4. Новейшие технологии в строительстве

В последние десятилетия разработано множество новых строительных материалов. В связи с этим удалось достичь высокого качества строительства, снизить его материалоёмкость, повысить энергосбережение и долговечность за счёт использования новейших утеплителей, изоляционных материалов, окон на основе стеклопакетов. Кроме того разработана воздушная система отопления, позволяющая регулировать характеристики внутреннего микроклимата дома. Зимой можно быстро повысить температуру до необходимого уровня, а летом кондиционер, дополняющий эту систему, охладит воздух во всех помещениях дома. Увлажнитель обеспечит необходимую влажность, система электронной чистки – удалит из воздуха пыль, неприятные запахи и болезнетворные микробы. Рекуперационная установка дополнительно обновит воздух в сан/узлах и на кухне и снизит теплопотери зимой.

5. Экономия в эксплуатации

«Канадский дом» является наиболее теплосберегающей из существующих на сегодняшний день технологий. В 1999 г. в Твери был проведён сравнительный анализ расходов на эксплуатацию домов. Усреднённые данные по расходам на отопление и горячее водоснабжение (ГВС) приведены в таблице.

Тип жилья	Площадь, м2	Стоимость, тыс. руб. РФ		Стоимость руб. РФ/м2
		норматив	льготная
Канадский деревянно-каркасный коттедж	144,9	62,72	62,72		0,43
1-комнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме	32,8	126,40	18,99		3,85/0,58
2-х комнатная квартира в панельном девятиэтажном доме	47,7	216,20	25,02		4,53/0,53

Из таблицы видно, что расходы на отопление и ГВС в пересчёте на 1 м² в канадских домах в 9 раз ниже нормативной стоимости расходов в многоэтажных каменных домах, которые отапливают окружающую среду.

6. Удобства и ценность канадского дома

Кроме всех вышеперечисленных достоинств, канадский дом обладает массой других преимуществ:

• внутренние коммуникации (водопровод, канализация, разводка системы отопления) – спрятаны в стены;

• технология даёт идеальные поверхности пола, стен и потолков для высококлассной отделки помещений;

• гибкость технологии удовлетворяет любые пожелания по архитектурной выразительности дома и внутренней планировке помещений. Канадский дом не подвергается моральному старению и легко модернизируется;

• у канадских домов самое лучшее соотношение цена/качество.

Стоимость 1 кв.м. каркасной стены в 1,3 раза дешевле стены из бруса, в 1,7 раза – пенобетонных блоков и в 2,2 раза – стены из кирпича, при одинаковой теплосберегающей способности.

Кровельные конструкции из прессованной древесины

Использование пространства под крышей дома позволяет получить дополнительную жилую площадь при относительно небольших затратах. Эта задача решается при выполнении обязательных условий и специальных требований, предъявляемых к конструкции мансардной крыши при её строительстве: требования к теплоизоляции, гидро, ветро и парозащите кровли. Крыши с деревянной обрешёткой, устройство которых часто практикуется американскими, канадскими и скандинавскими строительными фирмами, являются одними из наилучших вариантов, удовлетворяющих всем перечисленным требованиям.

Кровли с деревянным каркасом и обрешёткой имеют и другие преимущества. Они соответствуют климатическим условиям северных регионов, могут быть легко и быстро смонтированы вручную, а также полностью отвечают экологическим требованиям. Из всех деревянных конструкций кровли оптимальным вариантом является вариант комплексных быстросборных систем, который рассматривается ниже. Бестросборные системы наклонных крыш с деревянным каркасом включают в себя много различных элементов. Несущую функцию выполняет каркас, тип которого определяется в зависимости от требований, предъявляемых к конкретной кровле. В любом случае он представляет собой стропильно-прогонную конструкцию. В качестве основания под кровлю, выполняющего несущую функцию, а также функции ветрозащиты, применяются плиты из прессованной древесины (OSB).

Между стропилами кровельного каркаса укладывается сплошной слой теплоизоляции, вплотную примыкающий к плитам из прессованной древесины. С нижней стороны слой теплоизоляции закрывается пароизоляционной плёнкой. Затем следует внутренняя деревянная обрешётка, к которой крепятся гипсокартонные плиты или другой материал для отделки интерьера мансарды. Верхние слои кровельной конструкции также состоят из множества элементов. К плитам из прессованной древесины крепятся контурная обрешётка и поперечные рейки деревянной обшивки.

