8. Современное земельное законодат.

Зем. зак--во – это система нормат-х актов РФ, субъектов РФ, регулирующих зем. отношения. Зем. зак-во в соответствии со ст. 72 К РФ находится в совместном ведении РФ и ее субъектов.

Основу зем. зак-ва составляют: Гражд. кодекс, Водный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Налоговый кодекс, З-н о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, З-н о крестьянском (фермерском) хозяйстве, З-н о личном подсобном хозяйстве, З-н о землеустройстве, З-н о плате за землю, З-н об охране окружающей среды, Зем. кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, З-н об обороте земель сельскохоз-го назначения, Кодекс РФ об адм-х правонарушениях.

Принятие и взаимодействие актов зем. законодат-ва основано на нормах Конст. Согласно ст. 72 К. РФ зем. зак-во, зак-во о прир-х ресурсах, как и иные отрасли зак-ва, упомянутые в этой статье, находятся в совместном ведении РФ и ее субъектов. Согласно ст. 76 К. устанавливается взаимоотношение нормативных актов. Так, по предметам совместного ведения РФ и субъектов РФ издаются фед. з-ны и принимаемые в соответствии с ними з-ны и иные НПа субъектов РФ. Фед. з-ны не могут противоречить фед.констит-ым законам. З-ны и иные Нпа субъектов РФ не могут противоречить фед. законам, принятым в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 76 К РФ. На основании и во исполнение ЗК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы зем. права.

Регулирование зем. отнош-й соприкасается с регул-м использования природ. ресурсов, строений, сооружений и иной недвижимости. ЗК РФ определяет условия взаимодействия его норм и норм иных правовых актов. К отнош-ям по использованию и охране недр, вод, лесов, животного мира и иных прир-х ресурсов, охране окруж. среды, охране особо охраняемых прир-х территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов применяется спец. законод-во. Имущ-е отнош-я с зем. участками, а также по совершению сделок с ними регул-ся гражданским законод-ом, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федер. законами.

ЗК состоит из 18 глав (103 статьи):Общ. Полож-я;1. Земельные участки; 2. Охрана земель;3. Собс-ть на землю; 4. Постоянное (бессрочное) польз-е, пожизненное наследуемое владение зем. участками, ограниченное польз-е чужими зем. участками (зем. сервитут), аренда зем. участков, безвозм. срочное польз-е зем. участками; 5. Возникновение прав на землю; 6. Права и обяз-ти собственников зем. участков, землепользов-ей, землевладельцев и арендаторов зем. участков при использ-ии зем. участков; 7. Прекращ-е и ограничение прав на землю; 8. Возмещ-е убытков и потерь сельскохоз-го производства и лесного хоз-ва при изъятии зем. участков для госуд-х или муницип-х нужд; 9. Защита прав на землю и рассмот-е зем. споров; 10. Плата за землю и оценка земли; 11. Мониторинг земель, землеустройство и госуд-ый зем. кадастр; 12. Контроль за соблюдением зем. законод-ва, охраной и использованием земель (зем. контроль);13. Ответ-ть за правонар-я в области охраны и использования земель; 14. Земли сельскохоз-го назначения; 15. Земли насел-х пунктов; 16. Земли промыш-ти, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деят-ти, земли обороны, безопасности и земли иного спец. назначения; 17. Земли особо охраняемых территорий и объектов; 18. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса. Зем. право является ведущей отраслью в современном законодательстве