Инвестиционный проект рассчитан на 5 лет. Совокупная стоимость проекта – 695 000 долларов США, в том числе, Уставный Фонд (УФ) – 600 000 долларов США.

УФ формируется в течение 2 лет в денежной и имущественной форме, источники инвестиций – собственные средства учредителей предприятия.

СООО «Каркасные строительные технологии», в рамках проекта, на территории СЭЗ «Минск» покупает производственное здание общей площадью около 2300 кв. м. с последующей реконструкцией для организации производства по изготовлению универсальных деревянных каркасных конструкций. В производственном здании планируется организовать по проекту полный технологический цикл изготовления изделий, включающий следующие участки: производства крыш, производства стеновых панелей, производства межэтажных перекрытий. Кроме того, предусматриваются помещения по складированию и хранению материалов и готовой продукции, административные помещения для размещения администрации предприятия, отдела компьютерного проектирования, и других служб.

Планируемым основным видом деятельности СООО «Каркасные строительные технологии» в рамках проекта является производство и реализация универсальных деревянных конструкций.

Основная продукция, предназначенная для производства СООО «Каркасные строительные технологии»:

• производство крыш;

• производство стеновых панелей;

• производство межэтажных перекрытий.

Производство не имеет аналогов в РБ и её эксплуатируемая часть увеличит приток валюты в нашу страну.

Начало производства продукции запланировано на 1 кв. 2004 г. В таблице 1 представлен календарный график реализации проекта по годам

Табл. 1

тыс. долл. США

Календарный график реализации проекта

	Этапы реализации проекта	Всего затрат по проекту	в том числе по периодам реализации проекта
			2010 г.	2011 г.	2012 г.	2013 г.	2014 г.	2015 г.
1	Прединвестиционнные исследования (регистрация)	3,0	3,0	0	0	0	0	0
2	Строительство (реконструкция)	96,6	48,3	49,0	0	0	0	0
3	Приобретение оборудования	580,0	580,0	0	0	0	0	0
4	Транспорт	6,7	6,7	0	0	0	0	0
5	Пуско-наладочные работы	3,0	3,0	0	0	0	0	0
6	Сертификация	5,0	5,0	0	0	0	0	0
7	Освоение производственных мощностей, %		0%	100%	100%	100%	100%	100%
8	Эксплуатация при полной загрузке мощностей			0	0	0	0	0
9	Кредит:	0	0	0	0	0	0	0
	Получение	0	0	0	0	0	0	0
	Льготный период	0	0	0	0	0	0	0
	Погашение	0	0	0	0	0	0	0
	Итого	695,0	646,0	49,0	0	0	0	0

Предприятие СООО «Каркасные строительные технологии» планирует реализовать следующие мероприятия, соответствующие целям и задачам СЭЗ «Минск»:

• организация не имеющего аналогов в республике производства современной высококачественной продукции, а именно производство универсальных деревянных каркасных конструкций (крыш, стеновых панелей, межэтажных перекрытий);

• расширение экспорта отечественной продукции посредством выпуска конкурентоспособных изделий, отвечающих требованиям зарубежного рынка;

• развитие промышленности, расширение объёмов торговли и экспорта, увеличение притока валюты, внедрение современных технологий и передового опыта;

• повышение деловой активности, конкурентоспособности и экспортного потенциала отечественной экономики,

• развитие ориентированных на экспорт производств, основанных на новых технологиях;

• развитие торгово-экономического сотрудничества с другими государствами, расширение международного торгового обмена через Республику Беларусь;

• вовлечение в производственную деятельность неиспользуемого имущества, развитие и обеспечение эффективного использования имеющейся инженерной инфраструктуры, производственных мощностей и занятости населения.

Для достижения поставленной цели предполагается:

• создать СООО «Каркасные строительные технологии» и зарегистрировать его в качестве резидента СЭЗ «Минск», что обеспечит для предприятия экономически приемлемый режим хозяйствования в период освоения производства и выхода на проектную мощность;

• отремонтировать и перепрофилировать помещение;

• закупить, смонтировать и ввести в эксплуатацию технологическое оборудование;

• сформировать трудовой коллектив и обучить персонал;

• отработать технологический процесс;

• выпустить опытную партию продукции и сертифицировать изделия как продукт собственного производства;

• довести объёмы выпуска до полной производственной мощности предприятия;

• организовать сбыт на внутреннем и внешнем рынках.

Главными рынками сбыта продукции будут являться Российская Федерация и Литва.

Юридический адрес предприятия: ___________________________.

1.2. Стратегия развития предприятия

Предприятие ставит своей целью развитие производства универсальных деревянных каркасных конструкций, не имеющих аналогов на территории Республики Беларусь, и будет являться ведущим предприятием такого рода на территории нашей страны.

Важность и значимость выпуска нового вида продукции обусловлена многими факторами.

Во-первых, это нацеленность на обеспечение потребителей дешёвым и качественным жильём.

Во-вторых, с каждым годом происходит рост строительства жилья для населения, а данная технология позволяет сократить сроки строительства в 10 раз.

В-третьих, становится очень актуальным энергосбережение, дома, построенные из конструкций, которые, предполагает компания, позволят сэкономить потребление энергоресурсов до 50%.

На первом этапе своей деятельности 2010 г. планируется получить все согласования в соответствующих инстанциях, разработать проектно-сметную и техническую документацию для ремонта и перепрофилирования производственно-административного здания.

На втором этапе, 1 кв. 2011 г. планируется произвести монтаж оборудования. Будут проводиться работы по изготовлению промышленных образцов и внедрению их в производство, изучаться существующие технологии, сырьевые рынки и рынки сбыта, проводиться иные необходимые подготовительные операции, а также запуск производства деревянных каркасных конструкций.

В 2012 – 2015 г.г. планируется наращивание объёмов производства деревянных каркасных конструкций и выход на проектную мощность предприятия.

Основная стратегия предприятия сводится к поэтапному увеличению объёма реализации за счёт выхода на новые рынки и постепенному снижению стоимости продукции, а также увеличению доли предприятия на рынке Российской Федерации.

Для этого планируется расширить производство за счёт отработки технологических процессов производства и привлечения дополнительной рабочей силы.

Поэтапное увеличение объёмов производства обеспечивает достижение того необходимого объёма реализации, который позволит экономически оправдать новые инвестиции в производство.

Стабильное развитие предприятия предполагается осуществить за счёт активного проникновения и закрепления на рынках России и Балтии, что позволит существенно нарастить объёмы реализации продукции.

Регистрация предприятия в СЭЗ «Минск» выступает необходимым условием для быстрого развития и обеспечения конкурентоспособности выпускаемой продукции на внешнем рынке.

Регистрация предприятия СООО «Каркасные строительные технологии» в СЭЗ «Минск» с предоставлением ему пакета налоговых и таможенных льгот целесообразно и оправдано, т.к. вновь организованное производство решает экономические и социальные задачи, как республики, так и свободной экономической зоны «Минск»:

• развитие промышленности, расширение объёмов торговли и экспорта, увеличение притока валюты, внедрение новейших технологий и передового управленческого опыта;

• повышение деловой активности, конкурентоспособности и экспортного потенциала отечественной экономики;

• развитие торгового сотрудничества с Российской Федерацией, странами Балтии и странами СНГ;

• повышение загрузки имеющихся производственных мощностей и содействие занятости населения (создание новых рабочих мест);

• обеспечение налоговых поступлений в бюджет государства;

• экологическая безопасность проекта.