При повышенных требованиях к энергосбережению предлагается вариант устройства дополнительной теплоизоляции над верхней обрешёткой – поверх обрешётки или дополнительного теплоизоляционного слоя укладывается подстилающее кровельное полотно. Завершающим этапом работ является укладка кровельного покрытия.

Гидроскопические качества прессованной древесины соответствуют аналогичным качествам обычной древесины. При избыточной влажности воздуха прессованная древесина вбирает в себя влагу и набухает, а при высыхании возвращается к своим обычным размерам. Эти свойства материала учитываются производителями прессованных плит. Для предотвращения температурно-влажностных деформаций плиты изготавливаются путём склеивания тонких слоёв древесины в поперечных направлениях. При монтаже элементов кровли в условиях повышенной влажности, плиты не меняют своих размеров. А при эксплуатации кровли в периоды, когда долгое время сохраняется повышенная влажность воздуха, содержание влаги в прессованных плитах не превышает 12%. Но такое содержание влаги в элементах кровельной обшивки никоим образом не влияет на работу нагельных соединений. Следует также отметить, что плиты из прессованной древесины не препятствуют диффузии водяного пара. Поэтому применение данной технологии в конструкции кровли способствует созданию оптимального микроклимата мансарды.

Уровень шума в мансардных помещениях снижается за счёт того, что кровельная обшивка выполняется из малого количества прессованных плит (следовательно, уменьшается количество стыков, пропускающих шум). К тому же сами прессованные плиты и поглощают и отражают звуковые волны. Только деревянная обшивка с «подстилающим» кровельным полотном снижает уровень шума на 6 dB (в 2 раза). В сочетании с минераловатными изоляционными матами и гипсокартонными плитами кровельная обшивка создаёт конструкцию, целиком и полностью отвечающую требованиям звукоизоляции.

Долговечность кровли из деревянных элементов достигается за счёт многих факторов. В частности, защита каркаса и деревянной обшивки от воздействия микроорганизмов и грибков обеспечивается благодаря минимальному содержанию влаги во всех деревянных элементах. В то же время наличие необходимого процента влаги предохраняет древесину от растрескивания. Следует также отметить, что обшивка из деревянных прессованных плит выступает в роли дополнительного элемента, защищающего кровельное полотно от повреждений.

Само собой разумеется, что долговечность деревянной кровли обеспечивается и за счёт статической надёжности её конструкции. В этом смысле большую роль играет обшивка из прессованных плит. Обшивка воспринимает часть нагрузки на кровлю и предотвращает смещение контурных реек обрешётки. Плиты обшивки монтируются таким образом, чтобы волокна древесины «лежали» перпендикулярно стропилам, что дополнительно усиливает статическую устойчивость конструкции. Этому способствует и приём двухслойной укладки плит из прессованной древесины, при котором не допускается смещение стыков плит верхнего и нижнего слоя обрешётки.

По материалам газеты «Строительный эксперт» №3/99 Канада имеет схожие с Россией природные условия: те же климатические зоны, те же сезонные колебания температуры от +30 до -30 градусов, большие территории с огромными запасами леса. Основная часть жилищного фонда в Канаде была построена после второй мировой войны, когда хлынул поток эмигрантов в страну, и потребовалось срочно вводить механизм ипотечного кредитования строительства жилья, создать строительную технологию, которая отвечала бы многим требованиям:

• сжатые сроки строительства;

• возможность ведения работ в зимний период;

• высокие эксплуатационные показатели;

• высокие показатели энергосбережения;

• высокий уровень индустриализации строительных материалов;

• экологичность;

• возможность архитектурной выразительности;

• использование средств малой механизации и т.д…

Это было достигнуто путём разделения несущей, ограждающей и изолирующей функций между материалами. Тем самым был значительно уменьшен вес конструкции и обеспечена её герметичность. По теплоизоляционным свойствам стены канадского дома соответствуют кирпичной кладке толщиной 2,5 м, что отвечает последним требованиям российских СНиП по теплотехнике.

Фундамент из-за малого веса каркасного дома делается обычно ленточным, облегчённым. Вес среднего дома площадью 150 м.кв. составляет около 40т (при том, что перекрытия выдерживают 20 тонн и возможны усиления перекрытий для каминов, тяжёлых шкафов). Фундамент в Канаде делают, в основном, монолитным.

