Расчет базовых показателей кадастровой стоимости земель

№ п/п

Адрес

Общая площадь ИЖС м² под застройкой

Площадь жилого дома

% износа

Стоимость типовой квартиры

Цена сделки

Расчет стоимости земли за 1 м²

1.

с. Оса, ул. Мира, 25-1

238,0

81,5

35,0

26572

100000

119,03

2.

с. Оса, ул. Мелираторов, 7-2

153,0

85,0

35,0

26572

80000

227,77

3.

с. Оса, ул. Свердлова, д.27

74,7

25,7

35,0

26572

15000

- 10,46

4.

с Оса, ул. Чкалова, д. 5

130,3

54,3

35,0

26572

30000

40,70

5.

с. Оса, ул. Кирова, д. 54

227,4

65,0

35,0

26572

60000

53,71

6.

с. Оса, ул. Тимирязева, 17-2

213,5

63,5

35,0

26572

72000

79,98

7.

с. Оса, ул. Радищева, д.17

189,5

65,2

35,0

26572

75000

104,82

8.

с. Оса, ул. Нагорная, д.9

247,0

75,4

35,0

26572

35000

21,91

9.

с. Оса, ул. Солнечная, 23-2

147,1

74,8

35,0

26572

20000

9,43

10.

с. Оса, ул. Мира, 30-2

217

85,0

35,0

26572

25000

13,95

№ п./п.

Наименование нас.пункта

Вид транспортного сообщения центра с/а с центром района, населенного пункта с центром с/а

Расстояние и покрытие дорог от центра с/а до центра района и от нас.п. до с/а Асфальт -А Гравий - Г Полевая - П

Централизованное водоснабжение (+),% Водосборные колонки (v),%

Канализация (включая групповые автономные системы,%)

Теплоснабжение (+),% Частично (v),%

Электроснабжение (+),%Телефонизация (т),%

Газоснабжение централизованное (+),% Привозной газ (П),%

Покрытие дорог внутри населенного пункта Асфальт -А Гравий -Г Полевая - П

Наличие и расстояние до остановок общественного транспорта в н.п.,км

1

Приморская с/а

2

Приморский

А еж.,А в 2д.

30-А

-

v-100%

1,50%

v-30%

+, 4%

-

А-50%,Г-50%

1,5

3

Русско-Янгутская с/а

4

Русские Янгуты

А раз в нед.

10-А

-

-

-

+,21%

П-30%

А-60%,Г-30%,П-10%

3,0

5

Прохоровка

А раз в нед.

-

5-Г

v-50%

-

-

+,-

П-10%

Г-60%,П-40%

2,0

6

Грязнушка

А раз в нед.

-

5-А

v-50%

-

-

+,-

П-15%

А-60%, П-40%

2,0

7

Марковка

А раз в нед.

-

13-А

-

-

-

+,-

П-5%

П

3,5

8

Чупровка

А раз в нед.

-

7-П

-

-

-

+,-

П-5%

П

3,5

9

Унгинская с/а

10

Унгин

А раз в нед.

88: А-28%, Г-72%

-

-

-

+,18%

П-10%

Г

1,0

11

Батхай

А раз в нед.

-

3-Г

-

-

-

+,-

П-5%

Г

2,0

12

Тагай

А раз в нед.

-

4-Г

-

-

-

+,-

П-5%

Г

1,5

13

Усть-Алтанская с/а

14

Усть-Алтан

А ежедн.

26:А-30%,Г-70%

-

-

-

+, 22%

П-85%

А-90%,П-10%

0

15

Рассвет

А ежедн.

20-Г

-

-

-

+, 20%

П-85%

Г-50%,П-50%

0

№п./п.

Наименование населенного пункта

Школа Начальная(н) Средняя(с) Основная(о) СПТУ(у)

Детский сад(д)

Магазин(м) Киоск(к) Мини рынок (м.р.) Рынок (р) Столовая (с) Кафе(кф)

Парикм.(п) Химчист.(х) Фотогр(ф) Ателье(а) Рем.обуви(р.о.) Ремонт т.(тв) Рем.хол.(р.х.)

Дом культуры (ДК) Клуб(к) Музей(м) Муз. школа (мш) Библиотека (б)

Больница(б) Поликлиника (п) Мед.пункт (м.п.) аптека (а) ФАП Ветучасток(в.у.)

Дом спорта (дс) Стадион (с) Тренажерный зал(т.з.) бассейн (б) тир(т)

Церковь (ц) Мечеть (м)

Предпр-я отриц-но влияющие на состояние окр.среды

1

Приморская с/а

2

Приморский

с

д

м,с

-

ДК,б

Вр.амб.

-

-

-

3

Русско-Янгутская с/а

4

Русские Янгуты

о

д

м

п

СДК,б

ФАП

-

-

-

5

Прохоровка

н

д

м

-

ДК,б

ФАП

-

-

-

6

Грязнушка

н

д

м

-

ДК,б

ФАП

-

-

-

7

Марковка

-

-

-

-

-

-

-

-

-

8

Чупровка

-

-

-

-

-

-

-

-

-

9

Унгинская с/а

10

Унгин

с

д

м

-

к

ФАП

-

-

-

11

Батхай

н

-

-

-

-

-

-

-

-

12

Тагай

-

-

м

-

-

-

-

-

13

Усть-Алтанская с/а

14

Усть-Алтан

с

д

м

-

ДК

ФАП

с

-

-

15

Рассвет

с

д

м

-

ДК

ФАП

-

-

-

№п./п.

Наименование населенного пункта

Историческая ценность застройки, эстетическая и ландшафтная ценность территории Архитектурные памятники (АП) Зоны регулирования застройки (РЗ) Ценные эстетические (ландшафтные)факторы(ЭФ) Ценные природные факторы (ПФ)

Состояние окр. среды Загрязнение воздушного бассейна (ЗВ) Нарушение шумового режима (НШР) Прочие отриц. Воздействия (ОВ)

Инженерно геологические условия строительства и степень подверж-ти территории разрушительным воздействиям природы Высокий ур-нь стояния гр.вод (Гр.в) Заболоченность территории (ЗТ) Просадочные грунты (ПГ) Крутые уклоны местности(Кр.у) Подверженность ополневым явл-м (ОЯ) Подрабатываемые территории (Пр.Т) Подтапливаемые территории (ПТ) Территория со скальными грунтами(Ск.Г) Сейсмичность (с)

Рекреационная ценность территории Наличие в черте нас.п. Природно-заповедные территории (ПЗТ) Рекреационные природные территории (РПТ) Заповедные и защитные лесные территории (ЗЛТ)

Коэф-т престижности

1

Приморская с/а

2

Приморский

ПФ

берегообрушение -5%

-

1

3

Русско-Янгутская с/а

4

Русские Янгуты

-

-

ПТ-30%,ЗТ-10%

ЗЛТ (березняк)-10%

1

5

Прохоровка

-

-

ЗТ-20%

-

1

6

Грязнушка

-

-

-

ЗЛТ (березняк)-10%

1

7

Марковка

-

-

-

-

1

8

Чупровка

--

-

ЗТ-20%

ЗЛТ (березняк)-10%

1

9

Унгинская с/а

10

Унгин

ПФ

-

-

-

1

11

Батхай

-

-

-

-

1

12

Тагай

-

-

-

-

1

13

Усть-Алтанская с/а

14

Усть-Алтан

ПФ

ЗВ-10%

-

-

1

15

Рассвет

ПФ

ЗВ-10%

-

-

1