- •Раздел 1. Технико-экономическое сравнение и выбор экономичного варианта конструктивного решения для дальнейшего проектирования
- •1. Описание вариантов конструктивных решений и подсчет объемов работ.
- •2. Расчет продолжительности возведения конструкций по вариантам производится по следующим формулам
- •3. Определение основных производственных фондов.
- •4. Определение величины оборотных средств (Фоб) определяется по формуле:
- •5. Определение величины годовых эксплуатационных затрат (Ui) по формуле, приведенной в приложении 6:
- •6. Определяем величину денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому, второму (к1) и третьему (к2) вариантам, в ценах 2005 года по формулам:
- •8. Определяем удельные затраты на 1 м2 общей площади (или 1 м3) здания (Ρi) по вариантам с изменениями в стоимости конструктивных решений в ценах 2005 года по формуле:
- •Раздел 2. Определение сметной стоимости объекта и комплекса строительства.
- •2.1. Составление объектного и локальных расчетов по видам работ.
- •2.2. Составление объектного и сводного сметного расчетов.
- •Сводный сметный расчет на строительство
- •Локальный сметный расчет № 1
- •Локальный сметный расчет № 2
- •Локальный сметный расчет № 3
- •Приложение № 1 Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения.
- •Приложение № 2 Укрупненные показатели сметной стоимости по элементам прямых затрат на санитарно-технические работы
- •Приложение № 3 Укрупненные показатели сметной стоимости по элементам прямых затрат на санитарно-технические работы
- •Приложение № 4 Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента договорные цены на пассажирские лифты
- •Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента, а также прочих затрат по отраслям хозяйства рф в % от сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •* Приложение № 5
- •Приложение № 6 Нормативы ежегодных эксплуатационных затрат по конструктивным элементам зданий, в % от сметной стоимости
- •Раздел 1. Технико-экономическое сравнение и выбор экономичного варианта конструктивного решения для дальнейшегопроектирования……………………………………...5
- •Раздел 2. Определение сметной стоимости объекта и комплекса строительства………………………………………….17
8. Определяем удельные затраты на 1 м2 общей площади (или 1 м3) здания (Ρi) по вариантам с изменениями в стоимости конструктивных решений в ценах 2005 года по формуле:
Ρi= Кi/ Sзд (9)
Для базового варианта (кирпичный)
Ρб= Кб/ Sзд=88045477,20/4902,91=17957,80 руб/м2
Для первого варианта (панельный)
Ρ1= Кс1/ Sзд=83511554,33/4902,91=17033,06 руб/м2
Для второго варианта (монолитный)
Ρ2= Кс2/ Sзд=87342437,92/4902,91=17814,41 руб/м2
15
Таблица 3. Технико-экономическое сравнение конструктивных решений
№п.п |
Наименование показателей |
Варианты |
||
1 (панельный) |
2 (монолитный) |
3 (кирпичный) |
||
1 |
Сметная себестоимость конструктивного решения, руб (в базисных ценах 2001г.) |
4235138,12 |
5579307,80 |
5825988,25 |
2 |
Сметная себестоимость конструктивного решения, руб (в ценах 2005г.), k=2,85 |
12070143,64 |
15901027,52 |
16604066,51 |
3 |
Трудоемкость возведения конструктивного решения, чел-дн. |
1012,91 |
37515,59 |
43775,56 |
4 |
Продолжительность возведения конструктивного решения, годы |
0,20 |
1,21 |
1,4 |
5 |
Расход материалов на 1 м2 общей площади а) бетон м3/м2 б) сталь кг/м2 |
0,137 14,97 |
0,199 61,29 |
0,073 15,53 |
6 |
Продолжительность возведения конструктивного решения, годы |
1,15 |
1,85 |
2 |
7 |
Удельные капитальные вложения на единицу производственной мощности (1 м2 общей площади или 1 м3 здания), руб/м2
|
17033,06 |
17814,41 |
17957,80 |
К дальнейшему проектированию может быть принят первый вариант, так как он имеет наименьшую себестоимость и удельные затраты, но в зависимости от спроса потребителей и потребностей заказчика может быть принят любой из вариантов.
16
Раздел 2. Определение сметной стоимости объекта и комплекса строительства.
Во втором разделе дипломного проекта разрабатывается сметная документация на отдельно стоящее здание по данным укрупненных показателей нормативной базы 1984-2005 годов (составляются объектная смета и входящие в ее состав локальные расчеты, а так же сводный сметный расчет).
2.1. Составление объектного и локальных расчетов по видам работ.
В этой части дипломного проекта составляются следующие сметные документы:
- локальный сметный расчет строительно-монтажных работ (Приложение № 1)
- локальные сметные расчеты на специальные (санитарно-технические и электротехнические) работы (см. пример расчета);
- объектная смета;
- сводный сметный расчет.
Основой для составления локальных сметных расчетов являются объемы работ, укрупненные сметные нормативы и показатели на виды работ и конструктивные элементы.