Основным строительным материалом в России является древесина, что даёт ряд преимуществ:

• запасы древесины в стране огромны и они являются местным материалом;

• возможность использовать развитую, деревообрабатывающую отрасль;

• деревянные конструкции позволяют создавать формы, трудновыполнимые при использовании других материалов;

• деревянные конструкции в 4…6 раз легче, чем каменные и железобетонные;

• используются средства малой грузоподъёмности (сохраняется ландшафт около дома) и резко сокращаются транспортные расходы;

• древесина является экологически чистым материалом.

При точном соблюдении технологии строительства резко снижается риск проявления недостатков использования древесины. Стены дома имеют слоистую структуру. Сначала вооружается каркас из обрезной доски с шагом 400 мм и горизонтальных обвязок. Снаружи каркас обшивается плитой OSB или влагостойкой фанерой. Потом снаружи крепится паропроницаемая мембрана (плёнка), которая защищает конструкции от ветрового напора и воды, и одновременно пропускает пары влаги изнутри, позволяя древесине и утеплителю постоянно находиться в сухом состоянии, высыхая в процессе эксплуатации. При этом не требуется дополнительной обработки древесины для защиты от гниения. Затем дом снаружи отделывается декоративной штукатуркой, сайдингом, облицовочным кирпичом или другими современными отделочными материалами. В Канаде строят такие дома до 5-ти этажей, по российским же противопожарным нормам разрешается только 2 этажа. С внутренней стороны в каркас укладывается утеплитель (минеральная, базальтовая вата, пенополистирол). Далее дом изнутри герметично закрывается парозащитными плёнками (дело в том, что при нагревании воздуха пары влаги, содержащиеся в нём, начинают стремиться в область пониженных температур сквозь стены – наружу, приводя, таким образом, к намоканию утеплителя и, в результате, к резкому снижению теплозащиты, образованию плесени и гниению древесины). Затем крепятся листы сухой штукатурки (гипсокартона). Все коммуникации проходят внутри стен.

В Канаде редко встречается водяное отопление – широко используются системы электрического воздушного отопления с теплообменником. В результате дом полностью прогревается за 25…30 минут. При этом можно регулировать температуру и программировать режимы отопления. Снижение температуры в таком доме составляет 2 градуса в сутки.

Сегодня эта система является наиболее эффективной и экономичной.

Суть предлагаемого проекта заключается в намерении вновь создаваемого совместного предприятия с иностранными инвестициями каркасных конструкций. На базе создаваемого производства планируется освоить изготовление в заводских условиях:

• производство крыш;

• производство стеновых панелей;

• производство межэтажных перекрытий.

Конструкции, производимые предприятием, спроектированы с использованием программного обеспечения и изготовлены в заводских условиях на высокоточном оборудовании.

Основными компонентами межэтажных перекрытий являются деревянные балки. Этими балками можно перекрывать большие расстояния между опорами, при этом после установки они не будут подвержены какой-либо деформации.

Балки изготавливаются на специализированном оборудовании поставляемой учредителем.

Система стеновых панелей состоит из деревянных колонн и минеральной ваты. Эти колонны в соединении с минеральной ватой образуют очень прочную, теплосберегающую систему внешних стен, пригодную для любых типов зданий и оптимальную в любых климатических условиях. Для производства стен используется высокоточное оборудование.

Производство крыши представляют собой деревянные детали, соединённые металлическими пластинами. Использование данного типа соединения весьма экономично и надёжно. Это соединение позволяет проектировать неограниченное количество разнообразных углов и вариантов крыши.

Стропильные системы представляют собой сочленённые либо цельные деревянные фланцы, либо несущую стену или сочленённый деревянный корпус. Несущие стропила представляют собой легковесные, легко устанавливаемые конструкции. Преимуществом использования стропил, изготовленных по данной технологии, является наличие дополнительного жилого пространства непосредственно под крышей дома.

Объединяют простоту и удобство строительства из древесины со сложнейшим компьютерным проектированием для производства строительных компонентов, используемых для любых типов зданий.

Отличительной особенностью данного проекта является то, что планируемая к производству продукция не имеет аналогов в Республике Беларусь.

Достоинством данного проекта является низкая стоимость данного изделия по сравнению с зарубежными аналогами и его нацеленность на обеспечение потребителей дешёвым и качественным жильём.