ВВЕДЕНИЕ

В последнее время в строительном производстве значительно возросла роль реконструкции и ремонта строительных объектов.

Это вызвано рядом причин:

1) физическим износом конструкций и частей зданий в связи с увеличением интенсивности технологических нагрузок, неудовлетворительной эксплуатацией зданий и сооружений, временными и случайными факторами неблагоприятного воздействия на мате­риалы конструкций и элементы соединений (природные процессы и аварийные ситуации);

2) моральным износом, сложившимся из-за несоответствия конструктивных, архитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических решений возросшему интеллекту населения и спросу общества;

3) отсутствием общественного спроса на услуги и продукцию производства.

Основной задачей реконструкции и капитального ремонта жилых и об­щественных зданий является обеспечение сохранности основных фондов непро­изводственной сферы, предотвращение их преждевременного выбытия, вос­становление и улучшение их потребительских качеств, а также повышение комфортности. В связи с этим реконструкцию и капитальный ремонт следует рассматривать как важную составную часть крупномасштабных социальных программ по созданию, развитию и совершенствованию материально-техни­ческой базы для решения жилищной проблемы и значительного совершенст­вования культурно-бытового и коммунального обслуживания.

Целью настоящего проекта является приобретение первичных навыков проектирования реконструктивных технологических процессов и строительно-ремонтных работ при физическом износе строительных конструкций и частей зданий.

1. Краткое описание объекта

В данном курсовом проекте рассмотрена технология реконструктивных работ в 9-этажной 36-квартирной блок-секции жилого дома. Конструктивная схема здания – с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием панелей перекрытия по контуру. Наружные стены – трёхслойные железобетонные панели с гибкими связями, эффективным утеплителем толщиной 380 мм, внутренние – несущие железобетонные панели толщиной 160 мм, перегородки – железобетонные толщиной 60 мм. Перекрытия – сплошные железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.

Мусоропровод — устройство в мно­гоэтажных жилых и др. зданиях для удаления мусора по трубам. В основном применяют холодные мусоропроводы. Ствол мусоропровода должен быть вер­тикальным, гладким, водонепроницаемым, диаметром не менее 350-400мм во избе­жание засо-рения. Устраивается преимущественно из асбестоцементных труб. Стволы не сле­дует располагать в стенах жилых комнат (для исключения шума) и в наружных стенах (во избежание промерзания). При­емные клапаны наиболее удобно устанав­ливать на кухнях, тогда каждый ствол обслуживает 2 квартиры.

Несмотря на то, что чердак является нежилым помещением, его утепление следует выполнять для сохранения тепла помещений, которые отапливаются в доме. С этой целью выполняется утепление только по перекрытию чердака. Чаще всего его утепление делают с использованием минеральной ваты, которая хорошо удерживает тепло и в тоже время пропускает водяные пары, не накапливая их в своем объеме.

1. Дефектная ведомость

Наименование и местоположение элемента (оси; отметки по чертежу)	Характеристика конструктивного элемента, размеры	Общая оценка технического состояния, характерные повреждения, результаты проверочных расчетов, характеристика повреждений.	Степень износа, %	Рекомендации по ремонту элементов, строительных конструкций
Мусоропровод между осями Г –Д и 4 -5	Асбесто-цементные трубы диаметром 400мм, S1трубы=3,768м2 S2трубы=2,009м2	Ограниченно - работоспособное; Полное расшатывание ствола мусоропровода, поломка загрузочных устройств, разрушение вентиляционной камеры и неисправности в камере мусоросборника	60	Выполнить демонтаж мусоро-провода
Перекрытия технического этажа по осям А-Д и 1-7	Сплошные железобетонные плоские панели толщиной 160 мм	Работоспособный; Присутствуют мостики холода, видна плесень.	30	Выполнить утепление перекрытия технического этажа

2. Причины возникновения дефектов

1. Мусоропровод в осях Г – Д и 4 – 5.

Причины дефектов: недостаточная высота вытяжной части вентиляционной трубы над кровлей, повреждение резиновых уплотнительных прокладок, постоянное засорение мусоропровода

2. Перекрытия технического этажа

Причина дефектов: изношенность утеплителя.

Технологическая карта на демонтаж мусоропровода

1 Область применения

Технологическая карта разработана на производство работ по демонтажу мусоропровода на 9-ти этажном жилом доме.

В состав работ, рассматриваемых ТК, входят: демонтаж мусоропровода; сборка и перемещение частей демонтированного мусоропровода.

Работы выполняются в одну смену в весенне – летний период.

2 Организация и технология строительного процесса

2.1 Подготовка к производству демонтажных работ

1. Подготовительные работы

- наметка места проведения демонтажных работ:

- ограждение территории демонтажа;

- подводка временных силовых и осветительных сетей;

- доставка и испытание механизмов, инвентаря, инструментов.

2.2 Демонтаж мусоропровода

1) Разрушение бетона вокруг ствола мусоропровода;

2) Демонтаж труб мусоропровода;

3) Вывоз труб мусоропровода;

4) Уборка мусора;

5) Монтаж ствола мусоропровода;

6) Заделка мест прохождения ствола мусоропровода в лестничных площадках;

7) Установка загрузочных клапанов.

2.3 Состав бригады

Все работы по разборке пола выполняет бригада из 5 человек, состоящая из 3 звеньев.

№ звена	Профессия	Кол-во рабочих	Выполняемые работы
1	Монтажник 3 разр.	2	Снятие металлических деталей: дефлектора и приемных клапанов
2	Крановщик 5 разр.	1	Демонтаж мусоропровода.
3	Подсобный рабочий 1 разр.	2	Уборка территории от мусора, подметание территории и погрузка мусора на мусоровоз