46. Понятие и общая хар-ка земель особо охраняемых природных территорий и объектов.

К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли гос.природных заповедников, гос. прир.заказников, памятников природы, национальных парков, прир.парков, дендрологических парков,бонатических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных нардов Севера, Сибири и Д.Востока РФ,земли лечебно-оздоровит.местностей и курортов. (ст.95)

Эти земли имеют особый правовой режим.Могут быть трех видов: федеральные, субъектов РФ и местного значения. Объявление территорий особо охраняемыми осущ-ся органами исполнит.власти : федеральных-Прав-вом РФ, субъектов РФ-правительствами республик,кравет, областей, местного значения-органами местного самоуправления.

Режиму использования и охраны земель данной категории присущи общие и специфические признаки.Общими признаками обладает любой зем. участок:как неотъемлемая часть природы; играет эконом.и эколог.роль в обществ;обладает территор.неперемещаемостью;обозначен в порядке землеустройства в местности.

Ценность всех особо охраняемых территорий заключается в их природоохранном, научном, историко-культурном, эстетич, рекреац, оздоровит.значении.

Специфич.черты присущи также отдельным видам земель особо охран.территорий и обусловливают их различный правовой режим, определяемый ЗК и норм.актами о видах особо охр.территорий, а применительно к конкретной территории-в постановлении органа исп.власти об объявлении данной территории особо охраняемой.

Земли гос.заповедников, нац-х парков находятся в фед.собственности, а зем. участки в границах гос.заповедников и нац.парков не подлежат приватизации.

На землях особо охр.терр.фед.значения запрещаются: - предоставление садоводческих и дачных участков, - строительство автмобил.дорог, трубопроводов, промышл.и жилых объектов,-движение и стоянка механич.тр.ср-в, прогон скота не автом.дорог.-иные виды деят-ти, не связанные с ФЗ.

Территории прир.парков располагаются на землях, предоставленных им в постоянное (бессрочное)пользование, допускается размещение прир.парков на землях иных пользователей, а также собственников.

Зем.участки, объявленные памятниками природы, могут быть изьяты у собственников, землевладельцев.

47. Понятие, виды и общая хар-ка земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Земли л-о местностей относятся к особо охраняемым природным территориям и предназначены для лечения и отдыха граждан. В их состав входят земли, обладающие природными лечебными ресурсами, кот. используются для профилактики и лечения заболеваний человека. На этих землях устанавливаются округа санитарной охраны. Выделяются три зоны охраны. На территории первой запрещается проживание и все виды хоз.деят-ти. Во второй-запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха. На третьей-вводятся ограничения на размещение промышл. и с/х деят-ти, ведение хоз.деят-ти, загрязняющей окр.среду, природные лечебные ресурсы.

Земли природоохр.назначения. К ним относятся земли: запретных и нерестоохранных полос;занятые защитными лесами;иные земли, выполняющие природоохр.функции. (ст.97)

На них допускается ограниченная хоз.деят-ть.Юр.и физ.лица, в интересах кот.выделяются зем.участки с особыми условиями использования, обязаны обозначить их границы спец.инфомационными знаками.В пределах земель прир.назн.вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деят-ти, которые несовместимы с основным назначением этих земель.Зем.участки в пределах этих земель не изымаются и не выкупаются.

Земли рекреац.назн..(ст.98) К ним относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спорт.деят-ти граждан. В состав входят земли, на кот.находятся дома отдыха,пансионаты, кемпинги, тур.базы, дома рыболова и охотника, детские лагеря, туристич.парки и др.На этих землях запрещается деят-ть, не соответствующая их целевому назначению.

Земли историко-культурного назн. К ним относятся земли объектов культурного наследия народов РФ (памятники истории и культуры),и объекты археолог.наследия;достопримечат.мест,в том числе мест бытования историч.промыслов, производств и ремесел;военных и гражданских захоронений. К ним также относят ансамбли и комплексы памятников, представляющие научную, художеств. И культурную ценность(Куликово поле, Новодевичье кладбище, Кремль). На отдельных землях культ.наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена хоз.деят-ть. Правовой режим земель зависит от масштаба объектов культурного наследия и достопримеч.мест: они могут быть отнесены к фед.уровню, уровню субъектов РФ, иметь местное значение.

Особенности правового режима земель регулируются ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ». Изменение целевого назначения земель историко-культ.назн. и не соответствующая их целевому назначению деят-ть не допускаются.