- •«Проект отвода земель под строительство автомобильной дороги»
- •Введение
- •1. Порядок изъятия и предоставления для несельскохозяйственных нужд
- •1.1 Цели и задачи территориального землеустройства при образовании землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •1.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
- •1.3Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
- •1.4 Задачи, решаемые в проекте
- •Характеристика объекта проектирования
- •2.1 Краткая природно-экономическая характеристика объекта.
- •2.1.1 Общие сведения о хозяйстве
- •2.1.2 Климат
- •2.1.3 Рельеф
- •2.1.4 Гидрология и гидрография
- •2.1.5 Растительность
- •2.1.6 Почвы
- •2.2 Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, из земель которых намечается отвод
- •2.2.1 Земельный фонд, его характеристика по угодьям
- •2.2.2 Трудовые ресурсы
- •2.3 Технико-экономическая характеристика объекта строительства (автомобильная дорога)
- •2.4 Технико-экономическая характеристика объекта строительства (кабельная линия связи)
- •2.5 Определение убытков землепользователей, землевладельцев, собственников земли и арендаторов
- •Содержание и обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения
- •3.1 Размещение объекта несельскохозяйственного назначения
- •3.2 Определение площади, состава угодий и ценности земель, предоставляемых для размещения и строительства несельскохозяйственного объекта
- •Определение площади и состава угодий земель, предоставляемых в бессрочное пользование под автомобильные дороги.
- •Определение площади и состава угодий в зонах негативного влияния несельскохозяйственных объектов.
- •3.4 Определение размера убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •Возмещение убытков собственников земли, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.
- •Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов.
- •Определение размера убытков за незавершенное производство.
- •Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой.
- •Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •3.5 Определение размера потерь сельскохозяйственного производства
- •Определение потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель в бессрочное пользование для несельскохозяйственных нужд.
- •Определение потерь сельхозпроизводства при временном занятии или аренде земель для несельскохозяйственных нужд.
- •Определение потерь сельхозпроизводства при ухудшении качества земель (или ограничении их использования) в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта.
- •3.6 Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования ппс. Определение площади участков, с которых снимается ппс, и установление мощности ппс на каждом участке.
- •Определение объемов снимаемого ппс.
- •Определение площади и местоположения временных отвалов ппс
- •Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ппс
- •3.7 Установление величины земельного налога Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения
- •Определение платы за земли несельскохозяйственного назначения.
- •Обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •Заключение
- •Список литературы.
- •Приложение
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
Федеральное государственно общеобразовательное учреждение
Высшего профессионального образования
«Пермская государственная сельскохозяйственная академия
имени академика Д.Н.Прянишникова»
Факультет землеустройств и кадастра
Кафедра землеустройства
«Проект отвода земель под строительство автомобильной дороги»
Пояснительная записка к курсовому проекту
По специальности 120303 – «Городской кадастр»
Выполнил ст. гр. ГК-41б:
Е.С. Онорина_________
«___»____________2012
Проверил преподаватель:
И.В. Брыжко._________
«___»____________2012
Пермь 2012
Содержание
Введение………………………………………………………………………3
Порядок изъятия и предоставления для несельскохозяйственных нужд………………………………………………………………………………...4
1.1 Цели и задачи территориального землеустройства при образовании землепользования несельскохозяйственного назначения………………………4
1.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд…………..5
1.3Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию…………………………………………………………………8
1.4 Задачи, решаемые в проекте……………………………………………..9
Характеристика объекта проектирования…………………………..10
2.1 Краткая природно-экономическая характеристика объекта………….10
2.2 Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельхозпредприятий, из земель которых намечается отвод……………………12
2.3 Технико-экономическая характеристика объекта строительства……..15
Содержание и обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения………………………………………...14
3.1 Размещение объекта несельскохозяйственного назначения………….14
3.2 Определение площади, состава угодий и ценности земель, предоставляемых для размещения и строительства несельскохозяйственного объекта…………………………………………………………………………….14
3.3 Определение параметров, состава и ценности угодий в санитарных, охранных, защитных зонах, зонах негативного влияния………………………18
3.4 Определение размера убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов………………………………………………..24
3.5 Определение размера потерь сельскохозяйственного производства…31
3.6 Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования ППС……………………………………………………………….38
3.7 Установление величины земельного налога……………………………48
Заключение…………………………………………………………………...52
Введение
Современное землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установление их границ на местности, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего востока Российской Федерации.
Цель курсового проекта – закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта территориального землеустройства, связанного с образованием несельскохозяйственного землепользования.
Для выполнения курсового проекта используются следующие материалы:
План землепользования в масштабе 1:25000.
Почвенная карта и легенда к ней.
Задание на проектирование, которое содержит:
Технико-экономическую характеристику объекта строительства;
Сведения о земельном фонде сельхозпредприятия, на территории которого планируется размещение несельскохозяйственного землепользования;
Характеристику природно-экономических условий территории, современного состояния и перспектив развития отраслей производства;
Земельно-кадастровые материалы.