Инвестиции

-долгосрочные вложения с целью получения прибыли

В зависимости от направления вложения инвестиции бывают:

-реальные – вложение капитала в реальный сектор экономики (т.е. производство)

-финансовые (портфельные) – инвестиции в финансовые активы (ЦБ, открытие депозита в банке, покупка гособлигаций)

-прочие – все что не вошло не в реальные не в финансовые (недвижимость, земля, антиквариариат, произведения искусства)

В зависимости от формы инвестиции можно выделить:

-движимое и недвижимое имущество (станки, автомобили, здания)

-денежные средства и финансовые активы

-нематериальные активы(патенты, лицензии, репутация компании, идеи)

Капитальные вложения – это часть реальных инвестиций осуществленных в новое строительство, реконструкцию, перевооружение объектов производственного и непроизводственного назначения.

Процесс осуществления капитальных вложений называют инвестиционным процессом.

Инвестиционный процесс состоит из 3х стадий:

-проектирование(создание проектно-огранизационной и технологической модели будущего объекта)

-строительство

-освоение – доведение предприятия до максимальной производственной мощности

Факторы, влияющие на эффективность инвестиционного процесса:

-время – чем длительнее инвестиционный процесс, тем выше затраты на реализацию проекта (медицина например)

-моральный износ инвестиционного проекта – чем дальше идет подготовительная стадия, тем быстрее продукт устаревает

-капиталоемкость инвестиционного проекта – показатель характеризующий затраты на реализацию проекта на единицу производственной мощности(чем больше вкладываем в проект, тем больше капиталоемкость)

Источники инвестиций:

-по формам собственности:

Централизованные – средства федерального бюджета направленные на финансирование инвестиционных проектов (олимпиады, и т.д.)

Децентрализованные – инвестиции из региональных и местных бюджетов, направленные на финансирование проектов регионального или местного значения (строительство платной дороги, )

Средства населения – инвестиции в объекты, являющиеся частной собственностью граждан (недвижимость, автомобили, драгоценные металлы, сфера малого бизнеса)

Средства коммерческих и некоммерческих организаций – частный капитал вкладываемы в создание и увеличение производственного капитала

Иностранный капитал – инвестиции частных компаний и международных фондов

-По принадлежности к инвестору

Собственные средства : для ФЛ - доходы и сбережения, ЮЛ – прибыль и уставный капитал

Привлеченные средства – средства, не являющиеся собственностью ЮЛ, но используемые им для финансирования проекта на условиях договора о совместной деятельности или о долевом участии (долевое строительство)

Заемные средства – средства, предоставляемые на условиях возвратности, срочности, платности (кредиты и займы):

-кредит

-займы – осуществляются через выпуск облигаций (долговые обязательства, гарантирующие их владельцу получение фиксированного дохода)

Инвестиционные проекты

-комплекс документов, содержащих формулирование целей предстоящей деятельности и определения комплекса действий направленных на ее достижение

-сам комплекс действий (работ, услуг, приобретений, управленческих операций и решений)

-обоснование экономической целесообразности объемов и сроков капитальных вложений в т.ч. необходима проектно-сметная документация, а так же описание практических действий по реализации инвестиций (бизнес-план)

В зависисмости от масштаба инвестиционные проекты бывают:

-глобальные – реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную, экологическую ситуацию на Земле (марсоход, коллайдер )

-народно-хозяйственный - реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную, экологическую ситуацию в стране

-крупно масштабный - реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную, экологическую ситуацию в отдельных регионах и отрослях промышленности( атомная электростанция)

-локальные – проект реализация которого не оказывает существенного влияния на экономическую ситуацию в регионе и не меняет уровень и структуру цен на товарных рынках