Zulässigkeit von Bauvorhaben

Art. 63 BayBO

Art. 64 BayBO

Art. 72 Abs. 1 BayBO

nicht genehmigungs- pflichtige Vorhaben

Genehmigungs- freistellung

genehmigungs- pflichtige Vorhaben

Abs.6 Einhaltung der mate-riellen bauordnungs-rechtlichen und son-stigen öffentlich-rechtlichen Vorschrif-ten (nicht der pla-nungsrechtlichen wegen § 29 Satz 1 BauGB)

im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans

Einhaltung der for-mellen und mate-riellen Rechtsvor-schriften

für bestimmte Vorhaben

Voraussetzungen des Art. 72 Abs. 1 BayBo

Einhaltung der materiellen öffentlich-rechtlichen Vorschriften

planungs- rechtliche Vorschriften

bau- ordnungs- rechtliche Vorschriften

sonstige öffentlich- rechtliche Vorschriften

§ 29 ff. BauGB

BayBO

z.B. WHG, BImSchG BayNatSchG u.a.

Zulässigkeit von genehmigungspflichtigen Bauvorhaben

Erfüllung der formellen Voraussetzungen

Erfüllung der materiellen Voraussetzungen

Art. 72 Abs. 1 BayBo

Zuständigkeit der Baugenehmigungs-behörde

Einhaltung der planungsrechtlichen Vorschriften des BauGB (§§ 29ff. BauGB)

Ordnungsgemäßer Bauantrag

Einhaltung der bauordnungsrechtlichen Vorschriften der BayBO (Art. 3 ff. BayBO)

Mitwirkung der Gemeinde

Nachbarbeteiligung Beteiligung anderer Behörden

Einhaltung der son- stigen öffentlich-rechtlichen Vor-schriften, wie z.B. Immissionsschutz-recht, Wasserrecht, Naturschutzrecht u.a.

Jeder Verstoß führt zur Unzulässigkeit des Bauvorhabens.

Nicht jeder Verstoß gegen formelle Vor-schriften führt dazu, dass das Bauvorhaben nicht zugelassen wird.

DSG ‑ Verwaltungsrecht