за счет разницы между ценой покупки и продажи, на короткой дистанции. Его главная задача, купить дешевле и продать по-дороже. Характеризуется большим количеством сделок в течение дня. Главная особенность, рискует только своими деньгами.

• Управляющий – это такой тип инвесторов, который берет под управление средства других людей. Как правило, это юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель, оказывающий свои услуги на платной основе. Его задача, преумножить средства вкладчиков. Он отлично разбирается в законах рынка, имеет определенную стратегию, а также необходимые знания и опыт.

2. Индивидуальные – это инвесторы, которые распоряжаются собственными средствами. Они заинтересованы в том, чтобы свободные деньги приносили прибыль. Те же, кто не может вложить большие суммы, но не имеет проф.подготовки в области инвестиций, часто поручают управление своими средствами институциональным инвесторам. Виды идивидуальных ивесторов:

Самостоятельный – это такой тип инвесторов, который имеет знания в области инвестирования, и предпочитает распоряжаться своими накоплениями по своему усмотрению. Самостоятельные сами принимают решения о том, в какие активы стоит вкладывать свои средства. А также, полностью берут на себя все риски, связанные с данной деятельностью.

Несамостоятельный – это такой тип инвесторов, который слабо разбирается в вопросах инвестирования, либо разбирается хорошо, но просто не имеет свободного времени, для того, чтобы заниматься инвестированием самостоятельно.Поэтому, такие инвесторы предпочитают передавать свои средства в управление профессионалам. 

7.Охарактеризуйте жизненный цикл инвестиционного проекта

В общем смысле проект означает что-либо, что планируется или большое предприятие.

Проект употребляется в 2 смыслах:

– это деятельность, мероприятия по осу­ществлению набора каких-либо действий, обеспечивающие достижение поставленных целей;

– организационно-правовые и расчётно-финансовых документы, которые необходимы для осуществления конкретных действий или описывающие сами действия.

Разработка инвестиционного проекта представляет собой длительный и достаточно дорогостоящий процесс от первичной идеи до её эксплуатации.

1)Предынвестиционная фаза-, предшествующая основному объему инвестиций, не может быть определена достаточно точно.

В этой фазе проект разрабатывается, изучаются его возможности, проводятся предварительные технико-экономические исследования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и другими участниками проекта, выбираются поставщики сырья и оборудования. Если инвестиционный проект предусматривает привлечение кредита, то в данной фазе заключается соглашение на его получение; осуществляется юридическое оформление инвестиционного проекта: подготовка документов, оформление контрактов и регистрация предприятия.

Затраты, связанные с осуществлением первой стадии, в случае положительного результата и перехода к осуществлению проекта капитализируются и входят в состав предпроизводственных затрат, а затем через механизм амортизации относятся на себестоимость продукции.

1.1 Поиск инвестиционной концепции (выбор бизнес - идеи)

1.2 предварительная подготовка проекта (создание бизнес – плана)

1.3 Оценка технико–экономической и финансовой приемлемости проекта

1.4 Принятие решения о запуске проекта

2)Инвестиционная фаза- , когда происходит инвестирование или осуществление проекта. В данной фазе предпринимаются конкретные действия, требующие гораздо больших затрат и носящие необратимый характер, а именно: разрабатывается проектно-сметная документация; заказывается оборудование; готовятся производственные площадки; поставляется оборудование и осуществляется его монтаж и пусконаладочные работы; проводится обучение персонала; ведутся рекламные мероприятия. На этой фазе формируются постоянные активы предприятия.

2.1 Проведение переговоров и заключение контрактов

2.2 Инженерно-техническое проектирование

2.3 Строительство

2.4 Производственный маркетинг

2.5 Обучение персонала

2.6 Сдача объекта в эксплуатацию

3)Эксплуатационная фаза- (или производственная). Она начинается с момента ввода в действие основного оборудования (в случае промышленных инвестиций) или приобретения недвижимости либо других видов активов. В этой фазе осуществляется пуск в действие предприятия, начинается производство продукции или оказание услуг, возвращается банковский кредит в случае его использования. Эта фаза характеризуется соответствующими поступлениями и текущими издержками. Продолжительность эксплуатационной фазы оказывает существенное влияние на общую характеристику проекта. Чем дальше во времени отнесена ее верхняя граница, тем больше совокупная величина дохода.

3.1 Расширение (инновации)

3.2 Замена, реорганизация (реабилитация)

8.Перечислить основные показатели оценки эффективности инвестиционных проектов

Экономическая оценка инвестиционных проектов является связующим звеном в процессе обоснования и выбора вариантов вложения денежных средств. Факторы, осложняющие процесс проведения оценки

-эффективности инвестиционных проектов:

единовременные или неоднократные расходы на осуществление и. проекта;

-получение результатов от ИП обычно длится больше года, что свидетельствует о росте

инвестиционного риска.

Данные факторы вызывают необходимость в создании системы показателей, которые позволят принять оптимальное решение при выборе тех или иных инвестиционных проектов.

Показатели коммерческой эффективности учи­тывают последствия реализации проекта для его участников. Коммерческая эффективность проекта характеризуется соотношением финансовых результатов осуществления ИП, то есть получения определенной нормы доходности, и необходимых затрат на реализацию ИП. Для определения коммерческой эффективности используются следующие показатели:

-чистый дисконтированный доход - один из важнейших показателей оценки эффективности реальных инвестиций (разница между приведенными в наст. время денежного потока за весь период ИП и вложенными инвестициями )

а) единовременные инвестиции

NPV = , - годовые доходы, r – ставка дисконтирования, IC – инвестиции;

б) неоднократное финансирование инвестиционного проекта в течение m-лет

NPV =

1.индекс рентабельности инвестиций – характеризует уровень дохода на 1 ед. затрат.

PI = , если PI >1 – проект следует принять, < 1 – следует отвергнуть. Если равен 1, то проект бесприбыльный и безубыточный.

-внутренняя норма доходности – уровень доходности инвестиций конкретного проекта

IRR = , - NPV при ставке дисконтирования .

2.срок окупаемости PP = Для дополнительной оценки коммерческой эффективности мо­гут определяться:

- срок полного погашения задолженности;

- доля участника в общем объеме инвестиций.