Задача 8.

В трехкомнатной квартире проживали три семьи. После освобождение одной комнаты семьей Аникиных, эту комнату заняла семья Власовых, претендовавших на эту комнату. Однако, договор социального найма был заключен с гражданином Михеевым, который не проживал в этой квартире, но состоял на учете в качестве нуждающихся. На спорную жилую площадь также претендовала третья семья, проживающая в этой квартире – Максимовых. Семья Максимовых состоящая из двух человек и проживающая по договору социального найма в комнате размером 30 квадратных метров, подала заявление в суд о выселении Власовых и предоставлении им жилого помещения по договору социального найма. Семья Васильевых подала исковое заявление о предоставлении им спорного жилого помещения, как нуждающимся , так как доля жилого помещения, приходящаяся на каждого члена семьи менее учетной нормы – 5 кв.м . Семья Максимовых в своем заявлении указала, что семья Васильевых не может претендовать на получение жилья, так как их дочь только зарегистрирована в коммунальной квартире, но никогда там не проживала.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 9

Сидорова Н., обратилась в К-ский городской суд с иском к администрации К-го муниципального района о предоставлении на семью из 5 человек отдельной благоустроенной трехкомнатной квартиры в черте г. К-ка общей площадью не менее 50 кв. м. В обоснование своих исковых требований она предоставила документы о том, что она пятый год занимает должность участкового уполномоченного милиции, собственного жилья не имеет и состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Какие нормативно-правые акты регулируют данную ситуацию?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 10.

Городской суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований Борисовой к администрации города о предоставлении жилого помещения. Судом было установлено, что истица имеет право на первоочередное предоставление жилого помещения, как лицо, имеющее ребенка-инвалида в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» состоит в льготной очереди лиц, имеющих право на первоочередное предоставление жилого помещения.

Обоснуйте правильность или неправильность вынесенного решения со ссылкой на нормы ЖК РФ?

Правовые акты

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.

2. Методические рекомендации для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма. Утверждены приказом Минрегиона России от 25.02.2005 г. №18.

3. Методические рекомендациии для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Утверждены приказом Минрегиона России от 25.02.2005. № 17.

4. О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Закон Пермской области от 30.11.2005 N 2694-601.

Судебная практика:

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации.