2. Расчет продолжительности возведения конструкций по вариантам производится по следующим формулам

t_дн=mi/(n×k×s) (1)

t_i= t_дн /260 (2)

Где: t_дн – продолжительность возведения конструктивного решения в днях;

t_i – продолжительность возведения конструктивного решения в годах;

260 – среднее количество рабочих дней при 5-ти дневной рабочей недели;

mi – трудоемкость возведения конструктивного решения i-того варианта, чел-дн.;

n – количество бригад, задействованных на возведении конструктивного решения;

k – количество человек в бригаде;

s – количество смен в сутки.

t_дн1=1012,91/(5×2×12)=50,65 t₁= 50,65 /260=0,20

t_дн2=4689,45/(5×2×12)=234,47 t₂= 234,47/260=0,9

t_дн3=5471,95/(5×2×12)=273,60 t₃= 273,60/260=1,05

Принимаем:	значения	1 панельный	2 монолитный	3 кирпичный
	mi	1012,91	4689,45	5471,95
	n	2	2	2
	k	5	5	5
	s	2	2	2
Вычислено:	tдн	50,65	234,47	273,60
	ti	0,20	0,90	1,05

3. Определение основных производственных фондов.

Для возведения здания принят башенный кран КБ-503, инвентарная стоимость башенного крана – 1070750,40 рублей

4. Определение величины оборотных средств (Фоб) определяется по формуле:

Ф_об=З_м+(1,08×Сki)/2 (3) З_м= м×ц×Н_зм (4)

Где: 1,08 – коэффициент перехода от сметной себестоимости к сметной стоимости;

Cki – сметная себестоимость конструктивного решения, руб;

З_м – норматив производственных запасов на складах стройплощадки, руб;

13

м – однодневный расход основных материалов и конструкций;

ц - сметная цена конструкций, материалов и изделий, руб;

Нзм - норма запасов основных материалов в днях (принимается в размере 7- 10 дней), дн.;

Ф_об1=2681247,83×10/50,65+1,08×4235138,12/2=2816342,37

Ф_об2=3556254,74×10/234,47+1,08×5579307,80/2=3164498,27 Ф_об3=3832799,75×10/273,60+1,08×5825988,25/2=3286121,37

5. Определение величины годовых эксплуатационных затрат (Ui) по формуле, приведенной в приложении 6:

Ui = 1,08Ck×(H1+H2+H3) / 100 (5)

Н1 - норматив амортизационных отчислений на восстановление, %

Н2 - норматив отчислений на капитальный ремонт, %

Н3 - норматив отчислений на текущий ремонт и содержание

конструкции, %

U1=1,08×1,25×4235138,12/100=57174,37

U2=1,08×0,96×5579307,80/100=57846,26

U1=1,08×1,52×5825988,25/100=95639,42

6. Определяем величину денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому, второму (к1) и третьему (к2) вариантам, в ценах 2005 года по формулам:

Кб = Сед×Sзд×n1×n2 (6)

Кс = Кб - (Скб - Сi)×k₂ (7)

Где Сед - удельный усреднённый показатель сметной стоимости СМР 1м² здания, равен 17780 р. (Приложение 1);

Sзд - Общая площадь здания, 4902,91 м²;

n1 и n2 - Коэффициенты учета территориального пояса и вида строительства, n1=1 и n2=1,01;

Скб - сметная себестоимость базового решения, руб;

Сi - сметная себестоимость сравниваемого решения, руб;

k₂ – переводной коэффициент в цены 2005 года.

(кирпичный)

Кб =17780×4902,91×1×1,01=88045477,20 руб

14

Денежные средства по сравниваемым вариантам:

(панельный)

Кс₁ =88045477,20 –[(5825988,25-4235138,12)×2,85]= 83511554,33 руб

(монолитный)

Кс₂ =88045477,20 –[(5825988,25-5579307,80)×2,85]= 87342437,92 руб

7. Определяем продолжительность строительства объекта по вариантам (Тс₁ Тс₂)

Продолжительность строительства базового варианта (наиболее трудоемкого) принята равной Т_Б=2 года.

Для сравниваемых вариантов продолжительность строительства определяется по формуле:

Тс = Т_б - (t_б - t_c) (8)

Тс₁ = 2 - (1,05 – 0,20) =1,15

Тс₂ =2 - (1,05 – 0,90) =1,85