
- •«Проект отвода земель под строительство автомобильной дороги»
- •Введение
- •1. Порядок изъятия и предоставления для несельскохозяйственных нужд
- •1.1 Цели и задачи территориального землеустройства при образовании землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •1.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
- •1.3Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
- •1.4 Задачи, решаемые в проекте
- •Характеристика объекта проектирования
- •2.1 Краткая природно-экономическая характеристика объекта.
- •2.1.1 Общие сведения о хозяйстве
- •2.1.2 Климат
- •2.1.3 Рельеф
- •2.1.4 Гидрология и гидрография
- •2.1.5 Растительность
- •2.1.6 Почвы
- •2.2 Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, из земель которых намечается отвод
- •2.2.1 Земельный фонд, его характеристика по угодьям
- •2.2.2 Трудовые ресурсы
- •2.3 Технико-экономическая характеристика объекта строительства (автомобильная дорога)
- •2.4 Технико-экономическая характеристика объекта строительства (кабельная линия связи)
- •2.5 Определение убытков землепользователей, землевладельцев, собственников земли и арендаторов
- •Содержание и обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения
- •3.1 Размещение объекта несельскохозяйственного назначения
- •3.2 Определение площади, состава угодий и ценности земель, предоставляемых для размещения и строительства несельскохозяйственного объекта
- •Определение площади и состава угодий земель, предоставляемых в бессрочное пользование под автомобильные дороги.
- •Определение площади и состава угодий в зонах негативного влияния несельскохозяйственных объектов.
- •3.4 Определение размера убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •Возмещение убытков собственников земли, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.
- •Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов.
- •Определение размера убытков за незавершенное производство.
- •Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой.
- •Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •3.5 Определение размера потерь сельскохозяйственного производства
- •Определение потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель в бессрочное пользование для несельскохозяйственных нужд.
- •Определение потерь сельхозпроизводства при временном занятии или аренде земель для несельскохозяйственных нужд.
- •Определение потерь сельхозпроизводства при ухудшении качества земель (или ограничении их использования) в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта.
- •3.6 Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования ппс. Определение площади участков, с которых снимается ппс, и установление мощности ппс на каждом участке.
- •Определение объемов снимаемого ппс.
- •Определение площади и местоположения временных отвалов ппс
- •Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ппс
- •3.7 Установление величины земельного налога Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения
- •Определение платы за земли несельскохозяйственного назначения.
- •Обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •Заключение
- •Список литературы.
- •Приложение
Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ппс
Определение направления использования снимаемого плодородного слоя с площади постоянного отвода устанавливается по условиям хозяйственной и экологической целесообразности, наличия и расположения нарушенных земель и малопродуктивных сельскохозяйственных угодий. Важными условиями выбора участка землевания являются: местоположение, площадь, конфигурация, мощность ППС, расстояние от участка до отвалов ППС, дефицит или избыток данного вида угодий с учетом специализации хозяйства, величина инвестиций на производство работ и освоение участков, возможные сроки улучшения и включения улучшенного участка в хозяйственный оборот. Необходимо по возможности стремится к минимальному количеству улучшаемых участков, что облегчает организацию работы по улучшению и освоению земель, концентрацию капитальных вложений и техники.
При определении площади рекультивации необходимости исходить из объемов ППС и возможной мощности наносимого плодородного слоя, которая не должна превышать 25-30см. следует иметь ввиду, что мощность плодородного слоя почвы с учетом последующих усадок и планировок должна на 10-15см превышать принятую для зоны максимальную глубину основной обработки почвы, что учитывается при определении возможной площади землевания.
В этом случае площадь рекультивации или землевания определяется как частное от деления объема ППС в неразрыхленном состоянии (без учета коэффициента разрыхления) на мощность наносимого плодородного слоя почвы:
(13)
Где: Рз – площадь участка землевания, га;
V – объем наносимой плодородного слоя почвы, м3;
m – мощность наносимого плодородного слоя почвы, м.
наиболее целесообразно использовать ППС с площади постоянного отвода для землевания малопродуктивных участков пашни, сенокосов и пастбищ. Для обоснования площади землевания по выбранному виду угодий необходимо определить мощность наносимого плодородного слоя. По условиям экономической эффективности следует стремиться к тому, чтобы высота наносимого ППС превышала 10см, однако необходимо учитывать, что фактическая мощность наносимого ППС определяется условиями участка.
Следует иметь ввиду, что в качестве эталона можно использовать и лучшие почвы по данному виду угодий; в этом случае суммарная мощность участка землевания не должна превышать мощность ППС эталона. По условиям технологии и срокам проведения полевых агротехнических работ нужно стремиться к созданию однородного почвенного фона на всем контуре.
Результаты определения площади землевания и мощности наносимого плодородного почвенного слоя заносятся в таблицу 24.
Таблица 25 – Определение площади землевания и мощности наносимого ППС.
Наименование хозяйства |
№уч-в землевания и рекультивации |
Вид улучшаемого угодья |
Мощность ППС уч-а на момент землевания, м |
Номера отвалов ППС используемых для землевания уч-а |
Объем ППС каждого отвала, м3 |
Расстояние от уч-а землевания до каждого отвала, км |
Мощность наносимого на уч-к землевания ППС,м |
Расчетная площадь землевания, га |
Мощность ППС после землевания, м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 Вариант |
|||||||||
СХПК «Ленинский путь»
|
1 |
Пашня |
0,45 |
1 |
2369,0 |
0,63 |
0,20 |
13,20 |
0,65 |
0,45 |
2 |
1863,2 |
0,20 |
||||||
0,45 |
3 |
2513,8 |
1,00 |
||||||
0,45 |
4 |
1640,6 |
1,80 |
||||||
0,45 |
5 |
1669,5 |
2,63 |
||||||
0,45 |
6 |
2434,5 |
3,43 |
||||||
0,45 |
7 |
2082,8 |
4,20 |
||||||
0,45 |
8 |
2846,2 |
4,95 |
||||||
0,45 |
9 |
3038,7 |
5,80 |
||||||
0,45 |
10 |
1662,1 |
6,60 |
||||||
0,45 |
11 |
2001,9 |
7,45 |
||||||
0,45 |
12 |
2272,5 |
8,28 |
||||||
Итого: |
|
|
|
|
26394,8 |
46,97 |