
- •1. Единовременные затраты.
- •1.2. Прямые затраты.
- •1.2.3. Свайные работы в котловане.
- •1.2.4. Бетонные и железобетонные работы в котловане.
- •Сводная ведомость прямых затрат в ценах по состоянию на IV квартал 2010 года
- •1.3. Фонд оплаты труда.
- •1.4. Накладные расходы и сметная прибыль.
- •1.5. Сводная ведомость строительно-монтажных работ.
- •1.6. Ведомость материальных ресурсов в базовых ценах 2001 года
- •1.7. Сметная стоимость материальных ресурсов.
- •1.8. Транспортные расходы.
- •1.9. Сметная стоимость единовременных затрат.
- •1.10. Структура сметной стоимости единовременных затрат
- •2. Текущие затраты.
- •3. Затраты на обслуживание коммерческого кредита.
- •4. Окупаемость коммерческого кредита.
- •1. Наименование и характеристика строительно-монтажных работ.
- •1.1. Земляные работы в котловане (см. Рис. 6)
- •2. Прямые затраты.
- •3. Фонд оплаты труда.
- •4. Накладные расходы и сметная прибыль.
- •5. Сводная ведомость строительно-монтажных работ.
- •6. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ
3. Затраты на обслуживание коммерческого кредита.
Расчет затрат на обслуживание коммерческого кредита выполняется при следующих исходных данных:
1. Сметная стоимость
единовременных затрат на устройство
берегового устоя
руб.
2. Годовые издержки
производства, относимые на себестоимость
руб.
3. Целевая прибыл при уровне рентабельности (доходности) 15% и налога на прибыль 24% годовых
руб.
4. Суммарный текущий доход, возмещающий годовые издержки производства, относимые на себестоимость, и целевую прибыль
руб.
5. Годовые издержки производства, относимые на себестоимость, за вычетом суммы начисленной амортизации
руб.
6. Процентная
ставка по кредиту из расчета 8.0% ставки
рефинансирования ЦБ РФ и 3.0% коммерческого
кредита бюджетных средств
7. Прогнозные темпы инфляции: за 2011 год – 8.8%, за 2012 год – 8.2%, за 2013 год – 7.9% (Федеральный закон РФ от 13 декабря 2010 года, №357-ФЗ).
В первом приближении принимаем сумму заемных средств (коммерческий кредит) в размере 35% сметной стоимости единовременных затрат
руб.
При равномерной схеме возврата коммерческого кредита на 5 лет имеем:
- сумму кредита, подлежащую возврату в расчетный год
руб;
- процентную ставку по кредиту в расчетный год возврата
руб;
- затраты на обслуживание кредита в расчетный год возврата
руб.
Расчеты показывают,
что условие ликвидности не выполняется,
так как суммарный текущий доход не
возмещает затраты на обслуживание
кредита и годовые издержки производства,
относимые на себестоимость, за вычетом
суммы начисленной амортизации
руб. < 0.
Понижаем сумму заемных средств до 25% сметной стоимости единовременных затрат и получаем:
руб;
руб;
руб;
руб;
руб.
Условие ликвидности выполняется, следовательно можно выполнять расчеты по установлению затрат на обслуживание кредита за расчетный срок возврата (см. алгоритм табличного расчета в учебно-методическом пособии к семестровой работе).
Расчетн. годы возврата кредита |
Суммар. коэф. инфляц. кор-ки |
Затраты на обслуживание кредита, руб |
Сумма кредита, руб. |
||
Сумма возврата |
Процентная ставка |
Сумма затрат |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
2011 2012 2013 2014 2015 2016 |
1.088 1.177 1.270 1.371 1.479 1.596 |
201851.60 217800.80 235121.96 253643.60 273708.72 |
111018.38 119790.44 129817.08 139503.98 150539.80 |
312869.98 337591.24 364439.04 393147.58 424248.52 |
932941.98 807406.40 653402.38 470243.91 273708.70 0 |
Итого |
1182126.68 |
650169.68 |
1832296.36 |
|
Расчеты показывают, что сумма затрат на обслуживание коммерческого кредита СКВ = 932941.98 руб с учетом инфляционных процессов составляет СОК = 1832296.36 руб, в том числе сумма возврата ССК = 1182126.68 руб и процентная ставка по кредиту СПК = 650169.68 руб.